农村宅基地申请标准是如何规定的？
一、农村宅基地申请标准是如何规定的?
《农村宅基地管理办法》
第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。
第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
二、农村宅基地面积标准是多少平米
根据《土地管理法》第三十八条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
原则上村集体每一户家庭都会有一个宅基地，大部分的村民都会选择在宅基地上修建房屋，若是此房屋长久不修缮，且房屋内没有人居住的，那么宅基地需要按照流程交回给集体组织，若是不交回的，之后该村户将丧失再次获得宅基地的资格。
答：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户...
答：各地的宅基地面积标准是不一样的。《土地管理法》只规定了，农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地面积按照下列标准执行：（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），...
答：法律分析：农村宅基地的申请条件具体如下：一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四、农村居民建房必...
答：法律主观：一、房屋宅基地申请的条件《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、...
答：在山西省农村宅基地面积标准是三人及三人以下的，要在75平方米以内，4人家庭的宅基地面积是100平方米以内，5人家庭的宅基地面积是110平方米以内，农村基本上都是共同居住在一起的，如果家里面有6人及6人以上，宅基地的使用面积会控制在125平方米以内。一、山西省农村宅基地标准是怎么规定的?《农村宅基...
答：农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。第七条 经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。第八条 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第九条 对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要...
答：1、在农村没有房子的朋友，若是要申请宅基地的话，那么就应该先向自己所在的农村集体经济组织提出关于宅基地的书面申请，并且需要提供所需的相关申请材料和证件。这里所谓的农村集体经济组织其实就是指村委会。2、村委会一般每个月都会举行支部会议，并且会在会议上讨论关于申请宅基地的事宜，讨论通过以后，...
答：直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
答：“一户一宅”政策主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、 宅基地的概念1、概念：集体所有、成员使用、无偿取得、长期占有农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设...
