谁干过租房中介,好干吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
租房中介好做吗?

有这个可能,但你应该与房东落实清楚。
一,房东把房子委托A中介出租,但是没委托A中介出售,委托出售给了B中介。这不冲突。
二,不管房东卖不卖房,你都有权居住到合同期满。所谓买卖不破租赁,这在法律上是支持的。
三,房东真的卖房,作为承租方,同等条件下,你有优先购买权,除非你出具放弃优先购买权的书面声明,别人才可以买。
四,房东既然委托B中介出售房子,就免不了会有人来看房,从而影响你的生活,你可以配合,也可以不配合。这个由你决定。

什么工作就怕认真,只要你认真工作,你就觉得工作好干也愿意去干好。如果你不认真对待工作,哪怕再好干的工作你也觉得难干,你会一事无成的。

房产中介行业是个机遇与挑战并存的行业,很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好,只要做的好佣金够吃三个月,然后就盲目的加入这个行业,根本没有做好充足的准备,如果你考虑好要进这行,需要做到以下这几点:

一、要自信
无论做什么工作,自信都是必须的,要相信自己能够做好这份工作,在和客户介绍自己的是要不卑不亢,只有自己先肯定相信自己了别人才会信任你。做房产中介是经常都会遭到客户拒绝的,所以你需要拥有乐观的心态,要学会面对拒绝。每天要面对许多形形色色的客户,所以你要有很强的承受能力,心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。

二、要专业

作为一名房产经纪人,要求综合能力特别强,做中介要掌握的技巧和房产知识很多,稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业,在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难,不但要学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程等。

还要了解最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来,这样才能给客户看起来比较专业。

三、学习能力要强

想成为一名优秀的房产销售,就需要具备很强的学习能力,能够跟上时代和客户的脚步。不断的丰富自己的专业知识,千万不要在基础的业务能力上出现错误。在面对客户的刁难时,要有强烈的应变能力,随时都能够迎刃而解,满足客户一切要求,消除客户的顾虑。

中介作用

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任。

亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。

完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。

房屋中介在上述领域中地位与作用,主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然,这种服务是需要合理计酬的。



好干不好干,因人而异,你主要看自己有哪些优势。房产中介的属于销售行业,所有的销售行业都面临着工作时间长,工作压力大的问题。如果你是求稳定,就一定不要进去销售行业了,那是没有稳定这么一说的。房产中介,字面意思就已经很清楚,在买家和卖家之间牵线搭桥的工作,如果你只干房屋租赁,那么对于房地产的专业知识要求会相对薄弱一些,不涉及到买房的资质,契税等等 问题。但是对于房屋租赁合合同的签署,你肯定是要了解并且清楚的。工作的难度在于开发客户和促成你的客户达成这笔交易,我们作为一名房地产租赁经纪人,要做的是保持一个中立的立场,在买家和卖家之间周旋,既不偏向于一方的同时,将这笔买卖促成。这是一份很有挑战的工作,希望菁英能帮到你

房产中介行业是个机遇与挑战并存的行业,很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好,只要做的好佣金够吃三个月,然后就盲目的加入这个行业,根本没有做好充足的准备,如果你考虑好要进这行,需要做到以下这几点:
一、要自信
无论做什么工作,自信都是必须的,要相信自己能够做好这份工作,在和客户介绍自己的是要不卑不亢,只有自己先肯定相信自己了别人才会信任你。做房产中介是经常都会遭到客户拒绝的,所以你需要拥有乐观的心态,要学会面对拒绝。每天要面对许多形形色色的客户,所以你要有很强的承受能力,心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。

二、要专业

作为一名房产经纪人,要求综合能力特别强,做中介要掌握的技巧和房产知识很多,稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业,在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难,不但要学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程等。还要了解最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来,这样才能给客户看起来比较专业。

三、学习能力要强
想成为一名优秀的房产销售,就需要具备很强的学习能力,能够跟上时代和客户的脚步。不断的丰富自己的专业知识,千万不要在基础的业务能力上出现错误。在面对客户的刁难时,要有强烈的应变能力,随时都能够迎刃而解,满足客户一切要求,消除客户的顾虑。

四、不懂就问

多跟资深的老中介学习经验和技巧,在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式,交谈内容,对于不懂的问题要及时记录下来,等不忙的时候问清楚,多多跟你的前辈学习一下,多听、多看、多带看、多接触客户。

五、科学管理时间,做事有条理

不管是生活上还是工作上,系统的管理自己的时间都很重要,对于新人中介的时间安排,首先要追求不乱!有条不紊!只有目标明确,才能整理出完整的工作思路。什么时间该干什么,要列出一天、一周、或一月的计划。

