控规六线

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-28
城市规划六线是什么?

在城市规划图中,做为各不同性质区域分区控制线,主要包括以下六种,我们来做一个简单介绍。
  红线分为道路红线和建筑红线。
  道路红线:规划的城市道路路幅的边界线。
  建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙台阶)靠临街面的界线,又称建筑控制线。
  绿线:城市各类绿地范围的控制线。
  蓝线:城市各类江河、湖泊、湿地保护的规划控制线。
  紫线:历史文化街区和主要文物保护单位保护的规划控制线。
  黄线:文体、教育、体育、医疗卫生等主要公共设施和广场、停车场、公共交通、供水、供电、供气、供热、邮电等主要基础设施用地的规划控制线。
  黑线:高压供电走廊、微波通道、电磁辐射控制区、机场净空控制区和铁路的规划控制线。

总体规划(Comprehensive planning)简称总规,指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总体规划还包括选定规划定额指标,制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。

控制性详细规划(简称控规)
控制性详细规划应包括下列内容:
(一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
(二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
(四)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
(五)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(六)制定相应的土地使用与建筑规定管理
控规是指控制性详细规划。
包括下列内容:
(一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
(二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
(四)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
(五)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。
控规在城市建设中的作用:
直接影响城市形态的规划层面。城市道路的线型、地块性质的调整都会直接影响这一街区的形态。而往往通过技术手段或者是从技术层面上说的最佳方往往又是最容易被城市规划执法者改变,或者说是各种利益体相互博弈的过程中不得不让步。
立法上控规是城市人民政府审批,也就是说修改不要通过人大。规划局代表市政府履行职责,那么也就是说控规的修改只要通过规划局就可以。

现在已经是七线了
七线:红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线。
“红线”城市规划区内依法规划,建设的城市道路两侧边界控制线,包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。
“绿线”城市规划区内各类绿地范围的控制线。
“蓝线”城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
“紫线”国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
“黑线”划定给排水、电力、电信、燃气施工的市政管网。
“橙线”为了降低城市中重大危险设施的风险水平,对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防护范围的界线。
“黄线”对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

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    答:在城市规划图中,做为各不同性质区域分区控制线,红线分为道路红线和建筑红线。道路红线:规划的城市道路路幅的边界线。建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙台阶)靠临街面的界线,又称建筑控制线。绿线:城市各类绿地范围的控制线。蓝线:是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地...
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    答:“红线”城市规划区内依法规划,建设的城市道路两侧边界控制线,包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。“绿线”城市规划区内各类绿地范围的控制线。“蓝线”城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体...
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