老人行动不便房产如何过户
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
受托人申请办理房产买卖委托公证,务必亲自带上房地产授权委托书到公证处提交申请,填好房地产委托公证申请表格,并向公证处给予下列材料:
1、受托人为自己的,给予本人身份证证件;
2、(房地产业证)或是房产买卖协议书;
3、受托人还应给予受委托人的身份证证件 (正本或影印件)或主体资格证实(正本或影印件)。
老年人因行走不便,申请办理的过程中工作员会与受委托人一起去老年人那边资格审查。
老人行动不便房产如何过户
答：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，《中华人民共和国继承法》但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。丧失意识的老人如何过户房...
房屋过户老人行动不便怎么办
答：法律分析：找公证处办个公证书就行了。公证处一般有上门服务的，请他们上门来办个公证，一切就不用老人出面了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
老人行动不便房产如何过户
答：根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年...
老人行动不便房产如何过户
答：受托人申请办理房产买卖委托公证,务必亲自带上房地产授权委托书到公证处提交申请,填好房地产委托公证申请表格,并向公证处给予下列材料: 1、受托人为自己的,给予本人身份证证件; 2、(房地产业证)或是房产买卖协议书; 3、受托人还应给予受委托人的身份证证件 (正本或影印件)或主体资格证实(正...
...脑出血成了无行为能力的人了。请问怎么把房子过户给我?
答：若母亲是无民事行为能力人，您无法办理过户。房子属于父母的夫妻共同财产，办理过户时，需要您的父母共同到场办理，由于您母亲是无民事行为能力人，无法自主的表达自己的意思，因此她不能做出处理财产的决定。此种情况下，不动产登记中心是不会办理过户的。
老年人在行动不便的情况下,可以办理卖房委托公证吗?
答：可以。房屋出售过户需要当事人亲自办理，但如果无法到场，也可以通过委托公证，委托他人对房屋进行出售。需要注意的是，根据法律规定，房产出售的委托公证必须采用书面的形式。如老年人行动不便，申请公证时公证处的工作人员一般会陪同受托人向老人做当面确认。法律分析老人卖房委托手续该怎么办理：原则上，房屋...
我父母的房产,想过户到我的名下,因现在爸爸有病在身卧床,不能到场签字...
答：房产过户时买卖双方都应到场，你爸爸有特殊原因无法到场，可以委托公证处办理公证，由你妈妈到场办理。另外过户时不要选择房产赠予，最好采取买卖的方式过户（即你父母将房子卖给你）。因为赠予的房产，一旦未来出售，须按房产总额的20%缴纳个人所得税。而通过买卖途径获得的房产，只要按房产总额的1%缴纳个人...
爷爷奶奶想把房子过户给孙女怎样办手续?
答：爷爷奶奶如果想把房子过户给孙女的话，要办手续的话，必须得去。公证处公证，那这种情况下呢，你需要找一个，找一个特别好的公司，然后呢把这个想法呢做一个公证就行。
老人脑梗后遗症房产怎样过户给子女.老人能签字办理吗
答：1，老人脑梗后如果意识清晰，可以明确表达自己的意思，可以通过买卖、赠与的方式将房产过户给子女。也可以通过遗嘱的方式指定房立由子女继承。2，如果老人行动不便，不能亲自办理买卖或者赠与的房产过户，需要办理委托公证，受托人拿公证书与买受人一同办理过户手续。3，老人行动不便，办理委托公证时可以要求...
母亲行动不便,现在房子要过户到我名下,如何办理
答：上面回答问题的已经把过户的不同情况都说明了，我现在就补充一下，在办理赠与过户的时候，产权处会要求你们受赠人与赠与人双方到场鉴证签字，但是你母亲行到不变，你就可以要求房产登记部门安排上门服务，意思就是我们产权处的人去你们家里找到你母亲进行鉴证签字，这样就可以解除你母亲行动不便不能到场签字...
1、受托人为自己的,给予本人身份证证件;
2、(房地产业证)或是房产买卖协议书;
3、受托人还应给予受委托人的身份证证件 (正本或影印件)或主体资格证实(正本或影印件)。
老年人因行走不便,申请办理的过程中工作员会与受委托人一起去老年人那边资格审查。
答：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，《中华人民共和国继承法》但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。丧失意识的老人如何过户房...
答：法律分析：找公证处办个公证书就行了。公证处一般有上门服务的，请他们上门来办个公证，一切就不用老人出面了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
答：根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年...
答：受托人申请办理房产买卖委托公证,务必亲自带上房地产授权委托书到公证处提交申请,填好房地产委托公证申请表格,并向公证处给予下列材料: 1、受托人为自己的,给予本人身份证证件; 2、(房地产业证)或是房产买卖协议书; 3、受托人还应给予受委托人的身份证证件 (正本或影印件)或主体资格证实(正...
答：若母亲是无民事行为能力人，您无法办理过户。房子属于父母的夫妻共同财产，办理过户时，需要您的父母共同到场办理，由于您母亲是无民事行为能力人，无法自主的表达自己的意思，因此她不能做出处理财产的决定。此种情况下，不动产登记中心是不会办理过户的。
答：可以。房屋出售过户需要当事人亲自办理，但如果无法到场，也可以通过委托公证，委托他人对房屋进行出售。需要注意的是，根据法律规定，房产出售的委托公证必须采用书面的形式。如老年人行动不便，申请公证时公证处的工作人员一般会陪同受托人向老人做当面确认。法律分析老人卖房委托手续该怎么办理：原则上，房屋...
答：房产过户时买卖双方都应到场，你爸爸有特殊原因无法到场，可以委托公证处办理公证，由你妈妈到场办理。另外过户时不要选择房产赠予，最好采取买卖的方式过户（即你父母将房子卖给你）。因为赠予的房产，一旦未来出售，须按房产总额的20%缴纳个人所得税。而通过买卖途径获得的房产，只要按房产总额的1%缴纳个人...
答：爷爷奶奶如果想把房子过户给孙女的话，要办手续的话，必须得去。公证处公证，那这种情况下呢，你需要找一个，找一个特别好的公司，然后呢把这个想法呢做一个公证就行。
答：1，老人脑梗后如果意识清晰，可以明确表达自己的意思，可以通过买卖、赠与的方式将房产过户给子女。也可以通过遗嘱的方式指定房立由子女继承。2，如果老人行动不便，不能亲自办理买卖或者赠与的房产过户，需要办理委托公证，受托人拿公证书与买受人一同办理过户手续。3，老人行动不便，办理委托公证时可以要求...
答：上面回答问题的已经把过户的不同情况都说明了，我现在就补充一下，在办理赠与过户的时候，产权处会要求你们受赠人与赠与人双方到场鉴证签字，但是你母亲行到不变，你就可以要求房产登记部门安排上门服务，意思就是我们产权处的人去你们家里找到你母亲进行鉴证签字，这样就可以解除你母亲行动不便不能到场签字...
