可以在自家宅基地建小型加工厂，如何办理相
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
如何用自己在农村的宅基地开设小型食品加工厂.如何
在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:
1.看你是否取得合法用地审批
建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用权而没有所有权，所有权属于村集体，因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅用地转为商业用地”，要经过村级集体和国土部门审批才行，未经审批通过的，从我国法律上来讲，是属于违法行为。
2.看你是什么时候办的厂
在以前，作为集体建设用地的一种，宅基地的使用范围是受到了严格限制的，即只能作住宅来使用，建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
但是，近一两年来，国家开始在集体建设用地的使用上松了口子，农村集体建设用地入市，作为工业用地和商业用地已经在部分地区展开试点，如果你恰好属于试点区并且是在试点期间申请的在宅基地上办的厂子，那么是符合政策规定的，不算违法，反之违法。
3.宅基地是否属于有偿退出范畴
现在我国不少地区也在展开宅基地有偿退出的试点，即把村民自愿退出的宅基地收归集体，然后统一规划使用，其中就包括建厂，然后取得的收益归村集体所有，村民可以获得入股分红。如果是这一种情况，也是合法的。
总而言之，不管是上述哪种情况，你都得办理合法的用地审批手续才行。
另外，说明一点，目前我国正在大范围得实行农村宅基地确权，如果是已经在宅基地上建厂了的，即使已经取得合法办厂程序，也是无法进行宅基地确权的，因为土地性质已经改变。
农村宅基地可以建厂房吗
答：部分地区宅基地允许用来建工厂一般来讲，宅基地作为农民的保障性住房是不能用来建厂经营的，但是随着宅基地改革，部分地区为了盘活农村闲置宅基地资源，开始鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。此外，在今年1月17日...
农村宅基地可以建小型加工厂
答：法律主观：农村宅基地 是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新 宅基地 。 在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。 法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...
可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相
答：原则不能，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于它途。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善，后期改成，也没有管的。在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用...
如何用自己在农村的宅基地开设小型食品加工厂.如何
答：原则上是不能的，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于其它途。搞小加工厂原则是不允许的。当然也有很多人在自己家养殖，加工手工活等等，这个界限不太明显，这个最好是和当地的相关部门咨询。
农村宅基地可以注册公司吗
答：一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途，并且居住区是不可以办厂的，居住区进行工厂的相关活动，一是会打扰到附近的居民，其次是因为工厂会产生化学物质，会对附近居民的身体造成或多或...
在农村想要办一个小厂子,都需要有哪些准备工作?
答：2、宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房 集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性建设用地三大类。宅基地本属于农村村民的住宅用地，但在2018年1月17日的国务院常务会议上迎来了一个好消息：允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。公益性公共设施用地顾名思义是指用于对文化、教育、...
在自家的宅基地上,建加工厂犯法吗?
答：建家庭小作坊归属于商业，因而如果要在农村宅基地上办厂是把居住用地变为商住用地，要经过有关部门审核才可以，否则就是归属于违纪行为。而这一对策在制度上都将得到保障。也有专家指出，对宅基地制度作出一些相应调整，实现价值的证悟，都是乡村发展的自身需求。人民大学专家教授刘守英表明，城镇互动交流下...
农村自家宅基地能否办加工?
答：不可以，自宅地只能用于盖民用住房，具体建议你到当地房管局和士地管理局（国土局）去咨询一下，他们会告诉你详情。如果你办的加工厂很小，只有7人以下应该是没有多大问题的，你可以先到村上去问问。
农村宅基地能建厂房吗?哪些农村土地可以用来建厂房?
答：3、宅基地建设厂房很多配套政策都需要跟进。利用宅基地建设小型加工项目是国家为支持农民增收致富、鼓励农民返乡创业而提出来的，就当前来讲还是一个新生事物，很多地方还在不断的探索和改进中，比如说，能够利用自家宅基地，但能不能再来租用左邻右舍的宅基地扩大生产，小型加工项目多小是小、多大是大，还...
现在农村村委会有权放宅基吗我要办一个小型加工厂 该走什么手续啊_百度...
