农场土地所有权归国家所有吗?使用权归谁所有?农场职工种田要土地税吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-06
农场土地所有权归国家所有吗?使用权归谁所有?农场职工种田要土地税吗

国有农场土地所有权归国家所有,使用权当然归农场。。
至于农场职工种田是否要交土地税,这个好像目前国家为了鼓励农业发展,对于农业方面的税收几乎都暂时取消了。。

1、承包农场的土地:
(1)如果是承包合同到期,农场有权决定是收回还是继续承包给你们;
(2)如果是承包合同没有到期、中途收回的:你家可以要求农场承担违约责任,赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。

2、农场没有赔偿的:如果还在2年的诉讼时效期间内,协商索要赔偿不成的,可以到法院起诉解决。

3、至于开荒的土地:如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内,农场有权收回,但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿,对于补偿协商不成的,也可以起诉到法院解决。

4、关于农场违法出让土地给私人老板的事:可以向土地部门举报,也可以直接找媒体暴光。

5、建议你联合相同情况的人共同抗争,如果是一人一家一户的争,还很难有效果。

6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证,农场这样做有道理吗?如果告农场又有多少胜算?”:
(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。
(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。
(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉,但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失,胜诉有很大把握。

使用权归承包户所有,如果未被承包仍归集体所有,农村土地归集体所有。
城市土地归国家所有,农场职工如果参股农场经营是要缴纳所得税的,但不是土地税,农场职工如果承包土地要交土地税,不承包不交,这个税立法层次较低,各地的名称、税率都不一样。
拓展资料:
1、承包农场的土地:
(1)如果是承包合同到期,农场有权决定是收回还是继续承包给你们;
(2)如果是承包合同没有到期、中途收回的:你家可以要求农场承担违约责任,赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。
2、农场没有赔偿的:如果还在2年的诉讼时效期间内,协商索要赔偿不成的,可以到法院起诉解决。
3、至于开荒的土地:如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内,农场有权收回,但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿,对于补偿协商不成的,也可以起诉到法院解决。
4、关于农场违法出让土地给私人老板的事:可以向土地部门举报,也可以直接找媒体暴光。
5、建议你联合相同情况的人共同抗争,如果是一人一家一户的争,还很难有效果。
6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证,农场这样做有道理吗?如果告农场又有多少胜算?”:
(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。
(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。
(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉,但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失,胜诉有很大把握。
列土地属于全民所有即国家所有:
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

农场土地所有权归国家所有,使用权归农场(企业)所有,职工对土地具有承包经营权。农场职工种地需要向农场交纳承包费,因为农场要承担职工的社会保险费交纳、社会管理性支付、职工(居民)居住环境的改善、兴办文教卫生交通事业和职工福利事业,这就是农场职工在承包土地时需要承包费的原因。很多人把农场职工种地与农村村民种地一样对待,是不客观实际的,农场职工是国有企业职工身份,有退休工资,农民是没有的,所以农民种地不交费,而农场职工种地需要交费。

我在网上看到很多人为农场种地需要交费需上访,实际上上访的人大多不是农场真正的职工,而是来农场承包土地生金发财的人,想用农村的政策来对待农场经营管理方式,并不客观。简单说这些人在农村时一家只种几亩地或几十亩地,而在农场一般都种几百亩上千亩,资源占有量是不一样的。



农场土地所有权要根据农场的性质而定,国营农场土地是国家所有,集体农场土地所有权归农村集体所有。
使用权属于目前农场土地的承包人。
《物权法》第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外

1、‘农场’是有所有制属性的,‘国营农场’的土地所有权归国家所有,‘集体农场’的土地所有权归农村集体经济组织所有。
2、‘国营农场’的土地使用权归农场的全体职工,,‘集体农场’的土地使用权归农场承包经营者。
3、很多年前都已经全部免除了农业税,现在种田不但不交税,国家还有农业补贴和粮食收购补贴哦!!

使用权归承包户所有,如果未被承包仍归集体所有,农村土地归集体所有,城市土地归国家所有,农场职工如果参股农场经营是要缴纳所得税的,但不是土地税,农场职工如果承包土地要交土地税,不承包不交,这个税立法层次较低,各地的名称、税率都不一样

  • 农村土地属于集体所有还是国家所有
    答:3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。综上所述,除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地都是属于集体所有。如果法律规定...
  • 农场的地是集体土地吗
    答:” 集体土地所有权 的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。” 集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。法律客观:《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
  • 土地归国家所有还是集体所有
    答:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。(2)取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限...
  • 怎样妥善处理土地权属争议,依法确认国有农场土地使用权?
    答:地方各级人民政府及有关部门要以党中央、国务院有关指示精神为指导,从有利于国有农场和农村经济发展出发,本着尊重历史和现实的原则,依照国家有关土地管理的法律、法规和政策以及原国家土地管理局1995年发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定,准确把握政策界限,妥善解决土地权属争议,依法...
  • 关于农场土地的使用权和所有权
    答:(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用...
  • 农村的土地所有权归国家所有吗
    答:我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利。土地所有权是一项专有权,其权利...
  • 农场收回的土地是应该归个人所有还是归村上所有
    答:我们国家宪法规定土地所有权形式只有集体所有和国家所有,不存在个人所有,你所说的情况要看农场是国有农场还是集体农场。
  • 土地所有权属于谁
    答:一、土地所有权属于谁1、土地所有权相关规定如下:(1)土地不存在所有权问题,因为所有权归国家所有,集体土地归集体所有,并不是个人,承包权不能继承;(2)农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,城市市区的土地属于国家...
  • 国有农场土地使用权是否可以出租?
    答:依法收回国有农场土地使用权,应给予经济补偿。经济补偿参照征收农民集体土地的补偿标准计算,并安排相应的社会保障费用。综上可知,国有农场土地使用权可以出租,但必须签订正规的租赁合同,保障土地的使用期限和规范,土地所有权通常情况是归国家所有的,普通公民可以享受土地使用权,但不一定有精力去是使用...
  • 农村土地的所有权属于谁
    答:综上所述,农村的土地所有权应该归农民集体所有,法律有规定的才归国家所有。【法律依据】- 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。- 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条:宅基地使用权的取得...