老楼房装电梯一二楼新规定

老楼房装电梯一二楼新规定是一楼二楼可以不出钱，并且如果电梯的建设影响采光，还会给予一定补偿。

以北京为例，加装电梯由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决占专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意即可进行加装电梯确认工作。

加装电梯设计施工图经审查合格后，即可开工建设。区住建（房管）部门将施工图审查合格结果及时推送区城市管理委，由区城市管理委统筹实施管线拆改移工作。鼓励整小区或整栋楼加装电梯管线实施整体拆改移，暂未列入市级计划的，支持区财政先行给予财政补助。

老楼加装电梯的注意事项

1、法律法规：在进行电梯改造前，需要了解当地相关的法律法规和规范性文件，确保符合规定的条件和程序。一般来说，需要获得相应的工程许可证并遵守建设、安全等相关规范。

2、结构安全评估：加装电梯前需要进行结构安全评估，在确保楼房结构能够承受电梯负荷的情况下进行改造。这包括对楼梯井和相关承重结构进行检测和评估，并可能需要进行加固或改动。

3、设备选择和设计：需要根据楼层高度、电梯负荷以及使用需求等因素选择适合的电梯设备，并进行相应的设计。同时，还需要考虑到老楼的特殊情况，如楼层高度不一致、楼梯井空间有限等，需要进行合理的设计和施工方案。

4、施工管理：电梯改造需要进行专业的施工管理，包括与施工单位签订合同、监督施工进度和质量，确保施工符合相关规范和要求。此外，还需要妥善处理与住户的沟通和协调工作，避免施工对居民生活造成过大的影响。

5、安全检测和验收：在改造完成后需要进行电梯安全检测和技术验收，确保电梯符合相关的安全标准和功能要求。同时也要注意随后的维护和保养工作，定期进行检查和维修，确保电梯的正常运行和安全使用。

以上内容参考：百度百科-北京市既有多层住宅加装电梯操作指引