老人去世了，房产是老人的名字，要是过户需要什么手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
房产证是老人名字,老人去世了,如何过户
老人去世，房屋作为老人的遗产，从老人去世起开始发生继承。首先要确认子女的继承权，然后到公安局办理老人的死亡证明和子女的继承人证明，接着去公证处进行公证，最后携带相关资料办理过户。
法律分析
1、确认继承权。如果老人留有遗嘱则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的话，则按照法定继承顺序进行。
2、办理老人的死亡证明和子女的继承人证明。
3、携带身份证、死亡证明、继承人证明、房屋权属凭证原件等材料去公证处进行继承公证。
4、携带身份证、死亡证明、继承公证书、房产证等资料前往不动产登记机构办理过户。
《办理继承公证的指导意见》第三条 当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
（一）当事人的身份证件；
（二）被继承人的死亡证明；
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。
本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
你们得到公证处做遗产继承公证，然后凭公证书到房管局变更房产证的名字。根据继承法，第一顺序继承人有配偶，子女，父母，这些人需全部到公证处办理公证手续，可以多人继承房产，也可以其他人放弃继承权，一人单独继承（你们自己商量）。办理房产继承要交税以及公证费等，具体费用请咨询当地公证处。咱们国家暂未开征遗产税。
房产证是老人的名字,老人不久前突然去世了,现在要是改名的话,是办继承...
答：（二）所需材料 1.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）2.房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸...
家里老人去世,房子一直是老人的名,没有更名,现在要动迁,是否还可以写...
答：村委社区或者办事处开证明，加上死亡证明，然后可以写老人的名字+你的名字，直接签字的时候写两个，回头网签的时候直接就能改成你的名字
如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,这时候该怎么办?_百度知 ...
答：继承遗产这个事情，有时候说复杂不复杂，有时候说容易也不容易。因为这涉及到多个法律的约束安排，其中的各个法律行为的解释还是挺多的。那么父母突然离世留下的房产是父母的，此时应该怎么办？第一步：确定自己是不是有权利去继承这份房产我们要知道，不是说自己是去世人的法定继承人，就有权利继承财产的...
家里老人去世,房子一直是老人的名,没有更名,现在要动迁,是否还可以写...
答：1、有分家析产协议的，按协议签。2、没有此协议的，可以签老人名字，但要是拆迁置换房产，为了避免以后办房产证麻烦，建议跟拆迁公司商量，签第一顺序继承人的名字（父母、配偶、子女）。3、老人去世的还是要抓紧办手续，继承的。
如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,这个房子会如何处理...
答：就是说首先是有第一生为继承人来优先继承的，如果没有的话，那么再按照以下的一些人物去区分。父母都已经在了，那就证明没有配偶了，那么就只能够是子女或者是父母来继承的一套房子。一般情况下，是会直接给到双方的子女的，但是如果有一些老年人要来争房产的话，也是可以的。那么就会根据第一继承人的...
老人去世没有留下遗嘱,他的房产可以过户给孙子吗?要是可以怎么办理?
答：法律分析房产在继承时，如果涉及到法定继承的具体情况，可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来进行公平平等的分割处理，由于房产属于不动产，所以一般只能对一个继承人来进行过户处理，但需要对其它的继承人进行补偿和处理。在老人去世没有留下遗嘱的情况下，只能首先按照法定继承来处理老人的遗产。一般情况...
房产是老人的名字,现在老人去世了,下了老人的户口,影响房产变更吗?
答：这个不影响，继承法有规定，直接去过户就是
父亲过世,但房本上有父母的名字,如果把房子给女儿,有什么办法?
答：倘若问题还是没能够处理的话，大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话，继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的，或是早已还完款了，就直接继承就好。因此即便父母去世后，房产证上依旧是父母的名字，在继承房产的时候也是要分几种状况的，第一就要看老人是否有遗嘱，...
户主是孩子的名字,房产证是老人的名字,老人过世后房子应该是谁的?
答：房子和户主是两码事，这个房子的名字是老人，那么这个房子就属于老人的个人财产，老人去世后，这个房子就应该是老人的继承人去一起继承的。第一顺序继承人是：老人的父母、老人的配偶、老人的子女们。
老人去逝了房子是他的名咋办有两个女儿,一个儿子,是儿子赡养送钟勺的...
