宅基地批了但一直不建房
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-24
1.任何未有建筑物的空白宅基地如果闲置超过两年以上，那么之前的审批流程将失去法律效力，无法进行确权。2.国家鼓励盘活闲置的宅基地。如果宅基地取得满二年但未动工建房，报经县人民政府批准后，可以注销其土地使用权证或有关批准文件。在这种情况下，村集体将依法收回该宅基地的使用权。3.如果宅基地未满二年且使用权人可以进行动工建设，那么他们可以进行建设并依法进行利用。
农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
集体土地可以转让的条件
1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。
3、家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果你没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
宅基地批了但一直不建房
答：如果宅基地取得满二年但未动工建房，报经县人民政府批准后，可以注销其土地使用权证或有关批准文件。在这种情况下，村集体将依法收回该宅基地的使用权。3.如果宅基地未满二年且使用权人可以进行动工建设，那么他们可以进行建设并依法进行利用。农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有...
农村宅基地审批后不建房多久失效
答：法律分析：无特殊情况限期二年时间。农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政...
03年宅基地进行了土地登记,但一直未建房,村里也未履行收回程序,现在...
答：时间是有点长了，但村部并没有收回，那么就有待考量了，这样，你先到村部去咨询一下，如果允许就可以建房了。如果不允许，就问问需要补办什么手续，完美！祝福你，万事如意！
宅基地不建房会被收回吗
答：宅基地闲置超过两年不建房会被回收。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期限，但是也必须在一年内建设完工，不得拖延，否则还是会收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有...
农村宅基地批后未建几年作废
答：也就是说，宅基地批下来之后，要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者...
农村宅基地批后未建几年作废
答：农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。通常...
农村批宅基地,批到了不建,以后还能在去申请在别处建房吗?
答：如果符合宅基地申请条件，以后申请在别处建房是可以的。但是，现在农村宅基地审批越来越严格，而且不少地区的宅基地资源是特别紧缺的，很多朋友都反映，因当地宅基地资源紧缺，自己虽然符合宅基地申请条件却申请不到宅基地。所以，如果获批了宅基地，千万不要长期空着，应尽快建房。
农村宅基地申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
答：在没有特殊情况下，农村宅基地自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地...
农村宅基地己审批,但没有建房,如何补偿
答：农村宅基地己审批的，土地补偿费是给个人。 如果没有建房，宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。这种情况下，土地补偿费应该是给村里。农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。 国家征用村集体的土地。农村宅基地，是...
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗?
答：所以，那些宅基地申请下来了，却没建房的朋友要特别注意，并不是说宅基地批下来了，就一直属于你家，如果你家一直不建房，那两年后可能就不属于你家了。我们都知道，即使在同一个村同一个组，宅基地也是有好坏之分的，如果你家迟迟不建房，宅基地可能就被别人家看上了，过了两年你家还不建房，别人...
农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
集体土地可以转让的条件
1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。
3、家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果你没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
答：如果宅基地取得满二年但未动工建房，报经县人民政府批准后，可以注销其土地使用权证或有关批准文件。在这种情况下，村集体将依法收回该宅基地的使用权。3.如果宅基地未满二年且使用权人可以进行动工建设，那么他们可以进行建设并依法进行利用。农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有...
答：法律分析：无特殊情况限期二年时间。农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政...
答：时间是有点长了，但村部并没有收回，那么就有待考量了，这样，你先到村部去咨询一下，如果允许就可以建房了。如果不允许，就问问需要补办什么手续，完美！祝福你，万事如意！
答：宅基地闲置超过两年不建房会被回收。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。如果是已经批准建设的宅基地，可以延长期限，但是也必须在一年内建设完工，不得拖延，否则还是会收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有...
答：也就是说，宅基地批下来之后，要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者...
答：农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。通常...
答：如果符合宅基地申请条件，以后申请在别处建房是可以的。但是，现在农村宅基地审批越来越严格，而且不少地区的宅基地资源是特别紧缺的，很多朋友都反映，因当地宅基地资源紧缺，自己虽然符合宅基地申请条件却申请不到宅基地。所以，如果获批了宅基地，千万不要长期空着，应尽快建房。
答：在没有特殊情况下，农村宅基地自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地...
答：农村宅基地己审批的，土地补偿费是给个人。 如果没有建房，宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。这种情况下，土地补偿费应该是给村里。农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。 国家征用村集体的土地。农村宅基地，是...
答：所以，那些宅基地申请下来了，却没建房的朋友要特别注意，并不是说宅基地批下来了，就一直属于你家，如果你家一直不建房，那两年后可能就不属于你家了。我们都知道，即使在同一个村同一个组，宅基地也是有好坏之分的，如果你家迟迟不建房，宅基地可能就被别人家看上了，过了两年你家还不建房，别人...
