常州新闸有大型超市规划吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-24
常州新闸5年规划
城市商业篇
1.星湖广场
星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。
项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。
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星湖广场效果图
目前项目整体建设已进入尾声阶段，招商工作正在开展，本原定于本月11号开业，但因为部分大型店铺装修进度未完成，所以进行了延期。
根据目前官方释放的信息，星湖广场将于今年12月24日正式开业。
2.大成弘阳广场
位于天宁区，是常州目前唯一的银河文旅综合体，也是唯一定位4A级别的旅游商业综合体。
整体体量在50万㎡左右，在整个常州来说，仅次于江南环球港，目前项目正在施工中，顺利的话预计于2022年完成开业。
其前身为大成三厂，是刘国钧实业主体之一，修缮完成后，将被纳入中华纺织博览园项目统筹保护、利用，将历史传承，意义非凡。
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大成弘阳广场效果图
3.凤凰拾光里
位于天宁区凤凰新城板块，是锦凤和鸣的配套商业项目，同时也是板块内的首个综合开放式街区商业体。
整体占地面积8万㎡，预计在2022年正式开业。
项目同样也是由弘阳来进行开发建设，承载着升级区域消费方式，填补区域商业空白的重要使命。
项目以绿色生态为主题，融入凤凰公园元素打造，未来规划为一站式高端商业，涵盖大型商业步行街，甲级写字楼，院线，精品超市，品牌餐饮，时尚购物，亲子娱乐等等。
4.恐龙园东扩
2022年6月，恐龙园东扩项目“东方侏罗纪”正式开工奠基， 据悉，“东方侏罗纪”项目位于河海东路以北、沪宁高速以南、恐龙城已建区以东、青洋路以西，总用地规划范围约1511亩。
分为二期建设：一期项目为恐龙星球+恐龙人魔幻酒店；二期为恐龙亚特兰蒂斯项目（水世界、海洋馆、商业市集等）等。一期预计2025年竣工，二期预计2028年竣工。
回答:有
怀德路时代超市地块（怀德中路南侧、勤业南路西侧地块）进行限时竞价。最终，钟楼区时代超市地块以溢价86%被新城拿下，楼面价15665元/㎡，打破常州有史以来最高楼面价。
有，
城市商业篇
1.星湖广场
星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。
项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。目前项目整体建设已进入尾声阶段，招商工作正在开展，本原定于本月11号开业，但因为部分大型店铺装修进度未完成，所以进行了延期。
根据目前官方释放的信息，星湖广场将于今年12月24日正式开业。
2.大成弘阳广场
位于天宁区，是常州目前唯一的银河文旅综合体，也是唯一定位4A级别的旅游商业综合体。
整体体量在50万㎡左右，在整个常州来说，仅次于江南环球港，目前项目正在施工中，顺利的话预计于2022年完成开业。
其前身为大成三厂，是刘国钧实业主体之一，修缮完成后，将被纳入中华纺织博览园项目统筹保护、利用，将历史传承，意义非凡
3.凤凰拾光里
位于天宁区凤凰新城板块，是锦凤和鸣的配套商业项目，同时也是板块内的首个综合开放式街区商业体。
整体占地面积8万㎡，预计在2022年正式开业。
项目同样也是由弘阳来进行开发建设，承载着升级区域消费方式，填补区域商业空白的重要使命。
项目以绿色生态为主题，融入凤凰公园元素打造，未来规划为一站式高端商业，涵盖大型商业步行街，甲级写字楼，院线，精品超市，品牌餐饮，时尚购物，亲子娱乐等等。
4.恐龙园东扩
