一直耕地的土地被单位收回怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
被征收的耕地一直搁置怎么办?

  被征收的土地,一直被搁置,达二年以上者,原批准机关有权无偿收回,并交由原村集体恢复耕种。
  附:《土地法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
  在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
  承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

告他们违约, 只不过你们承包协议上没写违约的话,怎么办。 所以法院只能到时给你们做调节。 至于赔偿方面的话只能你们自己商定了。

如果有土地使用合同按合同执行,合同如果没有到期你可以起诉你们单位,如果没有合同或合同到期,人家收回没有问题。



土地是农村农业发展最根本的资源之一,近些年为了推动农村农业改革发展,为了实现乡村振兴战略,国家一直在大力推动农村土地改革发展,如今已经进入到了2021年,农村土地确权登记工作已经基本完成,农民的土地权益都已经得到了相应的保障,接下来国家明确提出要大力推动二轮土地承包期限延长三十年改革工作的开展,以此来保障农村土地承包经营权保持稳定,进而推动农村有序发展!

在2020年随着新版《土地管理法》的出台,国家也明确提出要保护农村居民的土地权益,并明确规定,承包期限之内,发包方不得擅自收回农民承包的土地。除此之外,在推动农村居民进城落户改革工作中,国家也明确提出要保护进城落户农村居民的土地权益,不得以退出土地作为农村居民进城落户的条件!可见土地改革中,国家一直在保障农村居民的土地权益,农村集体组织无权收回农村居民手中的承包地,不过以下四类情况,农村居民的承包地将会被农村集体组织收回,农民一定要注意!


1、成为绝户农村家庭的承包地

目前农村土地是采用的集体承包制度,并且农村承包地遵循“增人不增地、减人不减地”的原则,也就是说当农村土地承包地家庭人口减少了,土地依旧由家庭其他成员继续承包。同时根据《土地管理法》规定:在承包期内,发包方不得擅自收回农民承包的土地,所以只要农村土地承包家庭还有成员在,土地就被不会被收回。如果当土地承包家庭人员全部去世,成为了绝户,那么根据《土地管理法》规定,这一类家庭的土地将会被农村集体组织收回!


2、农民自愿放弃承包权的土地

在土地改革工作国家一直在强调要保障农村居民土地权益,不得强制收回农村居民的土地,不过农村居民却能够自愿选择是否将土地交回农村集体组织。在推动农村居民进城落户改革中,国家明确提出不得以退出农村土地作为农村居民进城落户的条件,但同时为了提高农村土地使用效率,国家也在积极引导进城落户农村居民将农村承包地自愿有偿退出,如果农村居民将土地有偿退出之后,其土地将会被农村集体组织收回!


3、承包地遭到搁置荒芜

根据《土地管理法》规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地;同时在《农村土地承包法》中规定:承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但是弃耕抛荒连续两年以上除外,农村居民搁置荒芜土地超过来年,农村集体组织有权收回。但是在实际的执行过程中,国家并不会收回农村居民的承包地,而是鼓励农村居民通过土地流转、土地入股等方式提高土地使用效率!

土地的所有权是谁的啊?

如果是单位的,等于是白让你种了几年;等需要的时候自然就要收回去。

如果是个人的,那就要有合法的征收手续。要给个人合理的补偿!



首先了解你的耕地的来历,,,,,其次,,你是不是有承包合同,,文本,,,,如果没有这些手续的,,单位空闲几年的土地,收回去是正常的啊,,可能没有提前告知你,导致你年农作物损失的,可以适当赔偿,补偿你,,,,这样的情况太多了,,,,,,很多捂地的,荒着被人开垦种菜的,多的是,收回合理合法,,,,,,,,个人意见仅供参考

土地所有权一般是国家所有、集体所有或者单位所有,发包方发包的一般都是土地经营权,你所耕种的土地应该是经营权,合同期内,如果你没有违反有关规定,单位是不能收回经营权的,否则,属于单方面违约,应该承担违约责任,赔偿经营者损失。你可以通过与单位协商解决此问题,也可以通过法院起诉维权。

  • 一直耕地的土地被单位收回怎么办?
    答:如果有土地使用合同按合同执行,合同如果没有到期你可以起诉你们单位,如果没有合同或合同到期,人家收回没有问题。
  • 我承包的土地还没到期被征用了那怎么办
    答:法律分析:承包土地未到期遇到征地,可以获得补偿,一般按照被征收土地的原用途进行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收...
  • 土地被村里收回了怎么办? ,
    答:如果你的地弃耕撂荒,可以如何处理呢?国家明确规定:“承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。” 也就是说,如果你2年不种地,也没有维护好土地,村里有权把土地收回。二、国家不是鼓励休耕吗?“弃耕抛荒”和“休耕”完全是两码事。弃耕抛...
  • 种了20年 没有合同的承包地收回拍卖 盖小区 没赔偿 我怎么办
    答:1、 你可依《农村土地承包法》第五十一条“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”、 第五十二条“当事人对农村...
  • 我家土地在1996年,我的户口迁移!大队私自把我的土地给收回,没经过我的...
    答:问:我家土地在1996年,我的户口迁移!大队私自把我的土地给收回,没经过我的同意!承包并未到三十年,现在土地确权,又续三十年,我想要回我的土地,该怎么办!谢谢 答:君同法律在线咨询为您解答 农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至...
  • 我的耕地被非法取土我该怎么办
    答:单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状 我们的总理已经说了:...
  • 集体土地被单位侵占怎么办
    答:一、集体土地被单位侵占怎么办1、集体土地被单位侵占,可以向土地管理部门举报。如果侵占的是耕地,并且改变土地使用用途的,有可能构成犯罪。根据我国相关法律规定,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处...
  • 土地征收后闲置了怎么办?
    答:一、土地征收后闲置了怎么办?土地征收后闲置了的,应当由原土地使用者收回,并进行耕种或者开发利用,我国法律上明确规定了,禁止任何单位和开发商闲置土地,出现相关情况的,应当由土地管理部门进行处罚。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业...
  • 土地征收怎么办?土地征收补偿标准是多少
    答:但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位...
  • 农民离家几年 户口还在 可土地却被村里收回 要不回怎么办
    答:不光能要回来,还应当向村委追要这些年的小麦补贴、良种补贴,耕地出租金等本属于你的衍生福利。多年来你找村里索要耕地未果,现在再去找村里一次,然后去镇里反映情况,再不行直接去县里上访,或者打个市长热线或求助媒体帮忙,现在新的土地政策出台了,土地马上要确权到户了,你的事不能再拖了 ...