在样板房工作累不累?
还可以吧,如果你是刚进入房地产行业的话是一个很不错的学习机会,做个一年半载就可以转行做房地产销售;但是如果已经涉足房地产已经有一段时间了就没有必要做样板房接待员,毕竟这份工作没有什么前途,而且总是站着确实比较累。
在2007年开始随着中国房地产井喷式的发展,样板间,会所,酒店的刚性需求。带动了很多软装公司,设计公司,家居家饰产业的发展,在我见过许多原本是卖家具,卖饰品的公司纷纷开始做起了软装工程,甚至成立了软装公司
软装现在主要分为2类:
一类是商业性质的;
一类当然是私人家居性质的。
商业性质:实际上经过了好些年的发展已经相当成熟。简单的说下,无非设计咨询公司,或者设计工程公司。他们通常会收到整个商业项目打包的情况,也就是整个项目从设计、施工、到最后的现场装饰布置、气氛烘托,所有大大小小物件都要到位。那么无论如何没有任何一家公司能搞定所有环节,都会需要外援的,风格、定位、硬装这些就不说。单说家具、布艺、摆设、手工艺品、艺术品、古玩,可能都需要分派给下游的去搞定,然后自己抽取一些提成。那么这整个体系是怎么样运行的呢?其实结构也非常简单,咨询设计或工程公司拿项目,有关系的就能直接打包下来,也就是一层层分发外包的形式。而实际上发展到现在,这块做得比较早、先期资源比较好的,已经形成了内部的圈子,比如北京、上海、等一线城市,单家具这块都形成了联盟,有自己组织的沙龙,竞赛,有自己的联盟展厅,有798、草场地这种聚集场所,有些联盟也和一些国外的高端品牌、设计师搭上了线,相互支持。举例:自造社、acf联盟。平民大众无法理解的艺术性、文化性高端家具、超级贵的中式家具等等,很多就是走向了这些市场。稍微低端的也就是特色酒店、特色餐厅、特色民俗、高级酒店,举例杭州的蜜桃帮。再低端下来就是房地产的销售部、地产的样板房,当然,别墅、豪宅的有些做装修也会把软装也打包。整体来说,笔者认为高端的软装的模式不会有什么改变,只会继续这样保持,因为这种行业的模式已经非常成熟,而且会越来越成熟,从上到下都是封闭的体系,不再圈子里很难插进,只是最近受局势影响冷清了许多。高昂的价格是绝对的保持的,不贵就进不了体系。但不是贵就进得了体系,这需要他们共同得认同。有的已经完全区域奢侈品化,甚至超过奢侈品的概念,有些家具就是极少量的定制,完全不流入市场、也不批量化生产。这与互联网没有本质上的关系,只是方便他们自己内部联系、和资讯的反馈速度。再下来就到了平民百姓的软装了。倒是平民百姓的软装有些值得研究,这2年出现不少软装公司。我的同学、原同事就已经有好几个转入这行了。而且发展还可以。不过他们除了高端的软装不能涉及以外,能做的都做,百姓的做、一般商业沙龙、别墅等。重点说说百姓软装的发展百姓软装应该说是新生代回归家庭真实生活,重视生活内在的体现,也是社会发展的趋势,嗯,好像说得有点虚。这么说吧,实际就是有一部分人已经越来越重视和了解自己的生活,知道自己真正需要什么。为什么这么说了?如果说真正知道需要什么为什么还需要软装公司啊?自己买不就行呢?这要分2个方面来讲。先讲容易的。
一是信息资料的掌握、和渠道的获得,因为家居并不是单一产品,涉及的品类众多,那么不光是对审美、质量、同品类的不同产品的把握普通消费者不可能了解得全面。就如,你知道你喜欢什么风格得手机,但是你不能自己组装一个手机,因为有几百个零件,每个零件市面有n多种型号。你不会懂。就酱!