2022年6月，恐龙园东扩项目“东方侏罗纪”正式开工奠基， 据悉，“东方侏罗纪”项目位于河海东路以北、沪宁高速以南、恐龙城已建区以东、青洋路以西，总用地规划范围约1511亩。
分为二期建设：一期项目为恐龙星球+恐龙人魔幻酒店；二期为恐龙亚特兰蒂斯项目（水世界、海洋馆、商业市集等）等。一期预计2025年竣工，二期预计2028年竣工。
有这个规划，因为常州目前还没有很大的市场可以供市民们消费，所以一个大型的超市还是很有必要的，常州市是有这个规划的。
上月，怀德路时代超市地块（怀德中路南侧、勤业南路西侧地块）进行限时竞价。最终，钟楼区时代超市地块以溢价86%被新城拿下，楼面价15665元/㎡，打破常州有史以来最高楼面价。


地块详情
地块位于怀德中路南侧、勤业南路西侧，出让面积32.25亩。
该地块紧邻城市东西向主干道怀德中路，周边BRT快速公交、普通公交线路颇多，而且临近未来的地铁2号线怀德桥站。商业配套方面，该地块西侧即有大润发怀德路店，北侧由龙城天街，东侧为常州吾悦广场、南大街商圈。地块周围也集合了凯悦中心，中意宝第、香江华廷、勤德家园等优质成熟小区。
规划5栋住宅和1栋商业
新城时代超市地块的规划昨天刚刚出炉，项目规划用地21500㎡，总建筑规模约70050㎡，其中，地上建筑面积约53750㎡，地下建筑面积约16300㎡。
该项目共规划5栋住宅和1栋商业，其中，1#楼为15层住宅，2#楼为21层住宅，3#楼为23层住宅，4#楼为27层住宅，5#楼为18层住宅，S1#楼为2层商业。根据出让条件，在地块东北角（怀德中路与勤业南路交叉口）应集中设置不少于4000 平方米的城市公共空间，其形态可结合建筑布局确定，其围墙与建筑控制线可做相应调整。

项目效果图如下：



来源：常州市自然资源局
因为条件不达标。新闸镇位于江苏省常州市钟楼区，该镇交通便捷，京杭大运河、镇澄公路、新机场路穿境而过。江苏省常州市新闸镇建有新闸工业园区、民营工业园区和农业丰产示范方，系江苏省文明乡镇和省教育现代化先进乡镇
常州新闸有大型超市规划吗
答：有，城市商业篇 1.星湖广场 星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。打开网易新闻 查看精彩图片 星湖广场效果图 目前项目整体建设已进入尾声阶...
常州新闸商铺小区周边配套怎么样?
答：周边2KM医疗资源有1个，其中新闸街道社区卫生服务中心距离小区1502米，为医疗需求提供保障。新闸商铺周边商业配套有：（老鑫电动车商行，四季种籽店，红乔烟酒，新闸新港烟花爆竹，蓝天超市(新昌路店)，新闸菜场，常州惠购超市，好又多生活购物广场(北港店)，新怡华超市(星港店)，易盛客超市(钟楼店)）...
常州新庆花园小区周边配套怎么样?
答：新庆花园周边商业配套有：（世纪鸟电动车(新闸专卖店)，阳光宝贝(新庆路店)，晓丁鲜花，魏村眼镜(新闸店)，新怡华超市(新闸店)，好又多购物中心(新闸店)，常州惠购超市，大统华(星港店)，易盛客超市(钟楼店)）等。点击查看更多：新庆花园小区详细信息 ...
红利爆发!板块价值赋能升级,这里即将迎来高光时刻!
答：同时，荷园新城板块近日利好消息频出，京东智能产业园即将入驻新闸+道路拓宽升级，板块内重磅规划、城建利好即将呈现，正是生机勃勃的时刻，板块的巨大发展空间不言而喻。张爱玲说过，成名要趁早！同样要趁早的还有置业买房！时不可待！常州荷樾府傲立荷园新城C位，于荷园畔近揽各项城市优质资源，生活从容更便...
常州光明•光樾华庭周边环境怎么样?生活便利吗?
答：规划信息：其占地面积为53109平方米，容积率，绿化率30%，共10栋楼，停车位 周边配套：周边商场：新闸综合市场，万家福超市（庆丰店），达联超市生活购物广场等；餐厅：铭仁园，金牌酸菜鱼馆，阜阳烧烤，迎桂馒头店；公园：荷园，慧园、青枫公园；学校：鸣珂巷幼儿幼儿教育集团荷源幼儿园，新闸中心幼儿...
常州运河花园小区周边配套怎么样?
答：运河花园小区地址：钟楼区钟楼钟楼区新港路107号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（星港花苑农贸市场，大运河之星，星港路茶花路，星港路茶花路(景瑞曦城)，茶花路银杏路，星港花苑(枫逸人家)，星港花苑西，运河路新庆路，新闸，玉龙路香樟路）等。直线2KM范围内教育资源有10个（净果成人乐趣，筑学...
常州新闸化肥厂地块有没有规划
答：有。根据常州钟楼城镇“十四五”老旧小区改造计划，新闸化肥厂地块已列入该区2023年改造计划。常州新闸化肥厂地处江苏省常州市新闸镇。工厂于1965年2月23日经省、常州市、武进县三级政府决定由武进县筹建。
常州光明当代拾光里周边环境怎么样?生活便利吗?
答：规划信息：其占地面积为55038平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位车位数量1210 周边配套：幼儿园：新闸中心幼儿园；中小学：新闸中心小学，新闸中学，北师大常州附属学校；综合商场：新闸综合市场，万家福超市（庆丰店），达联超市生活购物广场等；医院新闸街道社区医院；银行：中国邮政储蓄银行...
官宣!常州12宗优质宅地!钟楼土地推介会圆满落幕!
答：交通优势：项目距离在建地铁2号线青枫公园站直线距离约800米，项目西侧规划有地铁4号线，项目向东1公里即可达到龙江路高架。生态环境：项目直线距离1费敞开式公园—青枫公园。项目南侧紧邻京杭大运河。教育资源：北京师范大学附属学校（九年一贯制民办）、新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学。大型商业...
法律分析：旧城改造：在35个重点地块项目当中，中心城区(天宁区、钟楼区)一共有14幅地块，共约1837亩的地。其中，天宁区有6幅地块，共约有929亩;钟楼区有8幅地块，共约有908亩。武进区(含经开区)有14幅地块，共1514亩。其中，武进有10幅的地块，1028亩;经开区有4幅地块共有486亩。新北区有7幅，共有766亩。今年备选地块214幅，总计约1.75万亩。其中，不乏大型优质的地块，如天宁区的兰陵中吴大道南侧的地块，航天乐园的地块，三里、亚新的地块，均超过有300亩。湖塘镇三勤地块、红星美凯龙东侧地块、湖塘常舜汽修厂、西太湖延政西路北侧西太湖大道西侧地块，均是位于武进区的优质备选地块。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
有。根据常州钟楼城镇“十四五”老旧小区改造计划，新闸化肥厂地块已列入该区2023年改造计划。常州新闸化肥厂地处江苏省常州市新闸镇。工厂于1965年2月23日经省、常州市、武进县三级政府决定由武进县筹建。
有，城市商业篇
1.星湖广场
星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。
项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。
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星湖广场效果图
目前项目整体建设已进入尾声阶段，招商工作正在开展，本原定于本月11号开业，但因为部分大型店铺装修进度未完成，所以进行了延期。
根据目前官方释放的信息，星湖广场将于今年12月24日正式开业。
2.大成弘阳广场
位于天宁区，是常州目前唯一的银河文旅综合体，也是唯一定位4A级别的旅游商业综合体。
整体体量在50万㎡左右，在整个常州来说，仅次于江南环球港，目前项目正在施工中，顺利的话预计于2022年完成开业。
其前身为大成三厂，是刘国钧实业主体之一，修缮完成后，将被纳入中华纺织博览园项目统筹保护、利用，将历史传承，意义非凡。
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大成弘阳广场效果图
3.凤凰拾光里
位于天宁区凤凰新城板块，是锦凤和鸣的配套商业项目，同时也是板块内的首个综合开放式街区商业体。
整体占地面积8万㎡，预计在2022年正式开业。
项目同样也是由弘阳来进行开发建设，承载着升级区域消费方式，填补区域商业空白的重要使命。
项目以绿色生态为主题，融入凤凰公园元素打造，未来规划为一站式高端商业，涵盖大型商业步行街，甲级写字楼，院线，精品超市，品牌餐饮，时尚购物，亲子娱乐等等。
