购房者注意！如何规避“学区房”纠纷？

“学区房”是房地产与教育体制相结合的产物，许多家长为孩子入学而购房。但是，如何规避“学区房”纠纷呢？本文将从法律角度为您解答。
🔍查询真伪
涉及到教育资源问题，务必到主管部门查询真伪，以免上当受骗。
📜妥善保存宣传资料
仔细阅读开发商提供的宣传资料并妥善保存，以保障自己的合法权益。
📝明确学区约定
在购买学区房时，务必与开发商在合同中明确学区约定，以免日后发生纠纷。
🏫学区归属权
知道吗？学区的归属权在于教育部门，而非开发商。购房者应该了解这一点，以免上当受骗。
📅考察时间
理想情况下，购房者应该提前1-3年考察，以便更好地了解学区情况。
📚官方发布为准
每年5月或6月，学校会公布当年的“招生简章”，明确学区范围。但请注意，学区并非一成不变，要以官方发布为准，不要轻信楼盘销售人员的承诺。
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