酒店及度假村的设计全流程

酒店及度假村设计全流程详解

1. 前期策划

• 选址: 精心评估环境、经济、交通等要素，确保项目的可持续发展潜力。


• 可行性研究: 深入剖析市场需求，制定投资计划，预测营业收入与成本，为项目成功奠基。


• 设计任务书: 根据可行性报告，明确酒店规模、设施标准与星级定位。

设计团队协作

• 酒店管理公司: 以专业视角参与，提出技术需求并提供经营策略指导。


• 建筑设计师: 负责全程设计，协调各顾问团队，确保设计阶段的连贯性。


• 室内设计师: 从概念到细节，六阶段精心打造特色舒适的居住体验。

每个阶段都至关重要，团队合作确保设计的完整性和落地实施。

室内设计流程

• 概念设计: 创造初始设想，约占10%工程进度。


• 方案设计: 逐步细化，占据15%。


• 样板房呈现: 10%的验证与优化环节。


• 初步设计: 详细规划，占25%核心部分。


• 施工图设计: 结构与细节的蓝图，30%关键阶段。


• 装修配合: 确保与施工无缝对接，10%的协调工作。

厨房与洗衣房设计

• 概念方案: 设计核心，30%的前期投入。


• 平面布局: 精准规划，30%的实用与效率。


• 设备选择: 专业招标，30%的技术决定因素。


• 施工协调: 10%的施工细节把控。

照明设计涉及大堂、外墙和节日氛围，由专业顾问负责。

专业顾问引入: 如需，可聘请高尔夫球场或SPA等领域专家，提升专项设计质量。

在建设过程中，针对电梯、门窗等细节，可能需要二次专业设计，由分包商完成。现代化酒店项目强调业主主导、多学科合作，以提高设计效率，减少不必要的修改。

大型项目需设立设计总协调人，负责设计单位推荐、合同审核、进度协调和统一标准等关键任务。室内设计与建筑、消防等专业紧密配合，确保每一寸空间都符合安全规范。

客房设计尤其考验设计团队的智慧，它涵盖了众多设施的布局与功能，设计流程图和控制表是实施过程中不可或缺的参考资料。