可以在自家宅基地建小型加工厂，如何办理相
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
如何用自己在农村的宅基地开设小型食品加工厂.如何
在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:
1.看你是否取得合法用地审批
建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用权而没有所有权，所有权属于村集体，因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅用地转为商业用地”，要经过村级集体和国土部门审批才行，未经审批通过的，从我国法律上来讲，是属于违法行为。
2.看你是什么时候办的厂
在以前，作为集体建设用地的一种，宅基地的使用范围是受到了严格限制的，即只能作住宅来使用，建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
但是，近一两年来，国家开始在集体建设用地的使用上松了口子，农村集体建设用地入市，作为工业用地和商业用地已经在部分地区展开试点，如果你恰好属于试点区并且是在试点期间申请的在宅基地上办的厂子，那么是符合政策规定的，不算违法，反之违法。
3.宅基地是否属于有偿退出范畴
现在我国不少地区也在展开宅基地有偿退出的试点，即把村民自愿退出的宅基地收归集体，然后统一规划使用，其中就包括建厂，然后取得的收益归村集体所有，村民可以获得入股分红。如果是这一种情况，也是合法的。
总而言之，不管是上述哪种情况，你都得办理合法的用地审批手续才行。
另外，说明一点，目前我国正在大范围得实行农村宅基地确权，如果是已经在宅基地上建厂了的，即使已经取得合法办厂程序，也是无法进行宅基地确权的，因为土地性质已经改变。
宅基地属于农民集体所有,村里宅基地建厂房可以吗?
答：宅基地建设厂的许多配套政策都需要后续行动。利用农户建设小规模加工项目是国家为了鼓励农民增加收入，致富，鼓励农民返乡创业而推出的。目前仍然是新生事物，很多地方都在不断探索和改善。例如，可以使用住宅基地，但不能再借邻居的宅基地扩大生产。小型加工项目有多小，有多大，还没有统一的标准。关于农村...
重庆农村宅基地上建厂房违法吗
答：要看是否经过审批，经过允许的就不违法。利用宅基地建设厂房已被允许，国务院常务会议召开，会议提出，允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目，这对于农村经济社会发展，对于农民增收致富，对于农民工、大学生等有想法、有志向、想创业、肯实干的返乡下乡人员来讲，是一个重大利好消息。要注意的是：国家...
宅基地上建厂房会不会被强拆
答：其次，将农村的宅基地用来建设生产用房还是有有相当多的限制条件。能够利用好农村宅基地来建设生产用房创办小型加工项目是一个大好事，但同时我们还必须注意到环保问题、消防问题、安全问题等诸多方面的因素。除此之外，将农村宅基地来改建的厂房在配套设施以及法律政策方面都还需要加油跟进。利用农村宅基地...
农村宅基地是否可用作小型加工厂
答：法律分析：宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅...
农民宅基地范围内允许建生产用房
答：为支持农民工创业，河南省日前出台新规定，农民工返乡创办符合环保、安全、消防条件的小型加工项目，允许在宅基地范围内建设生产用房，为农民工创业提供场地支持。据了解，为切实保障农民工创业用地需求，河南省提出，通过城乡建设用地增减挂钩等方式腾出的建设用地指标，将优先用于农副产品加工项目建设；充分...
在农村建个什么厂投资小还见效快?
答：总之在农村无论建什么厂,要讲诚信与人,技术当先,管理第一,遵纪守法,公平交易,货真价实,小本钱交易只许成功不许失败,如果有技术,建农产品加工厂见效快,化几千元买台机器,安装在一、二十m2的房子或工棚里就可生产,马上就有加工费收益。目前有以下几项:一、红茹殿粉丝加工,收割旺季,红茹便宜,且鲜茹不易保管...
农村的空宅基地,可以用来建养殖场吗?需要办理什么手续?
答：农村宅基地，是乡村里边的居住用地。依照严苛里的法律意义上而言，乡下里边的农村宅基地其实就是给予给人定居或是工程建筑定居场地采用的土地资源。所以不可以任意的更改成别的商业用地，例如刚改成养殖场换句话说做为加工厂小型加工厂，这都是不可以的。假如农村宅基地随意的被用以盖养殖场或是别的的...
在农村开卫生纸加工厂都需要哪些设备?
答：我们可以利用自己家的房子，也可以在自己的宅基地上建一个钢结构的厂房，这样每年的房租费用就节省了。另外就是人工方面了，现在一些大城市的工厂普遍都出现了招不到人的局面，但是在农村地区是可以招到人的，因为农村地区有一些家庭妇女，那么我们就可以把这一部分人招聘过来，像一个小型的卫生纸加工厂...
可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相?
答：去问相的关部门，每个地方都是不一样的
请问办一个小型加工厂需要哪些手续和证件?
答：向你这样刚刚起步的，我感觉应该去专门咨询一下律师。不单是执照、税务，还有很多或大或小的问题，在你创业初期都会暴露出来，（比如：房屋租赁合同，货物的买卖合同； 一般租赁和租赁融资交易； 代理合同、分销合同、特许专营合同； 专利、商标、版权、计算机软件的许可、转让及质押合同； 来料、来件、来...
