民法典下水道堵塞谁负责
如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。
一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵,那么该住户有维谨胡修或疏通的义务。
如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。
《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第备毕二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
法律依据:《祥滚拦中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同
答:法律分析:根据我国《民法典》的规定,下水道堵塞的责任归属需要具体问题具体分析:1、在正常情况下,共用水管道属于公共设施,其维护保养应由物业公司负责。2、然而,如果堵塞是由于个别业主不当使用下水道造成的,那么这些业主应免除物业公司的责任,并应由有过错的业主承担疏通和维护的费用。从维护公共利益...
答:法律分析:在单元楼中,如果主下水管道堵塞,那么所有共同使用该管道的住户应共同承担责任。如果堵塞发生在某个特定单元的下水管道,则该单元内的住户应共同承担责任。而对于小区的主管道堵塞问题,则应由物业公司负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条规定,物业服务企业或其他管理人是根据...
答:1. 如果单元楼中的主下水管堵塞,维修责任通常由共同使用该管道的所有住户承担。2. 单元楼中某个特定单元的下水管堵塞,则应由该单元内的住户共同承担维修责任。3. 小区的主下水管道堵塞,一般由物业管理公司负责解决。4. 下水管道作为共用设施,其维护通常由业主或物业管理负责,涉及全体业主利益的问题...
答:根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题...
答:根据《民法典》的规定,关于下水道堵塞的责任归属,应具体问题具体分析:1. 在正常情况下,共用水管道作为公共设施,其维护保养应由物业公司负责。2. 若下水道堵塞是由个别业主违规使用造成的,物业公司可以免除责任,而应由有过错的业主承担疏通和维护的费用。在无法确定具体责任人的情况下,为了维护公共...
答:1. 根据《中华人民共和国民法典》的规定,下水道堵塞的责任归属需要具体问题具体分析。2. 在一般情况下,共用的下水管道属于公共设施,由物业管理公司负责维护和保养。3. 如果下水道堵塞是由于个别业主不当使用造成的,那么物业公司可以免除责任,有过错的业主应当承担疏通和维护的责任。4. 物业管理公司的...
答:如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法...
答:6. 下水管道的维护通常由共用该设施的业主或物业管理负责。7. 若因设计不当导致下水管道堵塞,房地产开发部门可能需负责。8. 如果设计合理且通过验收,而堵塞是由业主不当使用造成,则业主应负责修理。9. 《中华人民共和国民法典》规定,关于建筑物的费用分摊和收益分配,如有约定,则按约定执行;若无...
答:1. 如果家中因主管道堵塞而遭受水淹,物业公司需承担责任。2. 若水淹是由于户内下水道问题造成,户主则需自行负责。3. 若第三方的行为导致下水道堵塞,进而引发家中水淹,该行为人应承担相应的赔偿责任。4. 若无法确定具体的责任人,则视为共同过错,受影响的住户及楼上住户应共同承担后果。法律依据:...
答:根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿...