子女户口迁出老人逝世留下宅基地拆迁怎样安置

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24

法律主观:

首先,你们老人的财产属于他的合法财产,按照法律的规定,他们过世后,你们自然获得财产的继承权。房子拆迁按照我们现行的法律规定来看,拆迁是补偿房屋的,但是有的地方则是对房屋及 宅基地使用权 的补偿,补偿的时候那些是补偿房屋的,那些是补偿宅基地的。所以拆迁没有很具体细致的法律,主要是看当地的政策。如果是补偿房屋,则你们应该享有补偿款的全部,另外关于农村房屋房产证的问题,农村房产的登记实行的是自由登记制度,也就是你愿意登记就登记,不登记也可以,所以你不登记不代表你没有所有权。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。



  • 宅基地使用权人死了遇到拆迁
    答:法律分析:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是...
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    答:房子拆迁按照我们现行的法律规定来看,拆迁是补偿房屋的,但是有的地方则是对房屋及 宅基地使用权 的补偿,补偿的时候那些是补偿房屋的,那些是补偿宅基地的。所以拆迁没有很具体细致的法律,主要是看当地的政策。如果是补偿房屋,则你们应该享有补偿款的全部,另外关于农村房屋房产证的问题,农村房产的登记...
  • 户口迁出村子的人,遗留房屋进行拆迁时,会享受一样的待遇吗?
    答:由于城市发展的需要,2016年,孙先生所在的原村面临全面征地拆迁,而孙先生的父母在村里留下了一栋房子和一个院子。但对于孙先生父母留下的房子,村委会表示,由于孙先生户籍不在村里,孙先生可以享受的补偿按村民补偿标准的80%计算,宅基地不再审批。孙先生说,他不能接受村委会的条件,他应该享受和...
  • 老人过世后宅基地怎么办
    答:法律主观:视情况而定。 1、 宅基地 只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法 继承 ,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用...
  • 儿女户口迁出还能继承宅基地
    答:一、儿女户口迁出还能继承宅基地吗1、儿女户口迁出不能继承宅基地。宅基地为农民集体所有,子女户口迁出后不为农村集体的一员,故而子女不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2、法律...
  • 子女户口迁出后,还可以继承农村父母的宅基地吗?
    答:法律主观:子女不能 继承 农村父母 宅基地 ,只能继承上面的房屋。因宅基地为农民集体所有,故而子女不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于...
  • 户主去世后宅基地归谁
    答:法律分析:(一)、宅基地户主去世后,宅基地由村集体回收 1、宅基地户主为农村集体供养的五保户 集体供养的五保户,无儿无女,他们作为宅基地的户主,在去世之后,宅基地将由农村集体组织收回。2、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人 根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋,但由于子女户口迁出后...
  • 孩子的户口迁出,家里的房地还有继承权吗
    答:同时只要房屋不灭失,依旧可以拥有宅基地的使用权,拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿,户口迁出后则不享受原村集体村民待遇,故宅基地也不再给划分,依据实际操作的经验,农村的宅基地已划分的通常不再收回,故可以继承。 房产继承权的顺序人如下:1、第一顺序包括配偶、子女、父母;2、第二顺序包括兄弟...
  • 农村老人离世后,留下的宅基地,子女可以继承吗?
    答:因为宅地基是属于农村集体财产,老人也只对其拥有使用权,而没有处置权,所以子女是不能继承该基地,但如果基地上建有房屋,那么子女可以继承房屋所有权。宅基地是农村特有的一种土地分配模式,其显著特征是只能分配给本村居民,且面积应该要按照家庭人数来核定,如果子女因为读书或其他原因,将户口迁出对应...
  • 子女户口迁出后,还可以继承农村父母的宅基地吗?
    答:律师解答 子女户口迁出后,不能继承农村父母宅基地,只能继承上面的房屋。因为法律规定,父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。因为宅基地为农民集体所有,所以...