小区停车位收费归谁所有
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
法律分析：小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答：法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。（一）全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。（二）部分...
答：法律分析：如果小区的停车位是公共部分所取得的，收益归属于所有业主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
答：法律分析：这要看停车场的归属，一般小区里的绿地、公共街道、停车场的使用权归业主（除非就停车场合同另有规定），所以占道停放车辆的停车费也应归业主，但很多小区没有成立业主委员会维护业主权益，而且现行法律允许物业在保证业主停车需要的情况下使用停车场并收取停车费。法律依据：《中华人民共和国民法...
答：法律分析：小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑...
答：则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，...
答：法律分析：1、物业收取的停车费主要用于：经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有（实际中，物业公司经常对外公布，停车费主要用于弥补物业管理费的不足）；3、关于停车费的收益是不是属于全体业主：小区车位是否属全体业主共有，关键在于该...
答：这个是要分情况的。如果占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，是属于业主共有的。如果是开发商通过出售、附赠或者出租等方式约定给小区内的业主使用，则停车费可由开发商和业主协商处理。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、...
答：法律主观：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。法律客观：《 民法典 》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的...
答：小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，...
答：收费归业主共同所有。《民法典》规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、小区停车费收费标准是什么1.在物业管理...
