翻建房屋属于违建吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
一、翻建房屋属于违建吗
1、翻建房屋是否属于违建，视情况而定：
（1）如果旧房重建向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，此时不是违建；
（2）若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建，此时属于违建。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
翻建房屋属于违建吗
答：一、翻建房屋属于违建吗1、翻建房屋是否属于违建，视情况而定：（1）如果旧房重建向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，此时不是违建；（2）若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建，此时属于违建。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规...
老宅基地翻建是不是违建
答：宅基地的用途是有限制的，主要用于建造住宅及其附属设施。如果擅自改变宅基地的用途，例如将宅基地用于商业经营或工业生产等，那么这种行为就可能构成违建。综上所述：老宅基地翻建是否构成违建，关键在于是否遵循了相关的法律法规和规划要求。在翻建前，应了解当地的宅基地管理规定和土地利用规划，并按照要求...
旧房翻建未审批是违建吗
答：是违建。《中华人民共和国城乡规划法》确实规定了任何建筑物和构筑物都需要获得相关部门的批准，包括建设规划许可。在农村地区，翻建房屋时向土地管理部门申请审批是常见的程序。土地管理部门会评估翻建项目是否符合土地利用规划、是否符合农村建设的相关规定等。在城镇地区，规划部门通常负责审批房屋翻建项目。规...
农村在原址翻建房屋算违建吗
答：房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。新《土地管理法》实施后，在农村翻新、翻建房...
在原来的房屋面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答：在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以考虑同地方政府协商，签订协议，建房在拆迁后不享有补偿，然后在再建房。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
旧房翻建未审批是违建吗
答：没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权做出处理，具体如下:1、已办理翻建手续:和新建房子一样，旧房重建必须先向相关部门申请，并且提交精准的...
八三年买的生产队队阯之后翻建的房子叫违建吗
答：是的。八三年买的生产队队址之后翻建的房子没有经过相关部门的批准，那么属于违建。根据《城乡规划法》的规定，在农业用地上盖房子，都要先经过有关部门的批准才能建设，否则都属于违法行为，会被拆除或者罚款。因此，在翻建房屋之前，应该先了解相关的法律法规和政策规定，并咨询当地政府部门或专业律师的...
请问以前没有集体土地使用证的,现在翻建属不属于违建?
答：只要未经建设管理部门批准的，翻建房屋也属于违章。
在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
答：法不溯既往：廖先生翻建房屋在2008年前，且并未扩建，不属于违建 廖先生的家里的老房是1981年就建成，此后并没有扩大，翻建房屋也发生在2008年《中华人民共和国城乡规划法》发布之前。因此按照《通知》规定，廖先生的宅基地应当按照实际占用面积进行确权登记，也就是宅基地面积超出标准一说，站不住脚。...
1、翻建房屋是否属于违建，视情况而定：
（1）如果旧房重建向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，此时不是违建；
（2）若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建，此时属于违建。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
答：一、翻建房屋属于违建吗1、翻建房屋是否属于违建，视情况而定：（1）如果旧房重建向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，此时不是违建；（2）若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建，此时属于违建。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规...
答：宅基地的用途是有限制的，主要用于建造住宅及其附属设施。如果擅自改变宅基地的用途，例如将宅基地用于商业经营或工业生产等，那么这种行为就可能构成违建。综上所述：老宅基地翻建是否构成违建，关键在于是否遵循了相关的法律法规和规划要求。在翻建前，应了解当地的宅基地管理规定和土地利用规划，并按照要求...
答：是违建。《中华人民共和国城乡规划法》确实规定了任何建筑物和构筑物都需要获得相关部门的批准，包括建设规划许可。在农村地区，翻建房屋时向土地管理部门申请审批是常见的程序。土地管理部门会评估翻建项目是否符合土地利用规划、是否符合农村建设的相关规定等。在城镇地区，规划部门通常负责审批房屋翻建项目。规...
答：房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。新《土地管理法》实施后，在农村翻新、翻建房...
答：在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以考虑同地方政府协商，签订协议，建房在拆迁后不享有补偿，然后在再建房。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
答：没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权做出处理，具体如下:1、已办理翻建手续:和新建房子一样，旧房重建必须先向相关部门申请，并且提交精准的...
答：是的。八三年买的生产队队址之后翻建的房子没有经过相关部门的批准，那么属于违建。根据《城乡规划法》的规定，在农业用地上盖房子，都要先经过有关部门的批准才能建设，否则都属于违法行为，会被拆除或者罚款。因此，在翻建房屋之前，应该先了解相关的法律法规和政策规定，并咨询当地政府部门或专业律师的...
答：只要未经建设管理部门批准的，翻建房屋也属于违章。
答：法不溯既往：廖先生翻建房屋在2008年前，且并未扩建，不属于违建 廖先生的家里的老房是1981年就建成，此后并没有扩大，翻建房屋也发生在2008年《中华人民共和国城乡规划法》发布之前。因此按照《通知》规定，廖先生的宅基地应当按照实际占用面积进行确权登记，也就是宅基地面积超出标准一说，站不住脚。...
