以前在昆明上班缴纳公积金,现在在成都上班并在这里买了房子,我可以拿购房合同去昆明把公积金取出来吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-07
我是大成都的公积金,在仁寿县买了房,拿购房合同去提公积金,工作人员说提不到呢

你好,根据成都市公积金使用管理规定,成都公积金不能直接在仁寿贷款买房,如果在成都缴纳公积金的借款人需要在仁寿买房,可以将公积金转移到仁寿,或者先申请商业贷款然后提取公积金还房贷。
申请成都公积金贷款的条件如下:
1.贷款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住宅开销的30%;
2.贷款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;
3.贷款人愿意将贷款买的房屋进行抵押登记;
4.提交当地住宅资金处理中心及所属分中心赞同的担保方法;
5.一起提交银行要求的相关文件,如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
以下几种情况可以提取公积金缴存余额:
1.公积金缴存职工需要公积金用于购买、建造、大修自住住房;
2.公积金缴存职工需要公积金偿还住房贷款本息的;
3.公积金缴存职工需要公积金租房并且房租超过家庭收入50%;
4.公积金缴存职工离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.公积金缴存职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.公积金缴存职工到国外(或港澳台)定居的;
7.公积金缴存职工户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
8、公积金缴存职工职工死亡或被宣告死亡。

  可以申请提取,但是分两种情况,以下是北京市公积金办理的流程。
  一、以本人对名义购买自住住房首次支取(购房合同,购房发票,贷款合同中都有您的名字)
  1. 支取材料:所有材料需提供原件和复印件。如果购房合同(或房产证)抵押给银行,可以只提供复印件(需要提供贷款合同原件证明,并需要保证复印件上的章及手写部分必须清晰)。所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案。
  2. 支取间隔时间:贷款合同是在2006年4月1日以前签订的,提供贷款合同由管理中心备案(盖章)后,可以办理按季度支取;贷款合同是在2006年4月1日以后签订的,只有购买的是经济适用房等政策性住房的职工(包括商贷和公积金贷款),仍在还款期内,提供贷款合同由管理中心备案(盖章)后,可办理按季度支取;贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清,或未做过贷款备案的情况,两次支取间隔需一年以上。
  3. 支取额度:职工购买自住住房,对于未婚员工来讲,累计支取的额度应为房屋总支出,一般为购房合同中“房价款”的金额。对于已婚员工来讲,夫妻双方共用同一套房产办理支取,双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出(即:如果房价总款为50万,一方配偶的累计支取额度为20万,另一方配偶的累计支取额度为30万)。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单,如住购房人在外省市支取,限额默认为房价总款的50%。
  办理流程:1、购房材料,基于所购房屋不同,大致分为以下几种情况:
  (1)购买商品房,经济适用房,合作建房,集资建房等自住住房的,提供正式的购房合同或购房协议(预售房要求备案),购房发票
  (2)购买二手房的,提供房产证,契税完税证
  (3)购买危改回迁房的,提供拆迁协议,购房发票
  (4)购买公有住宅楼房的,提供和单位签署的购房协议,购房收据
  2、如果以贷款形式购房的,要求提供贷款合同。
  3、提取人身份证原件及复印件。
  4、银行卡
  二、以配偶的名义购买自住住房首次支取(购房合同,购房发票,贷款合同中都是您爱人的名字)
  1. 支取材料:所有材料需提供原件和复印件。如果购房合同(或房产证)抵押给银行,可以只提供复印件(需要提供贷款合同原件证明,并需要保证复印件上的章及手写部分必须清晰)。所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案。
  2. 支取间隔时间:贷款合同是在2006年4月1日以前签订的,提供贷款合同由管理中心备案(盖章)后,可以办理按季度支取;贷款合同是在2006年4月1日以后签订的,只有购买的是经济适用房等政策性住房的职工(包括商贷和公积金贷款),仍在还款期内,提供贷款合同由管理中心备案(盖章)后,可办理按季度支取;贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清,或未做过贷款备案的情况,两次支取间隔需一年以上。
  3. 支取额度:职工购买自住住房,对于未婚员工来讲,累计支取的额度应为房屋总支出,一般为购房合同中“房价款”的金额。对于已婚员工来讲,夫妻双方共用同一套房产办理支取,双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出(即:如果房价总款为50万,一方配偶的累计支取额度为20万,另一方配偶的累计支取额度为30万)。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单,如住购房人在外省市支取,限额默认为房价总款的50%。
  办理流程:
  1、购房材料,基于所购房屋不同,大致分为以下几种情况:
  (1)购买商品房,经济适用房,合作建房,集资建房等自住住房的,提供正式的购房合同或购房协议(预售房要求备案),购房发票
  (2)购买二手房的,提供房产证,契税完税证
  (3)购买危改回迁房的,提供拆迁协议,购房发票
  (4)购买公有住宅楼房的,提供和单位签署的购房协议,购房收据
  2、如果以贷款形式购房的,要求提供贷款合同。
  3、结婚证(有双方的身份证号)。
  4、主购房人的公积金支取记录单。(要求记录单上的总房价款同合同上一致,可累计支取公积金限额一定要小于总房价款,记录单上要有管理中心盖章)如果主购房人从未建立过公积金,要求单位或存档单位提供其从未建立住房公积金的证明原件。(证明下载:单位出具 存档单位出具)
  5、提取人身份证原件及复印件。
  6、银行卡(请参看附件“可用银行卡”)。

可以拿购房合同取出来公积金。
准备资料:
首先要准备购房合同,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带购房合同,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

可以转

不知道

  • 以前在昆明上班缴纳公积金,现在在成都上班并在这里买了房子,我可以拿购...
    答:材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
  • 我在昆明上班,公积金也是在昆明买的,想用公积金贷款在成都买房子,可以...
    答:应该是可以的吧。我这有个劳动保障的电话,是我们公司在买公积金的时候给我们的电话。你可以问问。《3331166》
  • 异地公积金可以在成都贷款买房吗?
    答:3、省、区内异地贷款青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这9地可申请公积金贷款购房。二、住房公积金可以异地买房吗住房公积金可以异地买房吗?据悉,住房公积金是可以异地买房的,...
  • 昆明市公积金可以在其他城市购房吗
    答:可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次...
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    答:1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  • 我是昆明人 考上了四川省公务员 请问我原先在昆明的公积金和医疗保险该...
    答:“五险”指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险一金”是法定的。
  • 我在昆明上班交的公积金,想在老家丽江买房如何办理手续
    答:办理个人住房按揭贷款,房地产开发企业应当与丽江市住房公积金管理中心签订按揭协议,并提供阶段性担保,在办理完成借款人不动产产权登记手续,向管理中心提交《不动产登记证明》以后,才能退回阶段性担保保证金。三、为使异地缴存职工在丽江享有同等的住房公积金贷款权利,异地购买自住房的贷款额度、期限、利率及...
  • 云南昆明买的住房公积金可以在云南曲靖宣威市贷款吗
    答:可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次...
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    答:这是一种短暂的状态,因为如果你在同一个地方长期生存,甚至将来打算永久定居,辞职只是一种短暂的状态,不久你就会有新的工作,这个时候只是一个过渡期,以后可以在新的单位重新续交公积金,以前的所交不受影响,这种情况下不许做任何处理,好好找你的工作要紧。 2、办理提取。 办理提取是不少人要面临的问题,一般情况下...
  • 昆明缴纳的住房公积金提取用于地州老家房子翻修???
    答:依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途,各地公积金中心还规定有其他情形...