办理完房产证的按揭房，法院就可以把房子判给一方了对么？
夫妻离婚时可以协议分割分配属于两位合法拥有的共有财产。
还没有取得住房产权手续的住房，法院不会判决归夫妻哪一方离婚后所有，夫妻俩可以在取得住房产权手续，办理完毕房产证之后再另行起诉主张分割。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
一，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
扩展资料：
房产分割的情况
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
1、婚前取得产权证的。
夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后取得产权证的
还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。
(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋
参考资料：百度百科-婚姻法
一般是先判给弱势的女方，如果是夫妻双方共同协商，法院会遵守双方的意见。如果是另一方无法赔偿，法院会执法的。
法院说没有房产证不能分割房屋，指的是在误房产证的情况下，无法证明房产属于你们夫妻的还是夫妻一方的个人财产，就不能作为夫妻共同财产进行分割或者判给一方。但这也不是绝对的，如果有购房合同等其它证据，能够证明房产属于夫妻共同财产或者一方的个人财产，也可以进行判决，对按揭房，法院判决房产的同时，还要对房产尚未支付完毕的债务进行作出判决。如果在开庭前取得房产证，是肯定可以判决房屋归属。
法院说没有房产证不能分割房屋，指的是在误房产证的情况下，无法证明房产属于你们夫妻的还是夫妻一方的个人财产，就不能作为夫妻共同财产进行分割或者判给一方。但这也不是绝对的，如果有购房合同等其它证据，能够证明房产属于夫妻共同财产或者一方的个人财产，也可以进行判决，对按揭房，法院判决房产的同时，还要对房产尚未支付完毕的债务进行作出判决。
如果在开庭前取得房产证，是肯定可以判决房屋归属。
可以对房子评估后，放弃房子的一方获得一半的补偿
答：法院说没有房产证不能分割房屋，指的是在误房产证的情况下，无法证明房产属于你们夫妻的还是夫妻一方的个人财产，就不能作为夫妻共同财产进行分割或者判给一方。但这也不是绝对的，如果有购房合同等其它证据，能够证明房产属于夫妻共同财产或者一方的个人财产，也可以进行判决，对按揭房，法院判决房产的同时，...
答：可以查封，按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封其的房产。查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施，而只要是房屋产权转移没有完成，法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。法律分析住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并...
答：但是目前已经有部分城市，例如浙江省的一些城市是允许竞买人在购买法院拍卖的房产的时候进行按揭贷款。所以如果不够全款买房，而想要竞拍法院拍卖的房子的话，可以咨询负责拍卖的法院，否可以按揭贷款。如果可以按揭贷款的话，可以向法院指定的银行办理按揭贷款；如果不能按揭贷款的话，那么只能全款一次性付清...
答：房子有按揭贷款，肯定是办了抵押手续的，所以银行有抵押权，抵押权有优先权，所以银行对房子拍卖价款有优先受偿权，还完银行剩下的部分，用来清偿债权人。采纳谢谢
答：产权证办理完毕后，房屋在法律才属于买家的。房主的查封是财产保全阶段还是在强制执行阶段。如果是在强制执行阶段，而过户手续已办结，就等着发证的话，可以申请执行异议。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...
答：你好，不管按揭中、抵押在金融机构或出租中只要房子被查封没有及时处理，法院都可以拍卖的，如果您房子被查封了，建议尽快处理，解封。因为法院拍卖的价格比较低，到时候就亏大了，如果自己不知道怎么处理，可以找下当地正规担保公司帮忙处理
答：法院可以拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院竞拍流程：1、竞买人应当向人民法院交纳保证金；2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行...
答：不能。已经在银行办理了按揭贷款的，那么产权证就已经办理抵押或者预抵押了，是不会撤销的，除非产权人把债务还清后与开发商协商撤回备案申请，那么就看开发商是否同意了。产权证是房屋权属的证明，这个证件在房管局办理了备案后，如果不是因为特殊情况是不能撤回的，办理产权证需要的资料：身份证、户口本...
答：贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。三、夫妻离婚房子有贷款怎么更名?一般来讲，按揭房要过户必须先...
答：离婚按揭房不一定可以买卖，还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过以下三种方式转让。1、转按揭 即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式，流程如下：(1)买卖双方签订《房屋买卖合同》;(2...
