租的房子空调坏了谁负责维修

当租房子的空调损坏时，责任的归属通常取决于以下几个因素：

1.合同条款

查看租房合同的条款是解决此问题的第一步。有些合同中明确规定了房东对于设备损坏的责任。如果合同中有明确规定，房东可能负责维修或更换空调。

2.原始设备状况

如果租房时空调已经存在问题或损坏，房东应该在签订合同之前进行修理或更换。如果房东未在租房之前解决空调问题，他们可能会被认为是违反租房合同的一方，应负责维修空调。

3.过错责任

如果租客在使用空调时造成了损坏，可能需要承担维修费用。如果是由于租客的过错导致空调出现故障，他们应该与房东协商解决修复费用的问题。

4.法律规定

根据不同的地区，租房法律可能有不同的规定，关于谁应该负责维修房屋设备的责任。查阅当地的租房法律，了解相关规定以确定责任归属。

总结

租的房子空调坏了时，解决责任归属的最佳方法是查阅租房合同并了解当地的租房法律。根据合同条款和法律规定，确定房东或租客应该负责维修空调的责任。