工程量清单计价与定额计价主要的区别是什么?
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-24
工程量清单计价与定额计价主要的区别是工程内容不同,定价原则不同和价差调整不同。
1、工程内容不同
工程量清单一般包括多个子目工程内容,工程量定额包括的工程内容一般是单一的。
2、定价原则不同
工程量清单反映的是市场决定的价格,工程定额反映的则是有关规定及定额中的基价定价。
3、价差调整不同
这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,国家统一定价,企业竞争费率难以展示企业的综合实力。
而工程量清单计价模式下的工程造价是在国家有关部门的间接调控和监督下,由工程承发包双方根据工程市场供求关系变化自主确定工程价格,其价格的形成具有自发形成、自发波动和自发调节的特点。
工程量清单计价和定额计价的概念分别是:
1、工程量清单计价
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
2、定额计价
是我们经常使用的一种计价模式,基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一个定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
答:1、功能不同 工程量清单计价是招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。定额计价法是一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标...
答:工程量清单计价与定额计价的区别 清单计价和定额计价的区别在于以下几个方面:一、编制工程量的单位不同:1、传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。2、工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的...
答:一、计价依据不同 1、工程量清单计价定额:指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。2、预算定额:是施工图设计阶段采用的定额。二、计价项目划分不同 1、工程量清单计价定额:综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费...
答:定额工程量(定额计价体系)和清单工程量(住建部工程量清单计价规范)是两种常见的工程计价体系,用于工程项目的造价核算和成本估算。它们有以下主要区别:1. 计价方式:- 定额工程量:定额计价体系是以定额为基础,通过对工程项目中各项工作的施工工艺、材料用量、人工用时等进行详细规定,然后乘以相应的单价...
答:清单计价与定额计价的区别主要体现在计价的基础、甲乙双方责任、适用范围以及计价方法等方面。具体来说:1. 计价基础的不同:- 定额计价以政府发布的定额标准为基础,侧重于工程量的计算和资源消耗的标准化。- 清单计价(综合单价法)则以工程量清单为基础,侧重于明确甲乙双方的责任,并在工程总造价的...
答:关于工程量清单计价和定额计价的区别如下:工程量清单计价和定额计价的区别在于前者以工程量清单为基础,将每个施工工序所需的人工、材料、机械设备等费用逐一列出,并进行综合汇总计算;而后者则是以固定的单位工程或单位材料的价值进行计算。下面分段详细说明。1.计价依据不同 工程量清单计价的依据为清单中...
答:区别体现出了工程量清单计价方法的特点:1、两种计价模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 2、两种模式的主要计价依据及其性质不同 3、编制工程量放主体不周 本文来源:考试大网 4、单价与报价的组成不同 定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价法采用综合...
答:实行工程量清单并按市场调节价格定价,这从根本上改变了定硕计价模式下套定硕取费的计价办法,而是山建筑企业根据竟争需要、自身实力和在某一特定项目上的需求标白主确定管理费和利润水平,业主则通过招投标方式优选,招标单位,并用合同形式确定其工程造价。这一价格本质上是不问于定额计价模式下通过层层...
答:清单计价和定额计价的区别如下:主要体现在:编制工程量的单位不同、编制工程量清单时间不同、表现形式不同、费用组成不同;定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一,清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大等等。详细介绍如下:一、编制工程量的单位不同:传统...
答:清单计价模式:清单计价模式采用综合单价法,但与定额计价模式不同的是,它不是以定额子目为基础,而是以工程量清单项目为基础,乘以综合单价(包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等),最后得出工程造价。3、适用范围不同 定额计价模式:定额计价模式主要适用于工程规模较小、技术较为简单、工期...