杭州湾世纪城买房有空间吗？车位是怎么算？怎么看房
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
宁波杭州湾世纪城怎么样？好不好？值不值得买？
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
杭州湾世纪城买房有空间吗?车位是怎么算?怎么看房
答：总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车...
这几天有谁在杭州湾新区世纪城买房了?现在宁波杭州湾新区世纪城二期房价...
答：现在想卖出来的人很多，可以去问问二手的，比一手房子肯定便宜很多的。一般在4000-5000元每平方！
合生杭州湾世纪城中南绿地云堤哪个好?
答：首先，合生和世纪城都是位于杭州湾新区南部新城，中南云堤和绿地海湾是位于滨海新城，南部新城属于老城区，拿地较早，周边配套比较完善，人口也大多集中在南部新城，滨海新城是未来规划作为杭州湾的市中心，政府办公大楼等均在滨海新城，目前滨海新城在售楼盘均为期房，相比较这几个楼盘来说，绿地海湾比较有...
杭州湾新区值得投资吗?
答：杭州湾新区有前景吗？可以预见，未来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最繁华的板块之一。巨大的城市发展潜力决定在杭州湾新区买房是最佳的选择，考虑到现在杭州湾新区还正处在高速发展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早出手越好，要是等到...
浙江宁波杭州湾海皮岛欢乐世界景点介绍
答：而150米国内游乐园最高摩天轮，则是整个杭州湾新区的美丽地标，60个自带空调的车厢缓慢地旋转，带你开启30分钟浪漫天空之旅。除此之外，精彩的演艺节目和互动活动在此不断上演。宁波杭州湾海皮岛景区位于宁波杭州湾跨海大桥南岸·杭州湾世纪城内，由宁波杭州湾梦幻温泉水世界有限责任公司经营管理，隶属于...
宁波适合夏天带孩子玩的地方有哪些
答：开放时间：09:30-21:30(7月3日-8月31日)2、杭州湾海皮岛宁波杭州湾海皮岛景区位于宁波杭州湾跨海大桥南岸·杭州湾世纪城内，是杭州湾新区兴建开放的大型旅游项目，AAAA级旅游景区。景区包括三大板块，分别为海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店。景区周边配有1500个停车位，是一个“休闲...
宁波夏天有哪些适合带孩子玩的地方?
答：它是杭州湾新区建成开放的大型旅游项目，是AAAA级旅游景区。景区包括海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店三大板块。景区周边有1500个停车位，是“休闲、娱乐、养生、度假”的共享空间，一站式休闲娱乐城。海岛水世界是一个不怕风吹日晒雨淋的水下奇幻室内水上游乐园。公园内有20多项大型水...
宁波适合夏天带孩子玩的地方有哪些
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楼盘名称：上海宁波杭州湾世纪城
城市：上海
楼盘位置：滨海大道与滨海二路交汇处
开发商：宁波杭州湾世纪城置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,板塔结合,
公交线路：公交两路致终点站向南步行20分钟即到
其他交通方式：公交2路致终点站向南步行20分钟即到
规划信息：其占地面积为1733333平方米，容积率，绿化率40%，共7栋楼，停车位1:1
周边配套：中小学x09社区内2所学校综合商场 30万平米洲际购物中心幼儿园x09社区内6-7所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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大品牌开发商肯定没问题，现在价格12500左右，杭州湾新区潜力非常大的。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
答：总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车...
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答：首先，合生和世纪城都是位于杭州湾新区南部新城，中南云堤和绿地海湾是位于滨海新城，南部新城属于老城区，拿地较早，周边配套比较完善，人口也大多集中在南部新城，滨海新城是未来规划作为杭州湾的市中心，政府办公大楼等均在滨海新城，目前滨海新城在售楼盘均为期房，相比较这几个楼盘来说，绿地海湾比较有...
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答：开放时间：09:30-21:30(7月3日-8月31日)2、杭州湾海皮岛宁波杭州湾海皮岛景区位于宁波杭州湾跨海大桥南岸·杭州湾世纪城内，是杭州湾新区兴建开放的大型旅游项目，AAAA级旅游景区。景区包括三大板块，分别为海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店。景区周边配有1500个停车位，是一个“休闲...
答：它是杭州湾新区建成开放的大型旅游项目，是AAAA级旅游景区。景区包括海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店三大板块。景区周边有1500个停车位，是“休闲、娱乐、养生、度假”的共享空间，一站式休闲娱乐城。海岛水世界是一个不怕风吹日晒雨淋的水下奇幻室内水上游乐园。公园内有20多项大型水...
答：宁波杭州湾海皮岛景区位于宁波杭州湾跨海大桥南岸·杭州湾世纪城内，是杭州湾新区兴建开放的大型旅游项目，AAAA级旅游景区。景区包括三大板块，分别为海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店。景区周边配有1500个停车位，是一个“休闲、游乐、养生、度假”的共享空间，一站式的休闲娱乐大城。海皮...
答：2、杭州湾海皮岛宁波杭州湾海皮岛景区位于宁波杭州湾跨海大桥南岸·杭州湾世纪城内，是杭州湾新区兴建开放的大型旅游项目，AAAA级旅游景区。景区包括三大板块，分别为海皮岛水世界、杭州湾海底温泉、杭州湾海底温泉酒店。景区周边配有1500个停车位，是一个“休闲、游乐、养生、度假”的共享空间，一站式的...
