二手房过户需要夫妻双方同时到场吗

不需要。二手房过户流程：
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

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买二手房过户需要夫妻双方都到场吗
答：买二手房过户是否需要夫妻双方都到场，需要视情况而定：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场；2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以；二手房过户流程：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...

二手房过户夫妻到场吗
答：二手房如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。

二手房过户需要夫妻双方到场吗?二手房过户需要注意什么?
答：如果是由夫妻共同买房的话，过户肯定是要夫妻双方到场。二手房过户需要夫妻双方到场吗？1、二手房过户需要夫妻双方到场。2、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如...

买二手房过户必须夫妻双方到场吗
答：二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50...

买二手房过户要夫妻一起去吗
答：买二手房过户是否要夫妻一起去分情况：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场：（1）买卖双方持买卖协议、双方《身份证》卖方夫妻双方都要，还要户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；（2）房地产交易管理部门根据需要，要求对交易...

买二手房过户需要夫妻二人同时在场吗
答：买二手房过户需要夫妻二人同时在场，婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)，还是写两个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。常见的有两种情况，一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着...

买二手房过户夫妻一人可以吗
答：过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。一、二手房产过户都需要什么手续费：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、...

买二手房过户要夫妻一起去吗
答：二手房过户需要夫妻一起到场的。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。同时还应当提交下列材料：1、登记申请书；2、证明房屋所有权发生转移的材料：买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠...

买二手房必须夫妻双方到场吗
答：二手房过户需要准备的材料具体如下：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件；4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须...

房屋过户买方需要夫妻都到场吗
答：房产过户只需要买卖双方到场，其实不需要夫妻双方到场的。一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据：《...