户口不在农村，农村宅基地已建好还需要确权吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
曾经因为上学或工作把户口从农村迁到城市，从此变成了城镇户口，但是他们的父母在农村，农村还有他们的老房子。而现在农村各地都在实施三农政策进行房屋确权，这种户口不在农村但是农村宅基地已经建好的还需要进行房屋确权吗？
合法获得的农村宅基地或是农村房屋，房屋产权没有变化的是需要确权的。农村宅基地是集体所有性质，村民只有使用权，宅基地是为了保证村民在村里有居住使用权。虽然户口已经迁出去了，但是宅基地的所有权还在，只要村委会出具相关证明材料进行公告，其他村民没有异议的，就可以依法办理登记进行房屋确权。
虽然可以办理房屋确权，但是要在《集体土地使用证》上面的记事栏中标记“该权利人为非农民集体成员”。意思是说，虽然户口不在村里了，但是拥有房屋的所有权，只要宅基地上的房屋不到就可以一直使用，但是不能重建或改建，如果房屋有一天自然倒塌之后，宅基地就会收回。
户口不在农村的房屋确权政策是针对户口不在农村，却拥有农村宅基地的非农村户口居民，通过继承等合法手段获得的房屋，只要是经过集体出具相关证明和公示，就可以进行确权。虽然说户口不在村里也能进行确权，且根据地随房走的原则，继续拥有房屋使用权，但是由于宅基地是集体所有，也只有集体成员才能申请，所以户口不在农村的人员是不可对房屋重建或改建。
因此，户口不在农村但是宅基地已经建好的是需要确权的，只要房屋正常使用居住，仍可以确权但是要标注权利人属性，对于房屋继承者是不能获得确权的。
虽然已经建好，但是还是需要确权的，只有这样才证明是归属于自己的，这也是保证自己在日后如果想要回到农村的话，有一个家。
当然需要了，在农村宅基地建好的情况下，还是需要确权的，以免有不必要的事情发生。
是需要的，这样做是自己的一种保护，而且会让自己得到相应的权益。所以需要这样做。
答：因此，户口不在农村但是宅基地已经建好的是需要确权的，只要房屋正常使用居住，仍可以确权但是要标注权利人属性，对于房屋继承者是不能获得确权的。
答：第二是农村子女户口迁出，继承农房的情况下是可以确权登记并颁证的，因为现在进行的是房地一体确权，房屋还在，那么宅基地就可以和农房一体确权登记，并且也会在颁发的证书中标注该房屋为权属继承人所有。第三是子女户口迁出，父母还在老家生活，那么子女的户口迁出了就不能确权了，宅基地和农房确权登记会在...
答：户籍没有在农村而拥的农村宅基地，多是根据承继农村父母的房产而取得的。也有些是在农村合理合法建房子后，又将户口迁出农村。城镇户口到农村选购宅基地建房子，和城镇户口到农村选购旧房重建，全是现行政策不允许的。
答：首先，若您户口已迁至他处但曾在本村拥有原籍，依照法律规定依法申请且成功获得了宅基地，之后因各种原因户籍迁离此地，只要您在其他地方并无其他住房，原来拥有的宅基地依旧可以正常使用；其次，如果您依法继承，但仅能够合法享有宅基地上建筑物的权益，而在法律层面并不具备集体建设用地使用权。然而，根据...
答：在法律允许的情况下，可以对房屋进行适当的修缮，但如果改建、扩建或拆除重建，则需要重新向村集体和土地管理部门申请宅基地使用权。 但我国现行法律规定，宅基地使用权只能归村集体成员所有，必须符合相应的申请条件才能获得批准。 据说，一个家庭的户口迁出后，就不再是该群体的成员，也无法再申请宅基地的...
答：1、在有些地区（如：河北），当事人户口迁出原籍农村后，在该村的宅基地（未建），是会由原集体收回的（不能确权）；2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：第十五条 农村...
答：按照我国的相关法律法规，农村宅基地有房子的，如果户口迁出了，其房子的所有权仍然归其所有，村集体和个人不得非法侵占掠夺，强制要求退出。但是唯一的一点就是户口，如果不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建。可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的，但是如果改扩建或者推倒重建的话，那...
答：可以委托熟人看管。也可以租出去或者卖掉房子。
答：第二,户口不在农村了,如果你的房屋倒塌了,村委会就会依法收回宅基地。 在拥有房屋方面,户口在农村和不在农村的区别就是,户口不在农村的如果房子年数多,有损坏了不能往人了,农村户口的村民可以在宅基地上面对房子进行翻建、改造,而户口不在农村的,你只能维修、维护,但是不可以重新翻建,如果房子倒塌了,那你的房屋...
答：这个与你户口在不在农村没有关系。因此如果基于你有宅基地,而且有老的房屋,那么就可以自行翻修,不需要办理任何手续的。我们这的村子里自己想把自己宅基地上的房屋扒了重修就自己决定修了,这个不需要办理手续的。当然,还有一种情况是你的房屋被认定为危房,按照国家的相关政策需要进行改建、重建的。按照相关手续你需要...
