房产继承公证需要所有人到场吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05

房产继承公证是不需要所有人都到场的,只需要所有遗嘱指定的继承人和法律层面上的第一顺序继承人到场就可以了,没有遗嘱的就只需要第一顺序继承人到场。如果有人不能到场的需要开具放弃继承的证明,或是开具委托协议让人代为办理继承手续。
办理房屋继承需要哪些手续
1、要了解房屋的产权是否合法,并且要保证五证齐全。
2、首先要进行房屋评估,这个环节需要专业的评估公司来进行。
3、去房屋所在地办理继承公证,如果通过会领取到继承公证书。
4、接下来要进行房屋测绘,测绘完成后会领取到测绘成果及房屋测绘图。
5、继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续,这个由当地的房地产交易负责。
6、补交其他需要的资料。
继承房产的流程
1、需房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、需房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、需继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。


  • 房产公证必须所有人都到场吗
    答:法律分析:不一定,房产所有人需要到场,继承人不需到场。法律依据:《中华人民共和国公证法 》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托...
  • 房产继承公证必须所有继承人到场吗
    答:房产继承公证需要所有继承人都到场。办理房产继承时,所有人都应当到场签字,即除去世的人的父母、配偶、子女之外,其他儿女如证明对被继承人尽到养育义务的,也应当成为被继承人的继承人。但是,如果继承人因特殊原因不能到场的,可以委托其他人办理,但必须提交经过公证的委托书。过户房产需要的资料如下:...
  • 继承房产去公证家属是否用全部到场
    答:遗产继承公证不需要全部家属到场,但是需要法定继承人到场。继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请,依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。继承公证需要以下材料:1、申请人社区或者村委出具的...
  • 办理继承公证时,需要所有法定继承人到场吗
    答:需要所有法定继承人到场。继承人不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承,已经公证的遗嘱继承是不能取消的,如果认为遗产继承公证有错误的,可以提出复查。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的一种民事法律行为。法律分析民法典规定继承开始之后,继承人如果放弃继承的,应该在遗产处理前,作出放弃...
  • 继承公证书过户需要几人到场
    答:法律分析:继承公证需要所有法定继承人均到场。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人...
  • 房产继承公证需要所有人到场吗
    答:房产继承公证是不需要所有人都到场的,只需要所有遗嘱指定的继承人和法律层面上的第一顺序继承人到场就可以了,没有遗嘱的就只需要第一顺序继承人到场。如果有人不能到场的需要开具放弃继承的证明,或是开具委托协议让人代为办理继承手续。办理房屋继承需要哪些手续1、要了解房屋的产权是否合法,并且要保证...
  • 遗产继承公证需要所有子女到场吗
    答:是的,需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。她可以委托人把房产证办了,但是需要有正式的委托协议。如果她一直不处理,就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。一、遗产继承公证需要什么材料?1、 申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为...
  • 房产公证需要子女都到场吗
    答:房产公证需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。房产公证需要什么手续办理1、当事人准备材料。应携带以下资料:(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。(2)与约定...
  • 办理房产继承公证一定是需要相关人员同时到场吗
    答:办理房产继承公证肯定是需要相关人员同时到场的,因为所有人轴都 需要签字的::办理房产继承公证不管是立遗产人与受遗赠人,都是必需要到场的,关且需要带上身份证原件。如果有未成年人时就需要带上户口本。
  • 老公继承老婆的房产 办理继承公证需要老婆的父母 兄弟姐妹到场吗?
    答:不需要他们到场,妻子过世后你与孩子是第一合法继承人,到具有公证资质的公证处办理一份继承公证书,再由合法继承人持公证书,身份证,房产证等资料到房产局办理继承手续。