二是重点,真得是重点,重点到我有些不知道从哪里说起,因为这其实涉及到我在做的事情,家具设计工作室。因为自己做这个,所以做为深刻的家具设计师,我有做深刻的思考。我理一下看如何整理。
从市场的形成开始说起吧。软装最终的走向是去风格化,也就是形成个人的个性化、唯一性。(注意,我并不是指其中的某一样或者许多样家居产品是唯一的,我说的是这种挑选来的整体是相对唯一的,根据自身的爱好、习惯、文化、娱乐生活等等,综合性的体现你的生活生态的状态)。否则,就不需要软装公司的存在了,如果只是选定某种风格,那尽管去红星美凯龙等这种随便你选哪种风格,都是整套整套的。风格化,简单的说就是标识化,具有强烈的某种地域、时间符号。而现在一部分人已经有让家居环境回归成为生活载体的理念,而风格话如同标签一样是证明主体身份或价值的体现。
答:这个职位我同学去做过的,就是房产售楼处的销售岗位,主要就是带看房的客人去看装修好的样板房,给客人介绍,最好能有成交。有成交就有提成奖励的。基本工资也是2500,包中午工作餐。就看房子好卖不好卖,好卖就能有成交就有提成奖励,否则光靠2500的工资还是不值得了。还不如去工厂打工呢。基本就是...
答:有啊 必须有前途 慢慢来 像你们这样的公司 现在普遍还不被重视,因为你们只是针对你们上级的房地产公司。活不多 盈利也不多。慢慢来 以后会有2条路 ,要么 一级公司会把你们这公司解散,因为盈利太少。没活的时候还要养着你们。要么就是把你们公...
答:你是哪个厂,我也想进厂,三班倒不累,两班倒才4000多,你肯定赚大了!
答:1、负责售楼处和样板房内外的卫生清洁工作,保证卫生区域达到售楼处和样板房的标准和要求。 2、及时清理杂物,随时保洁,保持售楼处和样板房良好的卫生状态。 3、及时清理袋装垃圾、废物到指定地点,保证垃圾定时、定点收集,不得随意丢弃在公共场所。 4、严格遵守公司各项规章制度,按时上下班,不得擅离职守,做私事,尽自己...
答:23、无论是谁都要为生活工作。但有的人是别人让他做事才做,有的是看别人眼色做事,还有的人是为了生活义务性地做事。但当对所从事的工作有趣时,他会享受到一种满足感,知道自己存在的理由和价值。24、很多人问我累不累,我总说我喜欢这个工作,它让我很充实,所以就不觉得累。25、和职员们一...
答:当前,装修施工单位太多,如何才能选择自己满意的团队,主要可以参考一下几个方面:1、 查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。2、 参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何...
答:所谓人体工学关键看谁在住,谁在用。举个例子,市场上常见橱柜的高度一般是800—850mm。这是为中国主妇设计的高度,也就是160左右身高的人使用较为合适。那如果你家是老公做饭呢,一米八的大汉天天弓着背切菜洗菜,用不了几天腰椎颈椎肯定出毛病。所以标准的人体工学尺寸不一定适合不标准的你,你...
答:韩友法告诉记者,在这颗“红心”的吸引下,许多单位将党员活动安排在了上旺。从上旺精神陈列馆出来,王慧芬带着参观者参观了当年全省新农村建设样板房——十三排。“这‘十三排’的建房过程,可谓是千辛万苦。当时公路不通,没有机械设备,全靠‘下磨脚底上磨肩’,翻山越岭五里路到富盛船埠头挑砖、挑瓦、扛水泥。
答:二、清洁开荒工作 在确保日常保洁工作同时,二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位,根据实际情况,科学合理调动员工,进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作,在全体员工的共同努力下,圆满完成并安排员……来年计划同样可以根据部门职责来说,具体到这些...
答:首先要看你所在的城市,每个城市的价格差别是巨大的。另外受户型、风格等因素的影响,导致同等面积的房子装修报价存在差异,只做基础装修的话找施工队或者装修公司的价格也不同。如果是自己住的话,建议还是能够找一家专业的装修公司好好设计一下,然后装修材料上也用好一点的材料,为了以后的家人的健康。