退还装修押金手续

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-29
办理退装修押金手续,不让写日期是什么意思

你好,装修押金的退还,是有时间限制的,一般是在装修完成后,物业管理处验收,业主没有违规装修, 物业公司应该最迟在三个月之内将装修押金全额退还给业主
不让你写日期,只有一个可能,就是他们返还押金的日期超过了规定的日期,为了规避责任,等你签完字领走钱以后,他们再将日期填上去,填一个在规定期限内的日期。

《关于本市居住房屋交易期间物业管理费支付等问题的通知》规定:购房者自获得二手房产权的次月起支付物业管理服务费,房屋产权获得的当月及以前的物管费则由房东支付(双方另有约定的除外)。物业管理企业在办理业主入住手续时,可以预收物业管理服务费,但预收期限不得超过3个月。
手续费
二手房办理入户手续无需缴纳手续费:根据上海市物价局的有关规定,物业管理企业在办理差价换房的入户、退房或退租手续时,可向换房人各收取50元手续费,但不得向购买新建住宅的业主或单位套配、增配住宅的使用人收取此项费用。
装修押金
不得收取押金:根据上海市物价局的有关规定,物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金。

一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。一般关于装修押金的收取数额和返还时间,在业主与业务签订的装修管理服务协议当中,应该是有着明确文字规定的。

你可以在退回的时候让他们开一个收据,写明他们已经收到你曾经收取的押金。
也可以收回当初你为他们开出的押金收据。
至于你说的签字也是一个方法,但是既然你已经把你自己开的收据拿回来了,就没有必要了,因为即使他们以后不承认曾经收到你的押金退回,他们也没有凭据了,只要拿回来自己开出的收据并且销毁就可以了。
如果你们是公司的话,做会计处理
押金部分应该计入其他应付款。
以前收到的时候
借:银行存款
贷:其他应付款
退还押金的时候
借:其他应付款
贷:银行存款

拿回收据联就可以了,红联,不用签字确认了。

拿回收据,退钱给他们。
收押金:
借:银行存款
贷:预收账款
还押金:
借:预收账款
贷:银行存款
注:如果你们公司平时没有预收账款账户,可以放在其他应付款中。

借:银行存款
贷:其他应付款
退还押金的时候
借:其他应付款
贷:银行存款

  • 2021民法典装修押金退还流程
    答:一、业主装修押金退还流程 1、业主致电管理处预约房屋验收时间 2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字 4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。二、物业装修押金多久退还 装修...
  • 房屋装修押金退还流程
    答:1、去物业中心告诉相关人员房屋已经装修完毕,让他们约定一个时间上门验收。2、如果第一次验不合格,那么就需要把不合格的区域进行整改;如果第一次检验合格,在第一次检验合格之日起三个月后,业主需要到物业中心申请第二次验收。3、第二次验收不合格的的则需要继续整改;如第二次验收合格,那么业主需要...
  • 退还装修押金手续
    答:一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。一般关于装修押金的收取数额和返还时间,在业主与业务签订的装修管理服务协议当中,应该是有着明确文字规定的。
  • 哪个清楚退装修押金流程?需要的费用有哪些
    答:退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证...
  • 退租押金什么时候退
    答:一、退押金的流程为:1、业主致电管理处预约房屋验收时间。2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。二、退押金的条件为:1、租房押金...
  • 如何要回交给物业的装修保证金?
    答:可以携带转款证明、收据等证据到当地物价局去举报,就可以要回保证金了。业主装修只需要告诉物业公司,是不需要缴纳任何费用的,物业公司也没有权力收取装修保证金的。《物业管理条例》第53条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项...
  • 物业装修押金多长时间必须退还
    答:一、退押金的流程为:1、业主致电管理处预约房屋验收时间。2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。二、退押金的条件为:1、租房押金...
  • 装修押金什么时候退
    答:空调等有可能损坏房屋结构的,应当在开工前持相关资料与物业服务企业办理登记手续,签订保证协议并缴纳适当数额的保证金,保证金的收取和退还应由双方在保证协议中约定。业主或物业使用人装修或安装完毕,经物业服务企业检查验收合格后,保证金应于检查合格之日起30日内退还业主。
  • 物业退还装修保证金为什么要求身份证复印件和银行卡复印件
    答:根据相关资料查询显示:核对真实身份用的。物业退还装修保证金需提供身份证和银行卡复印件办理退款手续系物业公司规定,目的为确保装修保证金能准确的支付到每位业主的银行卡上,方便物业工作人员进行核对真实身份用的。
  • 押金收据丢了怎么办能退款
    答:一、退押金的流程为:1、业主致电管理处预约房屋验收时间。2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。二、退押金的条件为:1、租房...