六、快速上手工作,找到提高效率的方法
大部分中介的许多工作,是难以应付的,比如你需要去业主家说服他独家委托房源,但还要在网上发布房源信息。比如你正在网上找寻新的业主所发房源,但客户突然要求来看房等。所以找一款个人办公软件是十分有必要的。手机“房客多”就可轻松实现房产经纪人的无限移动办公,工作效率大大提高。

不是很好干,刚开始没有人和你合作,房子很难租出去,而且需要上58网需要交上网费发信息,还有淡旺季,冬天一般都是淡季,没有人租房子,自己连房租都赚不出来,最后先到单位应聘做个业务员,等业务熟悉了再考虑自己干,希望能帮到你

不好干,说白了就是你拿公司的房源,卖出去或者租出去给你提成,你还不如做独立经纪人呢,就是不入职公司,给他们介绍客户,每成一个给你提成,还自由可兼职

  • 大连有一种工作叫房屋租赁经纪人,负责租赁房子和写字间的,这工作好干...
    答:其次,不能说不赚钱,但是是和你的付出成正比的,早八晚七的下班时间,加上平日的电话沟通,和你下的功夫息息相关,你如果想挣钱,就得比别人多干活。工作中的人际关系相对不复杂,基本都是应届毕业生 这个行业流动性非常大,今天干,第二天辞职的现象比比皆是,因为大多都是因为工作时间长,或者是太...
  • 朋友介绍一个工作 是在中介卖房子销售二手房和出租房。。。做过的能不...
    答:很坑爹的!
  • 房屋中介的工作好干吗??
    答:看个人能力。中介,是一个汉语词语,意思是在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化,导致统一体的破裂。中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。金融中介机构是...
  • 房产中介好干吗 新手如何做好房产中介
    答:一、房产中介好干吗 房产中介是房产行业至关重要的组成部分,因此成为了房产市场不容忽视的一大产业,特别是近几年,房产中介服务行业更是迎来了黄金发展时期,由此看来中介行业的商家是非常大的,所以现在从事房产中介的人也越来越多。房产中介行业只需沉下心来用心钻研,并扩展人脉关系,发展趋势是不容...
  • 谁干过租房中介,好干吗
    答:每天要面对许多形形色色的客户,所以你要有很强的承受能力,心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。二、要专业 作为一名房产经纪人,要求综合能力特别强,做中介要掌握的技巧和房产知识很多,稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业,在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难,不但要学会跑盘、精耕房源、...
  • 房地产中介好做吗、租房。2手房等的。累吗。适合女生做吗
    答:不好做。男生可以,女生太累。如果是本地人、有电动车什么的,还很快就能上手。我上次下班在公交车上就看到两个女生打电话说带客户去看房子,一会打电话给客户一会打给房东,还要做一个小时的公交车,那时候都5点30了,你想想她忙完天都黑了,一个人回去太不安全了。
  • 现在开房屋中介怎么样 只介绍租房信息 不售房 好做吗赚钱吗
    答:房地产行业已经过了黄金期,房子肯定已经没有以前这么好卖,这么赚钱了。如果你开房屋中介只做租房业务的话,个人觉得不好做。1、房屋中介很大利润来源是售房,当当租房的利润不足以支撑你的运营。2、竞争太过激烈,本身这个行业的利润就已经一直在萎缩,原来做售房的中介现在都把战场转移到租房市场了,...
  • 做房产中介这个工作好吗??
    答:截止到2020年6月,很不错。近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示,有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见,房产中介的客户群体非常庞大,发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待,好好打磨人脉关系,还是很有发展前途的。
  • 刚毕业的大学生当房屋中介好吗?
    答:现在的中介不一样,基本也都可以卖新房和大量的房屋委托租赁业务。就算一个刚进这行的年轻人暂时还不会卖房子,没有什么经验,也可以凭借运气卖新房或者堆出一定数量的租赁单来保持生活来源。干这行我认为首先就是要发自内心的喜欢,业务上可以学习,性子可以磨炼,唯独喜欢这个东西不能强求也未必能培养...
  • 如何做好一名房产中介,我是新手,该从何做起,请大家帮帮忙!
    答:你肯定能赚钱,因为平台好,可是如果没有对赚钱的渴望,熬的过程很难啊。所以得有对赚钱的渴望。3.心眼活,情商高,会来事。情商高就不会伤客户,就可以获得客户的信任和好感,就能创造回头客。回头客就是钱嘛。所以得有情商把客户维护好,你如果做中介,相当于上了颜色学院情商专业了,哈哈哈。4.爱...