在样板房工作累不累?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-09-11
样板房接待员这份工作怎么样呢

还可以吧,如果你是刚进入房地产行业的话是一个很不错的学习机会,做个一年半载就可以转行做房地产销售;但是如果已经涉足房地产已经有一段时间了就没有必要做样板房接待员,毕竟这份工作没有什么前途,而且总是站着确实比较累。

在2007年开始随着中国房地产井喷式的发展,样板间,会所,酒店的刚性需求。带动了很多软装公司,设计公司,家居家饰产业的发展,在我见过许多原本是卖家具,卖饰品的公司纷纷开始做起了软装工程,甚至成立了软装公司

软装现在主要分为2类:
一类是商业性质的;
一类当然是私人家居性质的。
商业性质:实际上经过了好些年的发展已经相当成熟。简单的说下,无非设计咨询公司,或者设计工程公司。他们通常会收到整个商业项目打包的情况,也就是整个项目从设计、施工、到最后的现场装饰布置、气氛烘托,所有大大小小物件都要到位。那么无论如何没有任何一家公司能搞定所有环节,都会需要外援的,风格、定位、硬装这些就不说。单说家具、布艺、摆设、手工艺品、艺术品、古玩,可能都需要分派给下游的去搞定,然后自己抽取一些提成。那么这整个体系是怎么样运行的呢?其实结构也非常简单,咨询设计或工程公司拿项目,有关系的就能直接打包下来,也就是一层层分发外包的形式。而实际上发展到现在,这块做得比较早、先期资源比较好的,已经形成了内部的圈子,比如北京、上海、等一线城市,单家具这块都形成了联盟,有自己组织的沙龙,竞赛,有自己的联盟展厅,有798、草场地这种聚集场所,有些联盟也和一些国外的高端品牌、设计师搭上了线,相互支持。举例:自造社、acf联盟。平民大众无法理解的艺术性、文化性高端家具、超级贵的中式家具等等,很多就是走向了这些市场。稍微低端的也就是特色酒店、特色餐厅、特色民俗、高级酒店,举例杭州的蜜桃帮。再低端下来就是房地产的销售部、地产的样板房,当然,别墅、豪宅的有些做装修也会把软装也打包。整体来说,笔者认为高端的软装的模式不会有什么改变,只会继续这样保持,因为这种行业的模式已经非常成熟,而且会越来越成熟,从上到下都是封闭的体系,不再圈子里很难插进,只是最近受局势影响冷清了许多。高昂的价格是绝对的保持的,不贵就进不了体系。但不是贵就进得了体系,这需要他们共同得认同。有的已经完全区域奢侈品化,甚至超过奢侈品的概念,有些家具就是极少量的定制,完全不流入市场、也不批量化生产。这与互联网没有本质上的关系,只是方便他们自己内部联系、和资讯的反馈速度。再下来就到了平民百姓的软装了。倒是平民百姓的软装有些值得研究,这2年出现不少软装公司。我的同学、原同事就已经有好几个转入这行了。而且发展还可以。不过他们除了高端的软装不能涉及以外,能做的都做,百姓的做、一般商业沙龙、别墅等。重点说说百姓软装的发展百姓软装应该说是新生代回归家庭真实生活,重视生活内在的体现,也是社会发展的趋势,嗯,好像说得有点虚。这么说吧,实际就是有一部分人已经越来越重视和了解自己的生活,知道自己真正需要什么。为什么这么说了?如果说真正知道需要什么为什么还需要软装公司啊?自己买不就行呢?这要分2个方面来讲。先讲容易的。
一是信息资料的掌握、和渠道的获得,因为家居并不是单一产品,涉及的品类众多,那么不光是对审美、质量、同品类的不同产品的把握普通消费者不可能了解得全面。就如,你知道你喜欢什么风格得手机,但是你不能自己组装一个手机,因为有几百个零件,每个零件市面有n多种型号。你不会懂。就酱!
二是重点,真得是重点,重点到我有些不知道从哪里说起,因为这其实涉及到我在做的事情,家具设计工作室。因为自己做这个,所以做为深刻的家具设计师,我有做深刻的思考。我理一下看如何整理。
从市场的形成开始说起吧。软装最终的走向是去风格化,也就是形成个人的个性化、唯一性。(注意,我并不是指其中的某一样或者许多样家居产品是唯一的,我说的是这种挑选来的整体是相对唯一的,根据自身的爱好、习惯、文化、娱乐生活等等,综合性的体现你的生活生态的状态)。否则,就不需要软装公司的存在了,如果只是选定某种风格,那尽管去红星美凯龙等这种随便你选哪种风格,都是整套整套的。风格化,简单的说就是标识化,具有强烈的某种地域、时间符号。而现在一部分人已经有让家居环境回归成为生活载体的理念,而风格话如同标签一样是证明主体身份或价值的体现。

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