父亲过世了,房产证是父亲的名字,儿子那去有效吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
如果父亲过世，房产证上只有父亲的名字，那么儿子在处理父亲的遗产时要进行法律程序，才能合法继承房产。一般情况下，处理遗产需要在法院办理继承手续，获取名为“继承人证书”的法律证明文件。拿到该证书后，儿子可以向房管部门申请办理过户手续。在申请办理过户手续时，需要提供相关的材料，比如继承人证书、身份证、户口本等，并缴纳相应的税费和手续费用。建议咨询当地房管部门或专业机构，获取具体的流程和要求，以避免不必要的麻烦。
您好！
这个问题复杂，我给你分析一下。
1.关于财产分割书，如果没有相关人员的签字、没有去公证处公证过，分割书就是废纸。
2. 关于“房产哥哥已经分过”。因为无论父亲去世、离婚，哥哥和父亲永远是父子关系，不影响哥哥继承父亲的遗产。
3.父亲过世了，房产证是父亲的名字。如果父亲没有遗嘱留下，那么父亲的房子由第一顺位继承人继承。
就你家来说，父亲和前妻离婚了，前妻没有继承权了。所以该房产由后妈、哥哥、妹妹继承，三个人平均分配。
如果房产分割书是有效的，那么，妹妹和后妈可以继承遗产，她们各得1/2房产。房产证上写的是后妈和妹妹的名字，份额是后妈50％、妹妹50％。这样才可以顺利过户。
你父亲的遗产，你父亲的配偶，你们所有子女都有继承权，无论这房子是你父亲的夫妻共同财产还是他的个人财产都一样，这里说的配偶，指的是你父亲去世时跟他有婚姻关系的那个人，不是你的亲生母亲。继承遗产必须所有人明确表示是否继承，某个继承人自己写分割书，其他人不签字是没有法律效力的。
房子儿子是可以用，但是不能买卖。要买卖必须按照遗产规定，顺序第一继承人即父亲的父母。妻子和子女平分。
你妈妈还健在吗？如果你母亲在世，你母亲是有一半份额的。如果你母亲也不在世了，你也要去到公证处去办理手续的，你才能有资格得到这套房子的。
父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女
答：父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定：1、父母的房子，属于父亲和母亲的共有财产，父亲或母亲一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有留有遗嘱或遗赠协议，将自己的遗产指定给某个继承人，那么...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
答：2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...
房产证上是父亲和儿子的名字父亲过世了儿子可以买卖房子吗
答：您好，这个需要具体情况具体分析，儿子有权卖房子，但需要处理好房屋产权比例归属问题，这不是一个简单的问题，儿子不能直接去过户办理，这涉及到继承权的问题。房产证上有儿子和父亲的名字，父亲去世后，那父亲的这部分遗产儿子也要继承，肯定是要去过户的，无法直接继承。不过儿子是不是有全部的继承权，...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
房产证上父亲的名字,现在父亲去世了,房子怎么办?
答：可以直接到房产交易中心去咨询，办理遗产过户必须先办理继承公证，如果你的父母都是企业的职工，到原单位按照档案记载，出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书 ，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出卖房屋。
父亲过世了,房产证是父亲的名字,儿子那去有效吗?
答：如果父亲过世，房产证上只有父亲的名字，那么儿子在处理父亲的遗产时要进行法律程序，才能合法继承房产。一般情况下，处理遗产需要在法院办理继承手续，获取名为“继承人证书”的法律证明文件。拿到该证书后，儿子可以向房管部门申请办理过户手续。在申请办理过户手续时，需要提供相关的材料，比如继承人证书、...
父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女?
答：父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第一、第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。
父母过世,“房产证”还是父亲名字,该如何过户?
答：法定 如果父母生前没有留下遗嘱，就要通过法定继承，需要有父母的死亡证明，和其他子女放弃继承权的声明；如果是独生子女，就不需要这个证明，还有遗产公证处的公证书，以及房产证，带上这些材料就可以去房产局办理过户手续了。期限 有些人认为子女是父母名下房产的合法继承人，不去办理过户手续也不要紧，...
您好！
这个问题复杂，我给你分析一下。
1.关于财产分割书，如果没有相关人员的签字、没有去公证处公证过，分割书就是废纸。
2. 关于“房产哥哥已经分过”。因为无论父亲去世、离婚，哥哥和父亲永远是父子关系，不影响哥哥继承父亲的遗产。
3.父亲过世了，房产证是父亲的名字。如果父亲没有遗嘱留下，那么父亲的房子由第一顺位继承人继承。
就你家来说，父亲和前妻离婚了，前妻没有继承权了。所以该房产由后妈、哥哥、妹妹继承，三个人平均分配。
如果房产分割书是有效的，那么，妹妹和后妈可以继承遗产，她们各得1/2房产。房产证上写的是后妈和妹妹的名字，份额是后妈50％、妹妹50％。这样才可以顺利过户。
你父亲的遗产，你父亲的配偶，你们所有子女都有继承权，无论这房子是你父亲的夫妻共同财产还是他的个人财产都一样，这里说的配偶，指的是你父亲去世时跟他有婚姻关系的那个人，不是你的亲生母亲。继承遗产必须所有人明确表示是否继承，某个继承人自己写分割书，其他人不签字是没有法律效力的。
房子儿子是可以用，但是不能买卖。要买卖必须按照遗产规定，顺序第一继承人即父亲的父母。妻子和子女平分。
你妈妈还健在吗？如果你母亲在世，你母亲是有一半份额的。如果你母亲也不在世了，你也要去到公证处去办理手续的，你才能有资格得到这套房子的。
答：父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死...
答：若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定：1、父母的房子，属于父亲和母亲的共有财产，父亲或母亲一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有留有遗嘱或遗赠协议，将自己的遗产指定给某个继承人，那么...
答：2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...
答：您好，这个需要具体情况具体分析，儿子有权卖房子，但需要处理好房屋产权比例归属问题，这不是一个简单的问题，儿子不能直接去过户办理，这涉及到继承权的问题。房产证上有儿子和父亲的名字，父亲去世后，那父亲的这部分遗产儿子也要继承，肯定是要去过户的，无法直接继承。不过儿子是不是有全部的继承权，...
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
答：可以直接到房产交易中心去咨询，办理遗产过户必须先办理继承公证，如果你的父母都是企业的职工，到原单位按照档案记载，出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书 ，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出卖房屋。
答：如果父亲过世，房产证上只有父亲的名字，那么儿子在处理父亲的遗产时要进行法律程序，才能合法继承房产。一般情况下，处理遗产需要在法院办理继承手续，获取名为“继承人证书”的法律证明文件。拿到该证书后，儿子可以向房管部门申请办理过户手续。在申请办理过户手续时，需要提供相关的材料，比如继承人证书、...
答：父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第一、第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。
答：法定 如果父母生前没有留下遗嘱，就要通过法定继承，需要有父母的死亡证明，和其他子女放弃继承权的声明；如果是独生子女，就不需要这个证明，还有遗产公证处的公证书，以及房产证，带上这些材料就可以去房产局办理过户手续了。期限 有些人认为子女是父母名下房产的合法继承人，不去办理过户手续也不要紧，...
