在农村一户多宅多出来的宅基地怎么办？
45. 农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？
45. 农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？
“在农村一户多宅多出来的宅基地”是因继承而产生的“一户多宅”可以进行确权登记；如果想结婚没有多余的土地给你建房的时候可以申请拆户。虽然说宅基地的所有权属于村集体，不属于遗产，也不能继承，但宅基地上的房屋是农民个人所有的私有财产；当你因为想成家立业而需要房子时，村集体没有多余的土地给你，你可以申请拆户，拆户后，你建房子的多余的宅基地不违法。
现在国家逐步加大了改造农村“多户”的力度。目前，农村闲置的旧危房统一拆除，前期宣传已经开始。山东、安徽等地对多户无合法手续的家庭也出台了征收职业税的政策，超过当地宅基地标准的部分按平方计征。因此，现在在农村占据更多的宅基地不会发大财，但最终会成为生活的负担，这是不划算的。
为了应对国家在农村地区“一户多宅”的政策：政府挖苦心思地将户口簿分户，与父母分户、与子女分户、甚至还有夫妻分户的现象；老房子。也就是说，祖先留下的老房子由于年久失修已经基本上被遗弃，基本上搬进了新房子。这座老房子仍然以它的名字命名，形成了一座新的老房子。虽然国家一直有“拆旧建新”的政策，但实际上老房子的产权存在争议，因此这一政策难以实施。
目前，我国的农村宅基地政策是“一户一居”，即农村一户只能拥有一处宅基地。如果有多个住宅，这是非法的，但并不是说所有“一户多居”都是违法的。事实上，在确认土地所有权的过程中，一些“一户多房”是合法存在的。
随着社会的发展，国民的经济水平提升。农村也发生了巨大的改变，从之前的十多个人住一家房到现在的一户有多宅的现象。政府也因此注意了这个现象，考虑到农村土地的使用，也出台了一系列政策。因此也走了“一户一宅”的宅基地政策。那么之前一户有多宅的多出来的房屋是怎样的一个处理呢？
考虑到土地的使用能力，宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平，中户不超120平，而大户不超150平。如果你超出这个范围，或者你之前有房子的使用证，那么如果你以后建造的房子将没有房子的使用证。也就是说农村村户一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过当地规定的标准！
言归正传，如果一户有多处宅基地该怎么处理呢？那当然会被村集体收回的，因为我们只有宅基地的使用权而没有拥有权
！
面对这样国家的政策，那些一户人家有多出宅基地的该怎么办呢？不必太过于担心，你可以有偿退出，向村委会申请得到相应的补偿。如果是老房子，你得保证它不会倒塌。那这房子还是你的！
所以一户多宅的人得注意了，你们只有房屋的使用权利，没有变卖宅基地，也就是我们说的卖地皮的权利！国家出台一系列的政策也是长期的一个策略。毕竟我们还得在这片土地上生活很久，我们得给后人留着土地！
那么，你是怎么看待这样一个政策的呢？如果你家里有多宅房屋你又得怎样去处理呢？一个户主只能拥有一本房子土地使用证书！
45. 农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？
我觉得多出来的宅基地政府会妥当处理的吧会好好的处置那些宅基地
答：法律分析：1、多余的宅基地在本村集体组织内部转让。一户多宅的，可以在本村内部进行宅基地或是农村房屋的转让，但是需要经过本村集体组织的同意，同时受让人要符合申请宅基地的条件，且受让人本身并没有宅基地和农村房屋，符合要求2、向乡(镇)土地管理机构提出收回。农村村民一户拥有二处以上宅基地的，...
答：1、分开补偿：大家应该清楚农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人;2、补偿方式：补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。大家要注意，地面附着物、安置...
答：可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。农村办退休需要的手续如下：1、前往社保局养老待遇科，查询自己是否符合退休条件；2、符合退休条件后，可在社保局领取养老金申领表并填写，加盖相应单位的公章；3、并携带相关材料前往社保局养老保险待遇科，去初审窗口办理申请；4、初审后再进行复...
答：4. 按照我国的相关法律法规，农村宅基地有房子的，如果户口迁出了，其房子的所有权仍然归其所有，村集体和个人不得非法侵占掠夺，强制要求退出。5. 虽然户口不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建，但可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的。6. 农村这种情况多了去，不说是村里有房子...
答：另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅以外多占用的宅基地，不能进行确权登记，多占的宅基地按非法占地处理。在农村如何获得宅基地的使用权农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：一、申请1、申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度...
答：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国民法...
答：如果确定了多宅，可以按照以下的四种办法处理。第一种就是分户，可以将房子进行分户处理，然后将多出来的宅基地进行重新确权处理。第二种就是将房屋出售给城市回迁的原住户，这里需要注意原住户的房屋已经被村委会收回。第三种方式就是将宅基地的面积缩小，达到相关部门的面积标准，随后重新进行确权登记。...
答：法律分析：多出来的宅基地，如果是合法的继承与赠与，可以拥有。比如父母离世等原因，无合法原因的，宅基地只能选择其一。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地面积应当按照各省、自治区、直辖市规定的标准建造，不得超出。超出部分不予确认，如...
答：其实目前农村一户多宅拆除主要分为两种情况，第一类是：自愿拆除，比如自愿退出多余宅基地以及宅基地复垦等;这一类拆除行为也主要是针对农民通过买卖、继承等原因合法拥有的宅基地，根据当期的自愿有偿退出宅基地以及宅基地复垦等政策，会给予一定的补偿；第二类是根据国家相关法律法规强行拆除：此类房屋拆除...
答：法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。 超出的总面积在这个范围内的，不予确权登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
