买二手房过户要夫妻一起去吗

买二手房过户是否要夫妻一起去分情况：
1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场：
（1）买卖双方持买卖协议、双方《身份证》卖方夫妻双方都要，还要户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
（2）房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；
（3）由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方，也可以在合同或协议中约定一方，到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
（4）等待领《房屋所有权证》；
（5）买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

买二手房过户必须夫妻双方到场吗
答：法律分析：需要本人去的一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别...

买二手房过户需要夫妻双方都到场吗
答：买二手房过户是否需要夫妻双方都到场，需要视情况而定：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场；2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以；二手房过户流程：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...

买二手房过户时夫妻一方不在现场怎么办
答：法律分析：办理二手房过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二...

二手房过户一个人的名字配偶要去吗
答：一个人的名字的二手房过户配偶要不要去需要看以下情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有；2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，...

房子过户需要夫妻双方到场吗
答：法律分析：如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方...

买二手房过户必须夫妻双方到场吗
答：二手房过户夫妻是否到场有不同情况。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 一、夫妻离婚后的财产怎么分配 夫妻离婚后...

二手房过户夫妻双方一个人去行不行
答：法律分析：二手房过户夫妻双方可以，一个人去，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些...

买二手房过户夫妻一人可以吗
答：过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。一、二手房产过户都需要什么手续费：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、...

二手房过户需要夫妻双方到场吗
答：二手房过户夫妻是否到场有不同情况。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产...

买二手房过户要夫妻一起去吗
答：买二手房过户是否要夫妻一起去分情况：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场：（1）买卖双方持买卖协议、双方《身份证》卖方夫妻双方都要，还要户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；（2）房地产交易管理部门根据需要，要求对交易...