原则上是不能的，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于其它途。搞小加工厂原则是不允许的。当然也有很多人在自己家养殖，加工手工活等等，这个界限不太明显，这个最好是和当地的相关部门咨询。
注意办理顺序（不然会多走很多路）
第一步：先打电话到当地的国土资源局，咨询办理养殖场对土地的使用要求。（我国国家的土地是有很多性质的，比如村里分配的地，你造了房子，但性质可能是耕地，没人举报是不管的，但建养殖场就需要商业用地等诸如此类的要求才能办理。）同时顺便对你自己的地块办理土地使用证。
为什么先明确土地顺序呢？就是因为土地性质的原因，如果许可证和注册都下来了，到土地性质不过关，不是换块地这么简单。按照程序是重新申请一遍。白白浪费前面的时间。所以先明确自家土地的性质和证件放在第一步。如果咨询结果明确不能使用，就直接考虑换块土地使用。
第二步；在确认土地可以使用的情况下，再向相关部门申请养殖许可证，卫生许可证，排污许可证等各种证件。同时根据要求进行前期的一些硬件建设。
第三步：证件完善，环保消防排污等检测合格，可向工商申请注册（也可以先申请注册再通过检测），这里的前后顺序，只要咨询当地工商管理机构就可以了
在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:
1.看你是否取得合法用地审批
建小型加工厂属于商用，而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利，村民只有使用权而没有所有权，所有权属于村集体，因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅用地转为商业用地”，要经过村级集体和国土部门审批才行，未经审批通过的，从我国法律上来讲，是属于违法行为。
2.看你是什么时候办的厂
在以前，作为集体建设用地的一种，宅基地的使用范围是受到了严格限制的，即只能作住宅来使用，建厂、建公共设施一般要申请村里面集体建设用地中的公益性公共设施用地和经营性用地。
但是，近一两年来，国家开始在集体建设用地的使用上松了口子，农村集体建设用地入市，作为工业用地和商业用地已经在部分地区展开试点，如果你恰好属于试点区并且是在试点期间申请的在宅基地上办的厂子，那么是符合政策规定的，不算违法，反之违法。
3.宅基地是否属于有偿退出范畴
现在我国不少地区也在展开宅基地有偿退出的试点，即把村民自愿退出的宅基地收归集体，然后统一规划使用，其中就包括建厂，然后取得的收益归村集体所有，村民可以获得入股分红。如果是这一种情况，也是合法的。
总而言之，不管是上述哪种情况，你都得办理合法的用地审批手续才行。
另外，说明一点，目前我国正在大范围得实行农村宅基地确权，如果是已经在宅基地上建厂了的，即使已经取得合法办厂程序，也是无法进行宅基地确权的，因为土地性质已经改变。
答：宅基地建设厂的许多配套政策都需要后续行动。利用农户建设小规模加工项目是国家为了鼓励农民增加收入，致富，鼓励农民返乡创业而推出的。目前仍然是新生事物，很多地方都在不断探索和改善。例如，可以使用住宅基地，但不能再借邻居的宅基地扩大生产。小型加工项目有多小，有多大，还没有统一的标准。关于农村...
答：要看是否经过审批，经过允许的就不违法。利用宅基地建设厂房已被允许，国务院常务会议召开，会议提出，允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目，这对于农村经济社会发展，对于农民增收致富，对于农民工、大学生等有想法、有志向、想创业、肯实干的返乡下乡人员来讲，是一个重大利好消息。要注意的是：国家...
答：其次，将农村的宅基地用来建设生产用房还是有有相当多的限制条件。能够利用好农村宅基地来建设生产用房创办小型加工项目是一个大好事，但同时我们还必须注意到环保问题、消防问题、安全问题等诸多方面的因素。除此之外，将农村宅基地来改建的厂房在配套设施以及法律政策方面都还需要加油跟进。利用农村宅基地...
答：法律分析：宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅...
答：为支持农民工创业，河南省日前出台新规定，农民工返乡创办符合环保、安全、消防条件的小型加工项目，允许在宅基地范围内建设生产用房，为农民工创业提供场地支持。据了解，为切实保障农民工创业用地需求，河南省提出，通过城乡建设用地增减挂钩等方式腾出的建设用地指标，将优先用于农副产品加工项目建设；充分...
答：总之在农村无论建什么厂,要讲诚信与人,技术当先,管理第一,遵纪守法,公平交易,货真价实,小本钱交易只许成功不许失败,如果有技术,建农产品加工厂见效快,化几千元买台机器,安装在一、二十m2的房子或工棚里就可生产,马上就有加工费收益。目前有以下几项:一、红茹殿粉丝加工,收割旺季,红茹便宜,且鲜茹不易保管...
答：农村宅基地，是乡村里边的居住用地。依照严苛里的法律意义上而言，乡下里边的农村宅基地其实就是给予给人定居或是工程建筑定居场地采用的土地资源。所以不可以任意的更改成别的商业用地，例如刚改成养殖场换句话说做为加工厂小型加工厂，这都是不可以的。假如农村宅基地随意的被用以盖养殖场或是别的的...
答：我们可以利用自己家的房子，也可以在自己的宅基地上建一个钢结构的厂房，这样每年的房租费用就节省了。另外就是人工方面了，现在一些大城市的工厂普遍都出现了招不到人的局面，但是在农村地区是可以招到人的，因为农村地区有一些家庭妇女，那么我们就可以把这一部分人招聘过来，像一个小型的卫生纸加工厂...
答：去问相的关部门，每个地方都是不一样的
答：向你这样刚刚起步的，我感觉应该去专门咨询一下律师。不单是执照、税务，还有很多或大或小的问题，在你创业初期都会暴露出来，（比如：房屋租赁合同，货物的买卖合同； 一般租赁和租赁融资交易； 代理合同、分销合同、特许专营合同； 专利、商标、版权、计算机软件的许可、转让及质押合同； 来料、来件、来...
