村里用集体土地划宅基地合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-19
村里用用农户分的场地批宅基地合法吗？
农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。。
同时还得符合出让或划拨条件，符合规划条件。。
按理说，征收时，应该补偿，特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。
前两天国土资源部有新的精神，对于拆迁未得到补偿的用地，一般不能出让。。
有土地使用证的宅基地村干部有权分配给别人吗?我家有集体土地使用权
答：村干部有权利为一块宅基地安排一个使用家庭，但是应该是待发放的宅基地或者土地，而后上报国土局审批，批准以后才是那个家庭的。待发放的宅基地有一种情形是政府依法收回的宅基地交给村里重新安排发放，村干部想收回宅基地，需要相关群众同意，否则就只能是国土局做决定。如果国土局根本没有审批、批准，就...
"农民集体所有土地"是指耕地还是宅基地?
答：城镇居民不能占用农民集体所有土地建住宅。 根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》,城镇居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由农民集体收回。 09年征用农民集体所有土地补偿标准 征地动迁补偿实施原则? 1?高速公路是...
宅基地是由村委会划分的,没有土地使用证,以后会怎样处理?
答：宅基地使用证是农村村民合理合法有着房子和用地的权利凭证，能够在集体内部结构组员中间出让，但是不能向非集体组织组员出让，我们一般称宅基地使用证称作宅基证。农村的宅基地是容许建房的，可是在这之前还要提交申请，准许以后才能凭农村宅基地走和准建证去申请房产证办理。尽管《民法典》早已有明确规定，...
农村建房子问题,在自家院落里建房,是否属于违法建筑,怎么做才能...
答：凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。据此，农村村民未经审批在农用地上建住宅，将面临两个后果：一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿；二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83...
家在乡镇,有几块地,证是集体土地使用证,看新闻说一户只能有一块宅基地...
答：在县级土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的村土地利用规划,要与城镇规划相衔接,合理划定农民住宅建设用地范围;在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄,县级国土资源管理部门要在摸清宅基地利用现状和用地需求的基础上,以乡(镇)土地利用总体规划和村土地利用规划为控制,组织编制村庄宅基地现状图、住宅...
农村在宅基地上建的房子合法吗,有集体土地使用证
答：农村有集体建设用地使用证的房子，合法有效。
二零零二年农村宅田合一合法吗?
答：1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于...
城中村户口已经转城里户口宅基地属于集体土地属于违法用地吗?
答：城镇城中村土地没有经过征收，仍属于集体所有。宅基地使用权可以继承。城中村户口已经转城里户口宅基地属于集体土地不属于违法用地。依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。根据《中华人民...
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?
答：所以,村委会开具的证明,不是合法的建房审批资料,仅仅有这样的证明,还是违法建房。 一、在宅基地审批中,如何看待村委会 村委会是"关卡",负责建房条件的初审,包括户口、人口数核定、可审批面积初审等,只有符合条件的资料,村委会才能上报上一级政府部门审批。村里不上报,你就“死翘翘”,所以实际生活中,村委会虽无...
集体土地建设用地使用证与宅基地使用证有什么区别
答：我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得...
没有违法呀，农村土地归集体所有，不是私人的财产不能买卖继承。
村里没有权卖宅基地，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。
《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。。
同时还得符合出让或划拨条件，符合规划条件。。
按理说，征收时，应该补偿，特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。
前两天国土资源部有新的精神，对于拆迁未得到补偿的用地，一般不能出让。。
答：村干部有权利为一块宅基地安排一个使用家庭，但是应该是待发放的宅基地或者土地，而后上报国土局审批，批准以后才是那个家庭的。待发放的宅基地有一种情形是政府依法收回的宅基地交给村里重新安排发放，村干部想收回宅基地，需要相关群众同意，否则就只能是国土局做决定。如果国土局根本没有审批、批准，就...
答：城镇居民不能占用农民集体所有土地建住宅。 根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》,城镇居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由农民集体收回。 09年征用农民集体所有土地补偿标准 征地动迁补偿实施原则? 1?高速公路是...
答：宅基地使用证是农村村民合理合法有着房子和用地的权利凭证，能够在集体内部结构组员中间出让，但是不能向非集体组织组员出让，我们一般称宅基地使用证称作宅基证。农村的宅基地是容许建房的，可是在这之前还要提交申请，准许以后才能凭农村宅基地走和准建证去申请房产证办理。尽管《民法典》早已有明确规定，...
答：凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。据此，农村村民未经审批在农用地上建住宅，将面临两个后果：一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿；二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83...
答：在县级土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的村土地利用规划,要与城镇规划相衔接,合理划定农民住宅建设用地范围;在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄,县级国土资源管理部门要在摸清宅基地利用现状和用地需求的基础上,以乡(镇)土地利用总体规划和村土地利用规划为控制,组织编制村庄宅基地现状图、住宅...
答：农村有集体建设用地使用证的房子，合法有效。
答：1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于...
答：城镇城中村土地没有经过征收，仍属于集体所有。宅基地使用权可以继承。城中村户口已经转城里户口宅基地属于集体土地不属于违法用地。依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。根据《中华人民...
答：所以,村委会开具的证明,不是合法的建房审批资料,仅仅有这样的证明,还是违法建房。 一、在宅基地审批中,如何看待村委会 村委会是"关卡",负责建房条件的初审,包括户口、人口数核定、可审批面积初审等,只有符合条件的资料,村委会才能上报上一级政府部门审批。村里不上报,你就“死翘翘”,所以实际生活中,村委会虽无...
答：我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得...
