儿子意外死亡父母怎样将儿子房产转到名下?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24
父亲已去世,母亲还在世,请问儿子怎么将房产过户到自己名下

首先要到公证处办理公证。
让所有第一继承人(爷爷奶奶、母亲还有子女)都到公证处让孩子继承房产,其他第一继承人作放弃继承权公证。

因为继承法规定:第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

拿公证书、房产证、户口所等到房产中心办理过户。

其父母将祖产的主房全部登记在儿子的名下,属于儿子和儿媳的共同财产。儿子意外死亡,一半的房产属于儿子的遗产,由父母 儿媳 和孙子继承。协商不成,到法院 起诉 分割。
中华人民共和国继承法
 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。


第二章 法定继承
  第九条 继承权男女平等。
  第十条 遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  继承人协商同意的,也可以不均等。
  第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

需要儿子第一序列继承人,,死者配偶,子女,父母,三方到本地公证处,办理继承公证,
选取父母继承住房,
然后父母持有继承公证书,到房管部门申请办理继承住房手续,
《房屋登记办法》:
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  • 儿子意外死亡父母怎样将儿子房产转到名下?
    答:需要儿子第一序列继承人,,死者配偶,子女,父母,三方到本地公证处,办理继承公证,选取父母继承住房,然后父母持有继承公证书,到房管部门申请办理继承住房手续,《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)...
  • 儿子意外死亡父母怎样将儿子房产转到名下?
    答:如果房产是属于夫妻共同财产的,那么房子的一半产权属于配偶的,剩下一半再拿来给第一顺位继承人分配。当然,如果配偶和子女同意由儿子的父母继承房产的,就需要儿子的第一序列继承人,也就是死者配偶,子女,父母等三方到本地公证处,办理继承公证,选取父母继承住房,然后父母持有继承公证书,到房管部门申请...
  • 独生儿子意外去世,名下一套按揭房在交完剩余房贷后需继承转户需要什么手...
    答:首先丈夫和孩子的死亡证明,户口本,证明孩子没有下一代,如果有,你要去公证处,让其子女或配偶确认放弃继承,如果没有子女,带着死亡证明,身份证户口本,房产证之类的,直接办理
  • 父母赠与儿子房产儿子去世怎么办
    答:法律分析:如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承(无遗嘱的情况下,法定继承)。生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下法定继承人的范围:(一)配偶,(二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的...
  • 儿子死了婚后房产归谁
    答:综上所述,儿子意外死亡后,如果房子属于其个人婚前财产的,则整个房子按照遗嘱继承或者法定继承,由配偶、父母、子女均等分得份额。如果房子是妻子的个人财产,则仍归妻子个人所有。如果房子属于夫妻共同财产,则妻子享有房子的一半份额,对于另一半份额,可以按照遗嘱继承,或者法定继承,由配偶、父母、子女均...
  • 儿子意外死亡房子归谁
    答:儿子死后留下的房子如果是其个人财产,应该按照遗嘱内容进行分配,没有遗嘱的,按照法定继承办理,由其配偶、子女和父母共同继承。如果留下的房产属于夫妻共同财产,则应该要把配偶的份额先分出去,剩下的一半再继承。
  • 儿子死了父母能要回房子吗
    答:法律分析:如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承无遗嘱的情况下,法定继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后...
  • 父母婚前给儿子买的房产,儿子意外死亡后,房产怎么分配,儿媳现在怀孕...
    答:父母婚前给儿子买的房产,而儿子意外死亡,此时这个房产应该属于婚前财产,当儿子死亡后,该房产应该属于父母的,虽然儿媳妇现在怀孕,但还只是一个人。
  • ...署有母亲和其儿子的名字,现儿子意外死亡,房子如何处分?
    答:1、儿子有遗嘱,那么他那部分的房产按照遗嘱执行。2、没有遗嘱,那么他那部分的房产由第一系列继承人平分。就是父母、子女、配偶平分
  • 如果儿子意外身亡且没有立遗嘱?
    答:其房产证上如果登记的也是儿子一个人的名字,那么这栋房子就属于儿子的遗产,由儿子的法定继承人继承,即由去世儿子的爸爸妈妈和儿子的子女继承。孙子如果要想把这栋房子变更登记在自己名下,就必须要祖父祖母表示放弃继承,办好相关的手续以后,孙子才可以把这栋房子过户到自己的名下。