民法典下水道堵塞谁负责
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
根据《民法典》的规定，关于下水道堵塞的责任归属，应具体问题具体分析：
1. 在正常情况下，共用水管道作为公共设施，其维护保养应由物业公司负责。
2. 若下水道堵塞是由个别业主违规使用造成的，物业公司可以免除责任，而应由有过错的业主承担疏通和维护的费用。
在无法确定具体责任人的情况下，为了维护公共利益，共有设施的各业主在没有免责事由的情况下，应共同承担赔偿责任。
1. 如果公共下水管在房屋保修期内出现破损开裂导致漏水，业主应通知物业，由建设单位负责整改和维修。
2. 如果公共下水管在房屋保修期外出现破损开裂导致漏水，业主应通知物业，物业应使用住房公共维修基金进行修理和赔偿。
3. 如果下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，且渗漏的水并非来自楼上，则楼上业主应承担维修和赔偿责任。如果渗漏是由自家上下水管造成，则应由自家承担维修和赔偿责任，若是装修施工单位的责任，可以向其追偿。
业主对建筑物享有区分所有权，除了对专有部分的所有权外，还对公用设施享有共有权和使用权。因此，业主共用管道属于共有部分，即使被分段封闭在业主家中，也是整栋楼业主共同使用的排水管道，属于建筑物共有部分。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对建筑物专有部分和共有部分进行了区分，确认排水管道属于建筑物共有部分。管道堵塞引发的返水导致的财产损害赔偿侵权纠纷常见，应依法确定物业服务企业的责任。
物业服务企业在未履行或未完全履行物业服务合同约定或法律法规规定、相关行业规范确定的义务，造成他人损害时，应承担侵权责任。若有其他责任人，物业服务企业承担责任后，可以向其他责任人追偿。物业服务企业隐匿、销毁、篡改或拒不提供证据，导致事实难以认定时，应承担不利后果。
法律依据包括《民法典》第九百四十二条，要求物业服务人妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，保护业主的人身、财产安全，对违法行为采取合理措施制止、报告并协助处理。《民法典》第一千一百六十五条规定，因过错侵害他人民事权益的行为人应承担侵权责任。物业服务公司若履行了合同义务，无侵权行为和过错，则无需对原告的损失承担赔偿责任。《民法典》第二百七十一条规定业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第一千一百六十五条再次强调，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。
民法典下水道堵塞谁负责
答：下水道堵塞物业负责，物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；4、物业管理安全，物业...
民法典厨房下水道堵塞责任确定
答：如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。
小区下水管道堵塞应该谁负责维修相关法律
答：法律分析：1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人...
民法典因下水道堵塞漏水有规定吗
答：关于《中华人民共和国民法典》所规定的关于水管漏水问题的解决办法，我们需要明确以下几点：首先，判断漏水的管道这一重要因素，是否属于公共管道体系。若是公共管道所引起的问题，那么，所有的维修和保养成本就应该由负责管理该建筑物的物业公司全权负责；而如果涉及到的是私人家庭使用的管道系统，那么在进行...
下水道堵塞责任划分与法律依据
答：居民这样做是在污染小区环境，遇到下水道堵塞的情况，居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十二条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小...
下水道堵塞家中被淹谁来负责
答：法律分析：如果因为主管道堵塞造成家中被淹，由物业负责，如果是户内下水道导致家中被淹，由户主自己负责。如果是由于第三人的原因导致家中被淹，造成损失，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。法律依据：《物业管理...
民法典下水道堵塞谁负责
答：法律分析：中华人民共和国民法典规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的...
小区里下水道堵了都堵到家里了谁负责
答：法律分析：根据民法典有关建筑物区分所有权的规定，由此根下水道的共有者一同负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
厨房下水道堵了谁负责
答：1、只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
下水道堵了物业应不应该管
答：家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百八十五...
1. 在正常情况下，共用水管道作为公共设施，其维护保养应由物业公司负责。
2. 若下水道堵塞是由个别业主违规使用造成的，物业公司可以免除责任，而应由有过错的业主承担疏通和维护的费用。
在无法确定具体责任人的情况下，为了维护公共利益，共有设施的各业主在没有免责事由的情况下，应共同承担赔偿责任。
1. 如果公共下水管在房屋保修期内出现破损开裂导致漏水，业主应通知物业，由建设单位负责整改和维修。
2. 如果公共下水管在房屋保修期外出现破损开裂导致漏水，业主应通知物业，物业应使用住房公共维修基金进行修理和赔偿。
3. 如果下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，且渗漏的水并非来自楼上，则楼上业主应承担维修和赔偿责任。如果渗漏是由自家上下水管造成，则应由自家承担维修和赔偿责任，若是装修施工单位的责任，可以向其追偿。
业主对建筑物享有区分所有权，除了对专有部分的所有权外，还对公用设施享有共有权和使用权。因此，业主共用管道属于共有部分，即使被分段封闭在业主家中，也是整栋楼业主共同使用的排水管道，属于建筑物共有部分。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对建筑物专有部分和共有部分进行了区分，确认排水管道属于建筑物共有部分。管道堵塞引发的返水导致的财产损害赔偿侵权纠纷常见，应依法确定物业服务企业的责任。
物业服务企业在未履行或未完全履行物业服务合同约定或法律法规规定、相关行业规范确定的义务，造成他人损害时，应承担侵权责任。若有其他责任人，物业服务企业承担责任后，可以向其他责任人追偿。物业服务企业隐匿、销毁、篡改或拒不提供证据，导致事实难以认定时，应承担不利后果。
法律依据包括《民法典》第九百四十二条，要求物业服务人妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，保护业主的人身、财产安全，对违法行为采取合理措施制止、报告并协助处理。《民法典》第一千一百六十五条规定，因过错侵害他人民事权益的行为人应承担侵权责任。物业服务公司若履行了合同义务，无侵权行为和过错，则无需对原告的损失承担赔偿责任。《民法典》第二百七十一条规定业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第一千一百六十五条再次强调，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。
答：下水道堵塞物业负责，物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；4、物业管理安全，物业...
答：如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。
答：法律分析：1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人...
答：关于《中华人民共和国民法典》所规定的关于水管漏水问题的解决办法，我们需要明确以下几点：首先，判断漏水的管道这一重要因素，是否属于公共管道体系。若是公共管道所引起的问题，那么，所有的维修和保养成本就应该由负责管理该建筑物的物业公司全权负责；而如果涉及到的是私人家庭使用的管道系统，那么在进行...
答：居民这样做是在污染小区环境，遇到下水道堵塞的情况，居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十二条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小...
答：法律分析：如果因为主管道堵塞造成家中被淹，由物业负责，如果是户内下水道导致家中被淹，由户主自己负责。如果是由于第三人的原因导致家中被淹，造成损失，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。法律依据：《物业管理...
答：法律分析：中华人民共和国民法典规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的...
答：法律分析：根据民法典有关建筑物区分所有权的规定，由此根下水道的共有者一同负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
答：1、只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
答：家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百八十五...
