农村确权多余的土地为什么要收钱?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
农村土地确权后多出的土地村里收费合理吗

我们可以从下面2个方面来进行分析:
►1.土地确权多出来的地怎么办?
一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积,因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确,因此如果本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了,村里面要求你多交钱当然是不合理的。
►2.土地确权要交钱吗?
其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况,但这是不合理也不合法的,现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的,这一点在中央一号文件中有强调,如果有强行乱收费行为可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。
总之,土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题,这对农民、村集体来说都是有益的,明年土地确权就要全面结束了,还没有确权的农民朋友们要多多留心村里的动态了,错过了的话,之后的补贴补偿和土地权益保障就都难维持了。

从下面2个方面来进行分析:
►1.土地确权多出来的地怎么办?
一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积,因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确,因此如果本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了,村里面要求你多交钱当然是不合理的。
►2.土地确权要交钱吗?
其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况,但这是不合理也不合法的,现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的,这一点在中央一号文件中有强调,如果有强行乱收费行为可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。
总之,土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题,这对农民、村集体来说都是有益的,明年土地确权就要全面结束了,还没有确权的农民朋友们要多多留心村里的动态了,错过了的话,之后的补贴补偿和土地权益保障就都难维持了。

对于确权多余的土地如何处理全国没有统一的规定,各地的处理方法不同,有些地区确实实施了“收费使用”的政策。

像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、海南省琼海市等都实行了宅基地“有偿使用”制度,有偿使用根据其超起征面积实行阶梯式计费。

巨野县规定,超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费;超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。

玉山县规定,超1-60 平方米按每年5元/平方米计费; 超60-100平方米部分按每年10元/平方米计费; 超100-150 平方米部分按每年15元/平方米计费;超150平方米以上部分按每年20元/平方米计费。

琼海市规定,宅基地有偿使用费按照由省自然资源和规划厅发布执行的琼海市农村集体建设用地基准地价的40%进行核算(农村宅基地落在城镇基准地价覆盖范围内的,参照所处位置住宅用地的城镇基准地价的40%进行核算,如一个村涉及到两个或多个城镇基准地价片区的,则按照较低基准地价的40%对全村进行核算),作为应补缴有偿使用费标准。拒缴有偿使用费的,在土地征收补偿中只按175平方米进行补偿,该宅基地或农房超标准占用部分不纳入补偿范围。



农村土地确权是一项利国利民的政策。确权多余的土地之所以收承包费,是本着公平合理的原则确定的。原因如下: 多余的土地的认定是由所在村民小组以户为单位的全体成员或绝大多数成员按照国家政策集体研究确定的。举例:假如原来全组每人平均分得2亩地。经这次确权测量后,由于多种原因造成该户实际耕种的土地是人均3.5亩。同样道理全组各户都不同程度地多出了原来应分得的土地,最少的1户人均比原来多出1.5亩,最多的1户多出5亩,这种情况下如果按照这个土地数量确权,对地少的农户是不公平的,因为都是按人均2亩地分配的,为什么他家现在那么多地呢?这是对他人的不公平,损害了地少户的利益。所以,依据规定要把各家各户多余的土地加一起交给全组成员研究商量如何分配。这时候大家往往就会以余出土地最少户为准,假如该户人均多出1亩,就会以该户最少的人均1.5亩为基数,给全组成员人均由原来的2亩变成人均3.5亩去重新对比每户实有土地,这时候再多出的土地如果自己继续耕种就要收钱(由村民委员会收取承包费)作为本村集体收入,用做本村发展资金。

收钱的是集体的自留地,是要按价购买的,这个钱是集体的,也是国家的@

这种事不合理,农村土地被村干部弄得一摊糊涂,村干部家里地多出好几户,国家重新测量,说村民每家每户的地都多,明明村民委员会那些人分配土地过失,反过过来却向本来就分到土地少的村民收钱(相对于村干部)。土地本就应该平均分配,你们搞得乱七八糟不均衡,反过来要收取本来就分得土地少的农民钱💰,这钱收上去干什么?! ​​​农村99%的村干部只会贪污、谋私利。

这钱要的不合理啊,有的地方要,有的地方不要,谁能给个合理的解释

  • 土地确权后多出的土地村里收费是否合法
    答:这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如...
  • 农村土地确权后多出的土地村里收费合理吗
    答:其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况,但这是不合理也不合法的,现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的,这一点在中央一号文件中有强调,如果有强行乱收费行为可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。总之,土地确权...
  • 土地确权以外的土地村里收费合理吗?
    答:法律主观 :这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。法律客观 :《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额...
  • 土地确权后,多出的土地要继续耕种,村里要收费合理吗?
    答:一、村里要收费是合理的对于这种情况村里收费肯定是合情合理的,因为土地分为集体所有和国家所有,在村里一般都是集体所有制,而土地确权后多出的土地你要进行耕种那么你就要进行协商,本身现在的土地耕种很少,多出的土地来进行耕种是一件很好的事情,所以你可以向当地的村支书进行协调,协调成功以后那么...
  • 农村确权多余的土地为什么要收钱?
    答:对于确权多余的土地如何处理全国没有统一的规定,各地的处理方法不同,有些地区确实实施了“收费使用”的政策。像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、海南省琼海市等都实行了宅基地“有偿使用”制度,有偿使用根据其超起征面积实行阶梯式计费。巨野县规定,超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费...
  • 若土地确权后多出来的土地收钱,你感觉这是否合理?
    答:农村土地确权后多下来的农用地,村内边再收费标准是违反规定的。村内边不仅不应该再收费标准,并且还需要汇报多下来的播种面积。争得政府部门对多下来的一部分农用地开展补助。假如村内边强制收费标准,大家可以走法律途径,由于政府部门要求,其他个人和单位禁止向农民耕地扣除一切花费,加收花费的行为表现...
  • 农村土确权多出的土地村委会收费合法吗?
    答:农村土地确权是保障农民承包土地的依法权利,本村如果是村民代表会议决定,对农户承包土地进行认真落实,逐块丈量,多退少补,或者农户多出的土地归村集体所有,那么农户多出的土地村委会收费,就合情合理合法。
  • 宅基地要收费了,是怎么回事?哪些情况要收费?收费标准是多少?
    答:在农村有两样东西对于农民朋友来说是特别宝贵的,一个是耕地,另一个就是宅基地了。一个是他们解决生活问题的保障,另一个是为他们提供遮风挡雨的住房。同时也是上层关注的重中之重,许多助力农村发展的政策就是围绕这两点来展开的。2013年,上层正式开展农村集体土地确权确权登记工作,原计划利用5年时间...
  • 土地已确权村委会说面积多了要收回多出来的面积可以吗
    答:确权的土地如果没有出现上面的四个情形之一,通常村委会是不会收回的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第二十条 承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:1、承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。2、承包期内,承包方提出书面申请,...
  • 为什么种了多少年的土地还收钱,而且一收就是三年?
    答:如果你种的土地,是村民平均分配后剩余土地,那也是村民大家的土地,也就是集体土地,承包集体土地是要交钱的。就叫承包费。还有流转租种别人的土地,也不管你种多年,都是要交费的,就是土地承包费。关于承包土地怎么交费,合同规定各异,一年一交,一交三年。都有,与承包费的优惠收取条件有关系。