物业费必须交吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
物业费是否要交，需视情况而定，具体如下：
1、只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费；
2、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费；
3、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户缴纳物业费的，业主可以正当拒绝；
4、物业乱收费，物业要求业主上交各种不正当的物业费的，业主可以拒交。
物业费的用处：
1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；
2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生；
3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；
4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的；
5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的；
6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场；
7、物业专用设备的折旧损耗；
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
综上所述，物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。
【法律依据】：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
物业费必须交吗
答：物业费是必须要交的，根据法律规定，业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同，但业主实际接受物业服务的，业主应按实际服务价格向物业管理公司支付相应费用。物业管理企业违反物业服务合同约定，无合理理由逾期不缴纳，或者拒不缴纳物业服务费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》...
物业费必须交吗?
答：物业费是否要交，需视情况而定，具体如下：1、只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费；2、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费；3、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户...
物业费必须交吗有什么规定吗
答：物业费是业主必须按照约定缴纳的费用，其规定主要涉及物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。业主应当按时缴纳物业费，以确保物业服务的正常运行；同时，对于物业服务的质量问题和收费标准的合理性，业主也有权进行合法维权。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
物业费必须要交吗
答：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。《物业...
物业费必须得交吗
答：法律分析：一般来说是要交的，有以下情况可以不交：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳2、服务质量过差可暂时拒交3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同...
物业费必须交吗
答：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入...
物业费可以不交吗
答：物业公司如果要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。5、没有收房 通常来说，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前...
物业费可以不交吗
答：物业费可以不交，但要看实际原因，例如：1、房屋存在质量问题，并且还没有交房的情况下。2、作为物业公司，并没有履行物业合同当中规定的相关条款。3、物业公司私自增加收费项目。4、物业公司提供的服务达不到合同当中规定的要求就可以不交物业费。
物业费必须要交吗
答：房屋交付后物业费必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（...
物业费可以不交吗?物业费不交会怎么样?
答：物业费可以不交吗？1、缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费。（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。2、如果业主长时间不交...
1、只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费；
2、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费；
3、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户缴纳物业费的，业主可以正当拒绝；
4、物业乱收费，物业要求业主上交各种不正当的物业费的，业主可以拒交。
物业费的用处：
1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；
2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生；
3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；
4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的；
5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的；
6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场；
7、物业专用设备的折旧损耗；
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
综上所述，物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。
【法律依据】：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
答：物业费是必须要交的，根据法律规定，业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同，但业主实际接受物业服务的，业主应按实际服务价格向物业管理公司支付相应费用。物业管理企业违反物业服务合同约定，无合理理由逾期不缴纳，或者拒不缴纳物业服务费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》...
答：物业费是否要交，需视情况而定，具体如下：1、只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费；2、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费；3、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户...
答：物业费是业主必须按照约定缴纳的费用，其规定主要涉及物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。业主应当按时缴纳物业费，以确保物业服务的正常运行；同时，对于物业服务的质量问题和收费标准的合理性，业主也有权进行合法维权。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
答：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。《物业...
答：法律分析：一般来说是要交的，有以下情况可以不交：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳2、服务质量过差可暂时拒交3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同...
答：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入...
答：物业公司如果要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。5、没有收房 通常来说，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前...
答：物业费可以不交，但要看实际原因，例如：1、房屋存在质量问题，并且还没有交房的情况下。2、作为物业公司，并没有履行物业合同当中规定的相关条款。3、物业公司私自增加收费项目。4、物业公司提供的服务达不到合同当中规定的要求就可以不交物业费。
答：房屋交付后物业费必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（...
答：物业费可以不交吗？1、缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费。（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。2、如果业主长时间不交...
