门面租赁合同到期后未续签
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
法律主观：
租赁合同到期未续签未交房租的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自行协商，请求有关组织调解。根据规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律客观：
《 民法典 》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
答：当租房合同到期后，如果双方没有续签合同但租客继续使用房屋，那么原租赁合同中的条款仍然具有一定的法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当合同期满，如果当事人继续履行合同义务并且对方接受，则视为双方同意以原合同条款继续履行。二、未续签合同的潜在风险 尽管原合同条款在续租期间仍然有效，但...
答：法律分析：（1）协商续租。房客可以通过与房东协商续租问题，让房东同意续租。（2）索赔。根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房。租房合同到期了，房东如果不愿意将房子续租，只能重新租房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出...
答：法律分析：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给...
答：合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同。如果收取的租金仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了，但是甲方并没有强制要求乙方搬出，乙方也实际占有门面继续经营，收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...
答：因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁...
答：在租赁合同到期后，双方可以继续续订租赁合同，但最长不超过二十年，如果租房合同到期没有续签，而双方都有继续租赁的意思表示且并无异议，则原租赁合同是有效的，双方依旧保持租赁关系。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限...
答：房屋租赁合同到期不续签的，视为合同关系解除。如果承租方继续交房租，出租人接受的，视为继续履行，但是是无固定期限合同，可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。2、租赁合同到期未续签双方对等，不存在对谁有利。双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订...
答：现阶段，我国没有 租赁合同 到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁 合同到期 后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方...
答：租房合同到期不续签没有影响。租房合同到期后没续签意味着合同解除。如果承租方继续交房租，出租人接受的，视为继续履行，但是是无固定期限合同，可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。二、租赁合同纠纷期限是多久？租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道...
答：商场的商铺一般是出租给经营者经营的，出租商铺要签订租赁合同，出租人与承租人要协商好租金、租赁期限等内容，商铺租赁合同到期后出租人不续签的，有没有补偿法律是没有规定的，要看当事人在合同中是否有约定，没有约定的就没有补偿。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括...