4.恐龙园东扩
2022年6月，恐龙园东扩项目“东方侏罗纪”正式开工奠基， 据悉，“东方侏罗纪”项目位于河海东路以北、沪宁高速以南、恐龙城已建区以东、青洋路以西，总用地规划范围约1511亩。
分为二期建设：一期项目为恐龙星球+恐龙人魔幻酒店；二期为恐龙亚特兰蒂斯项目（水世界、海洋馆、商业市集等）等。一期预计2025年竣工，二期预计2028年竣工。
回答:有
怀德路时代超市地块（怀德中路南侧、勤业南路西侧地块）进行限时竞价。最终，钟楼区时代超市地块以溢价86%被新城拿下，楼面价15665元/㎡，打破常州有史以来最高楼面价。
有，
城市商业篇
1.星湖广场
星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。
项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。目前项目整体建设已进入尾声阶段，招商工作正在开展，本原定于本月11号开业，但因为部分大型店铺装修进度未完成，所以进行了延期。
根据目前官方释放的信息，星湖广场将于今年12月24日正式开业。
2.大成弘阳广场
位于天宁区，是常州目前唯一的银河文旅综合体，也是唯一定位4A级别的旅游商业综合体。
整体体量在50万㎡左右，在整个常州来说，仅次于江南环球港，目前项目正在施工中，顺利的话预计于2022年完成开业。
其前身为大成三厂，是刘国钧实业主体之一，修缮完成后，将被纳入中华纺织博览园项目统筹保护、利用，将历史传承，意义非凡
3.凤凰拾光里
位于天宁区凤凰新城板块，是锦凤和鸣的配套商业项目，同时也是板块内的首个综合开放式街区商业体。
整体占地面积8万㎡，预计在2022年正式开业。
项目同样也是由弘阳来进行开发建设，承载着升级区域消费方式，填补区域商业空白的重要使命。
项目以绿色生态为主题，融入凤凰公园元素打造，未来规划为一站式高端商业，涵盖大型商业步行街，甲级写字楼，院线，精品超市，品牌餐饮，时尚购物，亲子娱乐等等。
4.恐龙园东扩
2022年6月，恐龙园东扩项目“东方侏罗纪”正式开工奠基， 据悉，“东方侏罗纪”项目位于河海东路以北、沪宁高速以南、恐龙城已建区以东、青洋路以西，总用地规划范围约1511亩。
分为二期建设：一期项目为恐龙星球+恐龙人魔幻酒店；二期为恐龙亚特兰蒂斯项目（水世界、海洋馆、商业市集等）等。一期预计2025年竣工，二期预计2028年竣工。
有这个规划，因为常州目前还没有很大的市场可以供市民们消费，所以一个大型的超市还是很有必要的，常州市是有这个规划的。
上月，怀德路时代超市地块（怀德中路南侧、勤业南路西侧地块）进行限时竞价。最终，钟楼区时代超市地块以溢价86%被新城拿下，楼面价15665元/㎡，打破常州有史以来最高楼面价。


地块详情
地块位于怀德中路南侧、勤业南路西侧，出让面积32.25亩。
该地块紧邻城市东西向主干道怀德中路，周边BRT快速公交、普通公交线路颇多，而且临近未来的地铁2号线怀德桥站。商业配套方面，该地块西侧即有大润发怀德路店，北侧由龙城天街，东侧为常州吾悦广场、南大街商圈。地块周围也集合了凯悦中心，中意宝第、香江华廷、勤德家园等优质成熟小区。
规划5栋住宅和1栋商业
新城时代超市地块的规划昨天刚刚出炉，项目规划用地21500㎡，总建筑规模约70050㎡，其中，地上建筑面积约53750㎡，地下建筑面积约16300㎡。
该项目共规划5栋住宅和1栋商业，其中，1#楼为15层住宅，2#楼为21层住宅，3#楼为23层住宅，4#楼为27层住宅，5#楼为18层住宅，S1#楼为2层商业。根据出让条件，在地块东北角（怀德中路与勤业南路交叉口）应集中设置不少于4000 平方米的城市公共空间，其形态可结合建筑布局确定，其围墙与建筑控制线可做相应调整。

项目效果图如下：



来源：常州市自然资源局
因为条件不达标。新闸镇位于江苏省常州市钟楼区，该镇交通便捷，京杭大运河、镇澄公路、新机场路穿境而过。江苏省常州市新闸镇建有新闸工业园区、民营工业园区和农业丰产示范方，系江苏省文明乡镇和省教育现代化先进乡镇
答：有，城市商业篇 1.星湖广场 星湖广场位于武进高新区，总建面达到了34万㎡，总投资也有近20亿，规模很大。项目集高端示范级住宅、办公写字楼、shoppingmall于一体，同时紧邻五星级酒店，东侧是学府农苑农贸市场，并自建1700㎡配套商业。打开网易新闻 查看精彩图片 星湖广场效果图 目前项目整体建设已进入尾声阶...
