农村的老房子是翻修一下好？还是重新建呢？
农村人对建房一直情有独钟，很多人有了钱后，第一时间就会将房子建造起来，从上世纪60年代的茅草房到80年代的砖瓦房再到如今的楼房，农村人的居住质量更高，生活环境也变得更舒心。
在近年来，因大家的手头更富足了，很多人都想要将家里的老房子翻修，只是还没动工，村干部就来叫停，难道农村不能再建房了？翻修老房子都不可以？
其实大家可别误会了，只要是合法建造的房子，那就可以放心大胆的建造。
1、不符合规划
为了能让农村变得整齐划一，房屋的质量更靠谱，目前国家规定，任何人都不能建造超过3楼的住房，如果想要建造，需要提前和有关部门申请，且需要由专业的施工队前来建造。
如果违背了规定，显然就要在第一时间被拆除。
2、拆迁范围内
在新农村的规划中，不少地方已经被规划到拆迁的区域。一旦你的村庄已经被规划，就算暂时没有动工，也不能建造新房子。
通常来说，在拆迁前1年，村干部就会通知不能建造房子，不然的话就是对资源的浪费，也是对其他村民的不公平。
3、非农村户口
国家就明文规定，城里人不能来农村买地买房，宅基地是不能买卖的。
可能有人问，“农转非”的人群，能否在农村中建房？其实这也不允许，大家可以父母的名义建房，农转非一旦动工就会被叫停。
4、一户多宅
过去的多年里，很多农民都会随意地建房，可能会给自己和孩子各建造一套房子，这就会出现“一户多宅”的情况，显然也是违规的。
村民如果想要建房，那就需要先和孩子分户，但也只是多子女家庭才能分，难度比较大。
二、拿好两证，放心建房国家就规定，建房需要先申请宅基地，只有上级审批了后，才能将证件颁给你，有了证件，还需要按照实际规定的宅基地位置、面积建房，不能随意的变动，不然也是违规的。
国家又提出建房需要拿到建房许可证，有了这个证件后，才能合法地将房子建造起来。
也就是说，这两个证件拿到手，建房就不需要担心，就算是老房子也能够进行改造翻修，村干部无权阻止。
重新建。老房子肯定有了很多年头了，不太安全而且用的材料也不一定很好，所以还是有必要重新建。
答：首先看你老屋子的墙体，农村房子一般都有碱气，如果老房子碱气过重，建议从新找个新地基，如果较轻，建议用新，重建也建议用老地基，因为老房子地基经过长时间筑基，比较结实，不宜墙体不宜出现裂痕，装修后地面不宜出现下陷情况，比较深心
答：二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。二、农村的老房子翻新要多少钱1、装修设计费用一般老房子想要改造成自己想要的效果，提前找人设计一下是必须的，装修设计是预留一部分费用，当然设计还是有的，只是效果就不那么好了，装修设计的市场价格在50-200元一平方左右...
答：中国人是非常注重安土重迁的，自己无论在外面务工多久，他也仍然认为自己的根儿在自己的家乡，在那栋老房子里面，所以说在他有经济能力的情况下，尤其是有比较充足的时间和经济基础的情况下，他会选择翻修房子，建一栋新房，或者说将旧的房子重新装修，哪怕他一年在家的时间不超过一个月，但仍然会选择...
答：看个人需要或者经济能力各方面去决定。翻修方法：墙面翻新适合翻新墙面：所有墙面。原理：墙面翻新并不只是“表面光”就够了，往往问题出现在基层处理和电路改造上，把握这两个关键，墙面才能从内到外边的光鲜。优点：可以用最少的钱改变整个家的风格。保养方法：所有工具加油漆价格大概在100-1000块左右，...
答：4、旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。5、老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意钱要花在刀刃上，才能彻底旧屋翻新，让老房子...
答：找村上领导，给镇政府或县扶贫办递材料，会有建房补补
答：主要是因为宅基地属于集体所有，个人是不可以轻易建房的。必须确权之后经过审批。现在对农村的土地管理是很严格的。
答：在倘若乡村啥都没有，就几家旧房子，在去建新房，（除非是有上述所说情况）不然，去建新房，就没什么现实意义了。农村老房子拆建的基本条件是，农村人口依规有着的唯一住房，假如陈旧不宜居住，还可以依规申请办理开展拆建，经村民委员会允许后，报城镇市人民政府准许，就可以在原宅基地的前提下拆除...
答：很多农村的房子因为在户外，所以风吹日晒，暴雨侵蚀，受损相对来说要比较严重，所以说农村的房子很有必要去翻新一下。但是在以前的宅基地制度下，农村的老房子是不可以进行翻新的，这就让农村居民的居住环境受到了影响。不过也会出现特殊情况，因为宅基地要满足“一户一宅”的标准，所以说无法再去重新申请...
答：最好还是将整个地基重新做一次，近几年来随着时间，气候，的变化，虽然地基基础离地壳有一定的深度距离，但是以前已经盖好了2间，3间没做，但是经过几年的风化，和沉降，原来的基础已经有了风化伸缩和沉降的可能，况且现在农村普遍都新建的是砖瓦房，估计你家也肯定盖砖瓦房，或砖砼。砖瓦房，或砖砼的...
