租的村里的房子,办营业执照需要什么过程?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-02
租的房子该如何办理营业执照?

租房子做生意,办理营业执照,流程如下:
  1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
  2、从业人员身份证明
  申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片,个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理,但实际上很少,需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
  3、经营场地证明
  如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
  注意:
  1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理,所提供的材料都是一份。
  2、个体工商户营业执照是没有有效期的。
  3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。

  一般村里的房子有房产证,如果是临建则不一定,而且几乎都是民房。  
  对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
  但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
  请看第8条场所说明
  有限责任公司营业执照办理流程:
  一、办理依据
  《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
  二、办理需提交材料
  1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
  2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
  应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
  3、全体股东签署的公司章程;
  4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
  股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
  5、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件;
  6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;
  依据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
  7、法定代表人任职文件及身份证件复印件;
  根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
  8、住所使用证明;
  自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
  9、《企业名称预先核准通知书》;
  10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
  11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目,提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
  注:
  1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
  2、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
  3、以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。
  4、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。
  三、办理程序
  申请——受理——审核——决定
  四、办理期限
  对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
  五、收费
  免收费

首先在村里租的房子需要准备房屋租赁合同、村委会对该房东的证明。办理营业执照分两种情况。一、办理无需许可的《个体户营业执照》,要到辖区工商所申请办理,需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(村委会证明该房东是谁、房屋租赁合同)。二、办理涉及许可证(如经营食品、餐饮)的《个体户营业执照》,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到辖区工商所或食品药品监督管理局,申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》,取得许可证后,与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。如果经营规模、投资比较大,可申请办理企业(公司)营业执照,所需要的材料比上述要求多,主要增加公司章程、股东会议决议、股东认缴资本、填写名称预核表及设立登记表等。

  • 租的房子办营业执照需要什么手续
    答:1. 提交本人身份证及其复印件,如果是外地人员,还需提供暂住证及其复印件。2. 提供经营场所的房屋租赁合同或房产证及其复印件。3. 提交本人一寸免冠彩色照片两张。若承租者租住的是住宅性质的房子,则不能办理营业执照。但如果租住的是商住性质的房子,则可以办理。办理营业执照时,需要携带租房合同、房...
  • 转租的房子办营业执照需要提供哪些资料
    答:经营场所使用证明;自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件;
  • 租的房子办理营业执照需要什么材料
    答:8.提供房屋使用权证明(房产证复印件或房屋租赁合同);9.《企业名称预先核准通知书》。
  • 办理营业执照需要什么资料
    答:(1)如果是自有商用房产,房产证复印件(住宅楼需要提供“住改商证明”,到村委会去盖章);(2)如果租的房子,找房东拿房产证复印件(需要签字)、房东的身份证复印件,跟房东签署的房屋租赁合同 租金发票;(3)如果房东是公司,租的是公司名下的写字楼,找对方提供房产证复印件(加盖公章)、对方营业执照复...
  • 租的村里的房子,办营业执照需要什么过程?
    答:首先在村里租的房子需要准备房屋租赁合同、村委会对该房东的证明。办理营业执照分两种情况。一、办理无需许可的《个体户营业执照》,要到辖区工商所申请办理,需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(村委会证明该房东是谁、房屋租赁合同)。二、办理涉及许可证(如经营食品、...
  • 租的房子可以办理营业执照吗
    答:法律分析:需要。出租房可以办营业执照。一般来说,办理营业执照所登记 的地址是可以填写租赁房地址的,一般在办理的时候,需 要提交租赁合同复印件,还有你的身份证复印件。 对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当 提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提 交租赁协议和场所的...
  • 租的住房可以办营业执照吗
    答:如果承租者租的是住宅性质的房子,是不可以办理营业执照的,但如果承租的是商住性质的房子,是可以办理的。手续如下:1、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员,特困户。
  • 租的房子办营业执照需要什么手续
    答:3、经营场地证明。如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住...
  • 我租的别人的房子,想办营业执照,都是需要什么手续?
    答:凭通知书办理相关的前置审批手续(经营内容由其他监管部门负责的审查手续,比如食品的经卫生管理部门、污染行业经环保部门审批等等,也有部分无须前置审批),最后持本人身份证明、营场地使用证明(自有的凭房产证、他人的凭对方房产证明和租赁合同)、以及前置审批手续在工商部门办理营业执照。
  • 租的村里的房子,办营业执照需要什么过程?
    答:一般村里的房子有房产证,如果是临建则不一定,而且几乎都是民房。 对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会...