答：周边2KM医疗资源有1个，其中新闸街道社区卫生服务中心距离小区1502米，为医疗需求提供保障。新闸商铺周边商业配套有：（老鑫电动车商行，四季种籽店，红乔烟酒，新闸新港烟花爆竹，蓝天超市(新昌路店)，新闸菜场，常州惠购超市，好又多生活购物广场(北港店)，新怡华超市(星港店)，易盛客超市(钟楼店)）...
答：新庆花园周边商业配套有：（世纪鸟电动车(新闸专卖店)，阳光宝贝(新庆路店)，晓丁鲜花，魏村眼镜(新闸店)，新怡华超市(新闸店)，好又多购物中心(新闸店)，常州惠购超市，大统华(星港店)，易盛客超市(钟楼店)）等。点击查看更多：新庆花园小区详细信息 ...
答：同时，荷园新城板块近日利好消息频出，京东智能产业园即将入驻新闸+道路拓宽升级，板块内重磅规划、城建利好即将呈现，正是生机勃勃的时刻，板块的巨大发展空间不言而喻。张爱玲说过，成名要趁早！同样要趁早的还有置业买房！时不可待！常州荷樾府傲立荷园新城C位，于荷园畔近揽各项城市优质资源，生活从容更便...
答：规划信息：其占地面积为53109平方米，容积率，绿化率30%，共10栋楼，停车位 周边配套：周边商场：新闸综合市场，万家福超市（庆丰店），达联超市生活购物广场等；餐厅：铭仁园，金牌酸菜鱼馆，阜阳烧烤，迎桂馒头店；公园：荷园，慧园、青枫公园；学校：鸣珂巷幼儿幼儿教育集团荷源幼儿园，新闸中心幼儿...
答：运河花园小区地址：钟楼区钟楼钟楼区新港路107号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（星港花苑农贸市场，大运河之星，星港路茶花路，星港路茶花路(景瑞曦城)，茶花路银杏路，星港花苑(枫逸人家)，星港花苑西，运河路新庆路，新闸，玉龙路香樟路）等。直线2KM范围内教育资源有10个（净果成人乐趣，筑学...
答：有。根据常州钟楼城镇“十四五”老旧小区改造计划，新闸化肥厂地块已列入该区2023年改造计划。常州新闸化肥厂地处江苏省常州市新闸镇。工厂于1965年2月23日经省、常州市、武进县三级政府决定由武进县筹建。
答：规划信息：其占地面积为55038平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位车位数量1210 周边配套：幼儿园：新闸中心幼儿园；中小学：新闸中心小学，新闸中学，北师大常州附属学校；综合商场：新闸综合市场，万家福超市（庆丰店），达联超市生活购物广场等；医院新闸街道社区医院；银行：中国邮政储蓄银行...
答：交通优势：项目距离在建地铁2号线青枫公园站直线距离约800米，项目西侧规划有地铁4号线，项目向东1公里即可达到龙江路高架。生态环境：项目直线距离1费敞开式公园—青枫公园。项目南侧紧邻京杭大运河。教育资源：北京师范大学附属学校（九年一贯制民办）、新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学。大型商业...
