老人去世了，房产能过户吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
老人去世注销户口，不影响房子过户。
遗产房产过户需要以下手续：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。
《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
当然还是可以过户的，这时候是通过继承的方式进行房产过户的。
如果老人留有遗嘱，可以按照遗嘱进行房产的分配和过户，但是在过户之前，是需要将遗嘱进行公证的。
如果老人没有留遗嘱，就需要通过法定继承的方式进行房产的分配和过户，同样也需要进行公证，需要拥有共同继承顺序的继承人协商一致后，在公证处进行公证，然后到房管局办理房产的过户。
继承过户的流程不算是太复杂，主要是在继承权的分配上，过户的过程中涉及到的税费也比较少。
老人去世没有留下遗嘱,他的房产可以过户给孙子吗?要是可以怎么办理?
答：如果过户可以先去公证处公证，然后去房管局办理过户。法律分析房产在继承时，如果涉及到法定继承的具体情况，可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来进行公平平等的分割处理，由于房产属于不动产，所以一般只能对一个继承人来进行过户处理，但需要对其它的继承人进行补偿和处理。在老人去世没有留下遗嘱的情况...
老人去世房产证更名要什么手续
答：3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括...
老人去世了,房产是老人的名字,要是过户需要什么手续
答：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
房产证是老人名字,老人去世了,如何过户
答：关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需...
南京一老人过世留下房产 拿着遗嘱为何无法过户?
答：从法律角度上来说，老人去世后，名下的房产属于遗产。过户首先要考虑的是遗产的合法继承。房产的过户，就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在大多数人的潜意识里认为，等自己死后，房子顺理成章就会被...
一个老人去世另一个老人活的房产怎么过户
答：法律分析：老人去世以后剩下的一位老人只拥有一半的产权，第一步要到公证处去做遗产的公证，在全家人到齐的情况下到公证处做询问笔录，然后把已经过世老人一半的房产，继承给剩下的老人，使她拥有完全的产权，这样当剩下的老人拥有完全产权，这样老人才可以到房管局把自己的房产，过户给自己的子女。法律...
老人去世房子可以直接过户给孙子吗
答：是合法的，是受法律保护的。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一内提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得...
老人过世后房产怎么过户
答：老人去世房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记。老人去世后的房产继承：根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：...
人死后销户房子可以过户吗
答：办理房屋的产权过户需要有效的证明，具体包括：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后，其...
老人去世房本怎么过户给子女?
答：当老人去世后，房产的过户需要遵循以下步骤：1. 办理继承手续：在老人去世后，子女需要先办理继承手续，确定房产的继承人。2. 办理产权调换手续：根据继承人的情况，可向房产所在地的不动产登记中心申请办理产权调换手续。具体流程包括提交继承证书、遗嘱（如果有的话）、房产权证等材料，经过审核后，领取新...
遗产房产过户需要以下手续：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。
《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
当然还是可以过户的，这时候是通过继承的方式进行房产过户的。
如果老人留有遗嘱，可以按照遗嘱进行房产的分配和过户，但是在过户之前，是需要将遗嘱进行公证的。
如果老人没有留遗嘱，就需要通过法定继承的方式进行房产的分配和过户，同样也需要进行公证，需要拥有共同继承顺序的继承人协商一致后，在公证处进行公证，然后到房管局办理房产的过户。
继承过户的流程不算是太复杂，主要是在继承权的分配上，过户的过程中涉及到的税费也比较少。
答：如果过户可以先去公证处公证，然后去房管局办理过户。法律分析房产在继承时，如果涉及到法定继承的具体情况，可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来进行公平平等的分割处理，由于房产属于不动产，所以一般只能对一个继承人来进行过户处理，但需要对其它的继承人进行补偿和处理。在老人去世没有留下遗嘱的情况...
答：3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括...
答：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
答：关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需...
答：从法律角度上来说，老人去世后，名下的房产属于遗产。过户首先要考虑的是遗产的合法继承。房产的过户，就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在大多数人的潜意识里认为，等自己死后，房子顺理成章就会被...
答：法律分析：老人去世以后剩下的一位老人只拥有一半的产权，第一步要到公证处去做遗产的公证，在全家人到齐的情况下到公证处做询问笔录，然后把已经过世老人一半的房产，继承给剩下的老人，使她拥有完全的产权，这样当剩下的老人拥有完全产权，这样老人才可以到房管局把自己的房产，过户给自己的子女。法律...
答：是合法的，是受法律保护的。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一内提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得...
答：老人去世房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记。老人去世后的房产继承：根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：...
答：办理房屋的产权过户需要有效的证明，具体包括：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后，其...
答：当老人去世后，房产的过户需要遵循以下步骤：1. 办理继承手续：在老人去世后，子女需要先办理继承手续，确定房产的继承人。2. 办理产权调换手续：根据继承人的情况，可向房产所在地的不动产登记中心申请办理产权调换手续。具体流程包括提交继承证书、遗嘱（如果有的话）、房产权证等材料，经过审核后，领取新...
