空置房减免物业费吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-24
《中华人民共和国民法典》中,没有关于“空置房减免物业费”的规定。
《中华人民共和国民法典》第944条规定:
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》中关于物业费的 规定
《中华人民共和国民法典》中与空置房有关的物业费规定,更没有“空置房减免物业费”的规定。
答:收房后一年内没有装修入住,缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住,可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。以下情况可以减免物业费:1、还未交房,物业费由开发商缴纳物业费从交房...
答:2023年空置房减免物业费的条件主要包括以下几个方面:1、房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同,但通常情况下,空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间,例如连续空置超过6个月或者1年以上。这样的规定可以有效区分出真正的空置房屋,避免滥用政 策。2、房屋所有人需要主动...
答:空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定,具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
答:空置房可按物业费的70%缴纳,但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担,可追偿。房子未入住也需交物业费,可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费,法院将支持物业企业的诉讼请求。业主无正当理由拒交物业费,将承担违约责任及败诉后果。长期...
答:现在很多人买了房子之后没有打算装修入住,而是闲置在那里,但物业费是每年都要交的,很多小伙伴发出疑问:房子空置没有住人也要交物业费吗?那么接下来大家就和小编一起了解一下2022年空置房物业费最新规定,2022年空置房减免物业费,2022年空置房免交物业费。2022年空置房物业费最新规定 纳入物业管理...
答:但是关于空置房减免物业费的具体情况可与物业服务企业进行协商。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。法律...
答:2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租,在双方没有特别约定的前提下,物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定,出租期间物业费由承租人缴纳,且合同得到物业公司的书面确认,那物业费就由租客缴纳,同时,业主承担连带缴纳责任。3、空置房可申请减免物业费经业主验收,因未装修不具备...
答:依据国家/地方法规及相关规定,备受关注的空置房问题,即连续6个月以上的闲置房屋,针对这部分特殊情况,暂时享有物业费的适度优惠政策。另一方面,对于长期搁置不被使用的空置物业,向物业服务企业进行书面备案,并按相应比例缴纳70%至90%的空置物业费,此项详细规定将由市价格与物业管理监管部门制定并公布...
答:可以。空置房是可以只缴纳部分物业费的,不用全额缴纳。如果自己的房子没有人住的话,这种情况也是需要缴纳物业费的,就是说在缴纳物业费的时候,可以按照一定的比例进行减免,但是物业费还是应当缴纳的。缴纳物业费的意义:物业应该真正的服务于业主,所有的服务活动经业主评议,所有的收支进行公开上墙。
答:一、空置房物业费减免条件 在天津,空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面:首先,房屋必须是真正的空置状态,即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料,如水电费缴纳记录、居住证明等,以证明房屋确实处于空置状态。其次,业主需要符合当地物业管理规定中关于空置房物业费...