我是城市户口在农村买了宅基地了建盖房子，因城市建设拆迁，原来主人要参与利益分配，我怎么办？

我是城市户口在农村买了宅基地了建盖房子，因城市建设拆迁，原来主人要参与利益分配，我怎么办？

麻烦事，你们自己去商量吧。
按照现行法律，你城市户口买农村宅基地建房子，你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法，是无效的，也就是说原宅基地主人和你同时违法。
如果卖方去起诉，主张合同无效，法院会支持他，同时，鉴于你实际出资“购买”及建设行为，同时会判令卖方补偿你。
如果你不想劳心劳力，可以和卖方商量一个合适的比例。

买卖宅基地是违法行为，宅基地使用权不得单独转让，城镇居民购买宅基地认定无效。拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿。
买方受处罚后，还可以参与审批，若符合相关规定则可以认定是合法使用，能够得到补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
扩展资料：
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
参考资料来源：
百度百科-宅基地
百度百科-中华人民共和国土地管理法

麻烦事，你们自己去商量吧。
按照现行法律，你城市户口买农村宅基地建房子，你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法，是无效的，也就是说原宅基地主人和你同时违法。
如果卖方去起诉，主张合同无效，法院会支持他，同时，鉴于你实际出资“购买”及建设行为，同时会判令卖方补偿你。
如果你不想劳心劳力，可以和卖方商量一个合适的比例。

城市户口在农村买的宅基地并建房合法吗?不合法的话房子我是能拥有使用...
答：不合法。宅基地使用权不能单独转让。想要获得宅基地使用权，有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;(...

城市户口在农村盖了房子怎么处理
答：法律分析：根据我国的政策规定，城镇户口是不能到农村建房的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

我是城市户口在农村买了宅基地了建盖房子,因城市建设拆迁,原来主人要参 ...
答：按照现行法律，你城市户口买农村宅基地建房子，你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法，是无效的，也就是说原宅基地主人和你同时违法。如果卖方去起诉，主张合同无效，法院会支持他，同时，鉴于你实际出资“购买”及建设行为，同时会判令卖方补偿你。如果你不想劳...

城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?
答：城市户口是不能够有着宅基地的，可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。假如之前确实是办理出来了宅基地，可是都还没建房便是将户口迁往城市来到，那么你也不可以再去建房子，即使你自主盖了，那也是没法申请办理各种各样宅基地证及其没动所有权证的，最终弄不好或是违法建筑的。针对宅基...

城市户口买的农村宅基地,我盖的房子现在面临拆迁,卖方要求分补偿款...
答：买卖宅基地是违法行为，宅基地使用权不得单独转让，城镇居民购买宅基地认定无效。拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿。买方受处罚后，还可以参与审批，若符合相关规定则可以认定是合法使用，能够得到补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、...

城镇户口的人回村里拿地建了楼房,行政部门会如何处理这栋楼房?_百度知...
答：一，城里人回农村拿地建房是不允许的。 在政策上是不允许城里人到农村买宅基地盖房子的，更是不允许在宅基地上面盖别墅或者私人会所。因为宅基地是属于农村集体所有的，只有具有农村集体经济组织成员身份的，才能够依法获得属于自己的宅基地使用权，且原则上是一户一宅。二，购买后是无法确权登记的，不...

假如城市人买了农村的宅基地?怎么办理
答：超过部分就没有办法了,但是在确权登记证书上会注明这一块,所以大家也不要太过担心! 那么自1999年以后国务院颁布了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中,明文规定了,城镇户口的居民, 不可以购买农村宅基地,也不得购买农村房屋!如果你购买了国家也不会认可你的购买合同。在这几年土地确权的时候,就有发生...

我是本地城市户口,我买当地农村宅基地建房合法吗?
答：农村户口可以买本地别人宅基地。但不可以买田用于建私房。具体看该块土地使用性质。人口越来越多，当然得扩充建房子了。但也不是想在哪建就在哪建。田地使用政策30年不变，但一旦30年到了，就要重新划分。最近两年新政策，城市户口不可以买农村宅基地。

我是城镇户口,在农村老家申请了一处宅基地,建了房,请问能否办理集体土 ...
答：根据国家有关规定，农民宅基地不能变更为国有土地。宅基地是不用交钱的，你爸爸交的钱可能不是给土管部门的，而是交到村里了，土地的集体性质没有改变，也无法改变。你的房子卖给农村户口的人，是没有风险的。如果你是居民户，最好也不要买农民的房子。

城镇居民在农村购置宅基地怎么办
答：，强调禁止城镇居民在农村购置宅基地，引起城镇居民购买农村房屋的合同，应该属于违反法律法规的，时间短的应该认定无效。由于农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律所禁止的，因此，城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。