房主是城市户口房子是农村宅基地房屋怎么过户？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-22
农村房屋确权如果宅基地证和户口本户主不是同一个人怎么办？
农村宅基地过户流程有：
1、准备所需材料；
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；
4、等待国土资源部门审核；
这要看看有没有房产证的，有房产证准备好材料去过户一下就可以了，如果没有房产证的话，就是过不了户的
城里人想在农村买宅基地房可以吗?需要注意什么问题呢?
答：第二种方法，到农村租一套房屋去住。随着城镇化的进程加快，现在农村很多的房屋都是空闲的。现在村里居住的大多数都是中老年人，年轻人都进城生活了。如何盘活农村的闲置房产，也是当前发展面临的一个问题。作为城里人，想到农村去居住，享受农村的生活环境，那完全可以到村里租赁一套住房。只要你和房...
我是城市户口在农村买了宅基地了建盖房子,因城市建设拆迁,原来主人要参 ...
答：麻烦事，你们自己去商量吧。按照现行法律，你城市户口买农村宅基地建房子，你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法，是无效的，也就是说原宅基地主人和你同时违法。如果卖方去起诉，主张合同无效，法院会支持他，同时，鉴于你实际出资“购买”及建设行为，同时会...
农村自建房,有建房证,户主是城市户口的。请问可以用这个建房证贷款么...
答：自建房如果是 农村宅基地是 不可以被抵押，所以就不能拿来贷款 。国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7...
城里人买农村房面临拆迁怎么赔偿
答：城镇户口名下的农村房子拆迁如何补偿1、农村的房屋，是和宅基地一起进行转让的；2、宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内的成员，才能受让；3、城镇户口，不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。法律依据：《土地管理法》农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。你这种情况，在...
我是城市户口,老家农村宅基地上的房屋倒了后,宅基地如何处理?我还可以...
答：你父母还在吗？如果你父母还在，肯定是可以盖得。如果只有你了，我也说不准了。土地是集体的。房子才是个人的，房子是可以继承的。空白的宅基地我说不准。也看村里干部和镇里怎么看待的。如果你父母还健在。赶紧盖上房子。可以自然继承给你。
城里人能买农村的房子吗?有产权保障吗?
答：可以的。农村的房屋属于小产权房，不可以对外部进行买卖，你也不可能获得产权的。
我是城镇户口,在农村祖上留下的宅基地我可以盖房子吗
答：有单独户口本的可以申请宅基地，而且申请宅基地的话，也没明确必须是单独户口。申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及...
城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?村里是否有权收回?_百 ...
答：从以上分析可以看出，题主的户口是城市户口，但父母在农村有房产，题主是可以继承在农村父母的房产的，但是不能够继承农村宅基地，能够继续使用农村的宅基地。由于宅基地的特殊性，其使用权随着房屋而走，所以对房屋倒塌以前在宅基地的使用权归继承人继续使用，村集体无权收回宅基地的所有权。更何况现在...
是城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?
答：因为念书，参军，招聘，招公务员等，户籍转城市户口，而宅基地却保存下来了。按理说户籍转城市了，宅基地要收回的。但由于宅基地上面有属于你私人的房子，再因为地随房走的政策，在你房子还存在的时间内，宅基地仍归你应用。但房子只准检修，不能拆建，等房子坍塌后，村集体会把宅基地拿走。农村的...
城市户口买了农村宅基地的房子如何降低损失?
答：你爸爸的买卖协议无效，不可能得到拆迁款，房子能退与否及经济损失得和你大伯协商，你父亲的户口不可能改为农村户口，这方面我们国家是严格限制的，你爸爸对你爷爷留下的财产有继承权。
网友您好：依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋合法所有人，且宅基地不属于个人财产，不能被继承。而所谓宅基地使用权，是指宅基地使用权人依法享有占有、使用集体所有的土地，并在该土地上建造房屋及其他附着物的权利。另根据《物权法》规定，宅基地使用权是针对农村的宅基地使用权，有权取得宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的村民，其他人或组织不能成为宅基地使用权的主体。因此，宅基地使用权具有福利性，享有这种福利的主体只能是本集体经济组织的成员。您的户口性质为非农业户口，故不属于本集体经济组织成员，按目前规定，您不符合宅基地转让条件。
城市户口是不能进行农村宅基地房子过户的，就是说城市户口的人如果在农村有房子，只有使用权没有房产权，就是继承的房子也是一样。农村宅基地过户流程有：
1、准备所需材料；
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；
4、等待国土资源部门审核；
这要看看有没有房产证的，有房产证准备好材料去过户一下就可以了，如果没有房产证的话，就是过不了户的
答：第二种方法，到农村租一套房屋去住。随着城镇化的进程加快，现在农村很多的房屋都是空闲的。现在村里居住的大多数都是中老年人，年轻人都进城生活了。如何盘活农村的闲置房产，也是当前发展面临的一个问题。作为城里人，想到农村去居住，享受农村的生活环境，那完全可以到村里租赁一套住房。只要你和房...
答：麻烦事，你们自己去商量吧。按照现行法律，你城市户口买农村宅基地建房子，你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法，是无效的，也就是说原宅基地主人和你同时违法。如果卖方去起诉，主张合同无效，法院会支持他，同时，鉴于你实际出资“购买”及建设行为，同时会...
答：自建房如果是 农村宅基地是 不可以被抵押，所以就不能拿来贷款 。国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7...
答：城镇户口名下的农村房子拆迁如何补偿1、农村的房屋，是和宅基地一起进行转让的；2、宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内的成员，才能受让；3、城镇户口，不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。法律依据：《土地管理法》农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。你这种情况，在...
答：你父母还在吗？如果你父母还在，肯定是可以盖得。如果只有你了，我也说不准了。土地是集体的。房子才是个人的，房子是可以继承的。空白的宅基地我说不准。也看村里干部和镇里怎么看待的。如果你父母还健在。赶紧盖上房子。可以自然继承给你。
答：可以的。农村的房屋属于小产权房，不可以对外部进行买卖，你也不可能获得产权的。
答：有单独户口本的可以申请宅基地，而且申请宅基地的话，也没明确必须是单独户口。申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及...
答：从以上分析可以看出，题主的户口是城市户口，但父母在农村有房产，题主是可以继承在农村父母的房产的，但是不能够继承农村宅基地，能够继续使用农村的宅基地。由于宅基地的特殊性，其使用权随着房屋而走，所以对房屋倒塌以前在宅基地的使用权归继承人继续使用，村集体无权收回宅基地的所有权。更何况现在...
答：因为念书，参军，招聘，招公务员等，户籍转城市户口，而宅基地却保存下来了。按理说户籍转城市了，宅基地要收回的。但由于宅基地上面有属于你私人的房子，再因为地随房走的政策，在你房子还存在的时间内，宅基地仍归你应用。但房子只准检修，不能拆建，等房子坍塌后，村集体会把宅基地拿走。农村的...
答：你爸爸的买卖协议无效，不可能得到拆迁款，房子能退与否及经济损失得和你大伯协商，你父亲的户口不可能改为农村户口，这方面我们国家是严格限制的，你爸爸对你爷爷留下的财产有继承权。