答：现在老人已经去世了，有两个女儿一个儿子，那么房子是老人的名字，可以对房产进行分割，然后由儿女继承。遗产分配，房产分割。遗产分割也叫遗产分配，是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产...
关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明，和相关亲属关系证明，写好诉状到法院立案。关于亲属关系证明，实践中有多种可能，比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。
很简单。先不好意思，首先你要先办完死亡的一切资料，然后拿死亡证和户口本房产证去房管局办理继承,死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐妹,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新房产证之后就按照正常手续出售就可以了!
首先你的要是之前就是房改房，那么现在房屋继承的话是不会出现不够五年的营业税的！因为你们是直属关系，不是交易关系，上面不懂的就别在那里吹！谢谢
老人去世，房屋作为老人的遗产，从老人去世起开始发生继承。首先要确认子女的继承权，然后到公安局办理老人的死亡证明和子女的继承人证明，接着去公证处进行公证，最后携带相关资料办理过户。
法律分析
1、确认继承权。如果老人留有遗嘱则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的话，则按照法定继承顺序进行。
2、办理老人的死亡证明和子女的继承人证明。
3、携带身份证、死亡证明、继承人证明、房屋权属凭证原件等材料去公证处进行继承公证。
4、携带身份证、死亡证明、继承公证书、房产证等资料前往不动产登记机构办理过户。
《办理继承公证的指导意见》第三条 当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
（一）当事人的身份证件；
（二）被继承人的死亡证明；
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。
本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
你们得到公证处做遗产继承公证，然后凭公证书到房管局变更房产证的名字。根据继承法，第一顺序继承人有配偶，子女，父母，这些人需全部到公证处办理公证手续，可以多人继承房产，也可以其他人放弃继承权，一人单独继承（你们自己商量）。办理房产继承要交税以及公证费等，具体费用请咨询当地公证处。咱们国家暂未开征遗产税。
答：（二）所需材料 1.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）2.房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸...
答：村委社区或者办事处开证明，加上死亡证明，然后可以写老人的名字+你的名字，直接签字的时候写两个，回头网签的时候直接就能改成你的名字
答：继承遗产这个事情，有时候说复杂不复杂，有时候说容易也不容易。因为这涉及到多个法律的约束安排，其中的各个法律行为的解释还是挺多的。那么父母突然离世留下的房产是父母的，此时应该怎么办？第一步：确定自己是不是有权利去继承这份房产我们要知道，不是说自己是去世人的法定继承人，就有权利继承财产的...
答：1、有分家析产协议的，按协议签。2、没有此协议的，可以签老人名字，但要是拆迁置换房产，为了避免以后办房产证麻烦，建议跟拆迁公司商量，签第一顺序继承人的名字（父母、配偶、子女）。3、老人去世的还是要抓紧办手续，继承的。
答：就是说首先是有第一生为继承人来优先继承的，如果没有的话，那么再按照以下的一些人物去区分。父母都已经在了，那就证明没有配偶了，那么就只能够是子女或者是父母来继承的一套房子。一般情况下，是会直接给到双方的子女的，但是如果有一些老年人要来争房产的话，也是可以的。那么就会根据第一继承人的...
答：法律分析房产在继承时，如果涉及到法定继承的具体情况，可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来进行公平平等的分割处理，由于房产属于不动产，所以一般只能对一个继承人来进行过户处理，但需要对其它的继承人进行补偿和处理。在老人去世没有留下遗嘱的情况下，只能首先按照法定继承来处理老人的遗产。一般情况...
答：这个不影响，继承法有规定，直接去过户就是
答：倘若问题还是没能够处理的话，大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话，继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的，或是早已还完款了，就直接继承就好。因此即便父母去世后，房产证上依旧是父母的名字，在继承房产的时候也是要分几种状况的，第一就要看老人是否有遗嘱，...
答：房子和户主是两码事，这个房子的名字是老人，那么这个房子就属于老人的个人财产，老人去世后，这个房子就应该是老人的继承人去一起继承的。第一顺序继承人是：老人的父母、老人的配偶、老人的子女们。
答：现在老人已经去世了，有两个女儿一个儿子，那么房子是老人的名字，可以对房产进行分割，然后由儿女继承。遗产分配，房产分割。遗产分割也叫遗产分配，是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产...