答：村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，必须经土地部门批准。如果你要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续即可。小型加工厂，最好离开居民区，以免引来不必要的麻烦。
原则上是不能的，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于其它途。搞小加工厂原则是不允许的。当然也有很多人在自己家养殖，加工手工活等等，这个界限不太明显，这个最好是和当地的相关部门咨询。
注意办理顺序（不然会多走很多路）
第一步：先打电话到当地的国土资源局，咨询办理养殖场对土地的使用要求。（我国国家的土地是有很多性质的，比如村里分配的地，你造了房子，但性质可能是耕地，没人举报是不管的，但建养殖场就需要商业用地等诸如此类的要求才能办理。）同时顺便对你自己的地块办理土地使用证。
为什么先明确土地顺序呢？就是因为土地性质的原因，如果许可证和注册都下来了，到土地性质不过关，不是换块地这么简单。按照程序是重新申请一遍。白白浪费前面的时间。所以先明确自家土地的性质和证件放在第一步。如果咨询结果明确不能使用，就直接考虑换块土地使用。
第二步；在确认土地可以使用的情况下，再向相关部门申请养殖许可证，卫生许可证，排污许可证等各种证件。同时根据要求进行前期的一些硬件建设。
第三步：证件完善，环保消防排污等检测合格，可向工商申请注册（也可以先申请注册再通过检测），这里的前后顺序，只要咨询当地工商管理机构就可以了
在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:
1.看你是否取得合法用地审批
建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用权而没有所有权，所有权属于村集体，因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅用地转为商业用地”，要经过村级集体和国土部门审批才行，未经审批通过的，从我国法律上来讲，是属于违法行为。
2.看你是什么时候办的厂
在以前，作为集体建设用地的一种，宅基地的使用范围是受到了严格限制的，即只能作住宅来使用，建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
但是，近一两年来，国家开始在集体建设用地的使用上松了口子，农村集体建设用地入市，作为工业用地和商业用地已经在部分地区展开试点，如果你恰好属于试点区并且是在试点期间申请的在宅基地上办的厂子，那么是符合政策规定的，不算违法，反之违法。
3.宅基地是否属于有偿退出范畴
现在我国不少地区也在展开宅基地有偿退出的试点，即把村民自愿退出的宅基地收归集体，然后统一规划使用，其中就包括建厂，然后取得的收益归村集体所有，村民可以获得入股分红。如果是这一种情况，也是合法的。
总而言之，不管是上述哪种情况，你都得办理合法的用地审批手续才行。
另外，说明一点，目前我国正在大范围得实行农村宅基地确权，如果是已经在宅基地上建厂了的，即使已经取得合法办厂程序，也是无法进行宅基地确权的，因为土地性质已经改变。
答：部分地区宅基地允许用来建工厂一般来讲，宅基地作为农民的保障性住房是不能用来建厂经营的，但是随着宅基地改革，部分地区为了盘活农村闲置宅基地资源，开始鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。此外，在今年1月17日...
答：法律主观：农村宅基地 是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新 宅基地 。 在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。 法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...
答：原则不能，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于它途。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善，后期改成，也没有管的。在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用...
答：原则上是不能的，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于其它途。搞小加工厂原则是不允许的。当然也有很多人在自己家养殖，加工手工活等等，这个界限不太明显，这个最好是和当地的相关部门咨询。
答：一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途，并且居住区是不可以办厂的，居住区进行工厂的相关活动，一是会打扰到附近的居民，其次是因为工厂会产生化学物质，会对附近居民的身体造成或多或...
答：2、宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房 集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性建设用地三大类。宅基地本属于农村村民的住宅用地，但在2018年1月17日的国务院常务会议上迎来了一个好消息：允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。公益性公共设施用地顾名思义是指用于对文化、教育、...
答：建家庭小作坊归属于商业，因而如果要在农村宅基地上办厂是把居住用地变为商住用地，要经过有关部门审核才可以，否则就是归属于违纪行为。而这一对策在制度上都将得到保障。也有专家指出，对宅基地制度作出一些相应调整，实现价值的证悟，都是乡村发展的自身需求。人民大学专家教授刘守英表明，城镇互动交流下...
答：不可以，自宅地只能用于盖民用住房，具体建议你到当地房管局和士地管理局（国土局）去咨询一下，他们会告诉你详情。如果你办的加工厂很小，只有7人以下应该是没有多大问题的，你可以先到村上去问问。
答：3、宅基地建设厂房很多配套政策都需要跟进。利用宅基地建设小型加工项目是国家为支持农民增收致富、鼓励农民返乡创业而提出来的，就当前来讲还是一个新生事物，很多地方还在不断的探索和改进中，比如说，能够利用自家宅基地，但能不能再来租用左邻右舍的宅基地扩大生产，小型加工项目多小是小、多大是大，还...
答：村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，必须经土地部门批准。如果你要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续即可。小型加工厂，最好离开居民区，以免引来不必要的麻烦。
