Loft公寓就是个“坑”,谁住谁后悔?也可能有例外
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
一盏茶、一本书、一只猫、一台电脑，一个人的惬意周末，一个人的单身公寓，这是多少“宅女”和文艺青年的梦想。顺应潮流，众多开发商推出了Loft式公寓。这种公寓以一层的价格享受两层的空间为卖点，购房时只需按照一层楼的建筑面积计算，但实际使用面积却是接近销售面积的2倍，小巧精致，简直专为单身和小情侣量身定做，能不心动？
然而，在做出购买决定之前，不妨先看看Loft公寓的潜在问题：
1. 空间局促、楼层低：很多人将Loft想象成跃层，实际上两者差异巨大。跃层多数是别墅，拥有接近一层高3米左右的“真”两层楼高度，而Loft通常设计的高度在3.6-5.2米之间，中间地板层至少有20-30公分，实际可利用高度更低。此外，大多数Loft公寓的平面面积在30-50㎡之间，空间非常紧凑，大件家具的安装都成问题。对于身高较高的居民来说，进入和移动可能会感到不便。
2. 看似高级的楼梯：Loft公寓中的转角楼梯看似高端大气，但实际使用中可能会感到不便，新鲜感和热情可能会被身体疲惫和审美疲劳所取代。即使是装修高级的楼梯，长期攀爬也会感到劳累。
3. 形同虚设的空调：在夏季高温时，Loft公寓的空间较大，制冷效果不佳，导致空调感觉不生效，增加了居住的不舒适度。
4. 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较高。
5. 隔音差、无阳台：由于Loft公寓的隔层是钢结构，隔音效果相对较差。同时，为了节省空间，通常没有阳台，窗户可能会较大以改善采光，但这也可能导致隐私问题。
尽管如此，Loft公寓仍有其吸引人的优势：
1. 位置好、价格便宜、双钥匙Loft：商住综合体的Loft公寓通常位于商业区附近，方便上班族，且双入室设计可以稍微改善空间的紧促感。
2. 双楼层、设计装修多样化：Loft公寓的设计和装修可以根据个人喜好进行，提供了私密性和个性化空间。
因此，购买Loft公寓前应仔细考虑个人需求。它适合单身或小情侣，但如果计划结婚生子，则可能不适合。楼梯的安全性、不能落户以及未来转手的问题都是需要考虑的重点。所以，买房之前务必三思而后行。
Loft公寓就是个“坑”,谁住谁后悔?也可能有例外
答：4. 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较高。5. 隔音差、无阳台：由于Loft公寓的隔层是钢结构，隔音效果相对较差。同时，为了节省空间，通常没有阳台，窗户可能...
Loft公寓就是个“坑”,谁住谁后悔?也可能有例外
答：本来Loft公寓的初衷就是小面积享受大空间，阳台自然是没可能的，最多窗户给你开大点，如果朝向好，采光问题比较小，遇到朝向不好的户型可能就比较差了。再一个就是，因为Loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些。看到没，买Loft公寓真的是一堆“坑”，那开发商还那么大力宣传干...
为何说loft公寓不适合常住?只因它存在这4个缺陷,真的不建议购买_百度知 ...
答：loft公寓的常住并不理想，因其存在四大问题，购买需谨慎。首先，loft的生活成本高昂，采用商业水电收费，比普通住宅高出2-3倍，且可能无法安装天然气，依赖电力烹饪造成电费增加。其次，产权年限较短，loft的商业性质产权通常在40-50年，远低于普通住宅的70年，长期持有成本更高。再者，loft的居住舒适度不...
为什么都说“买loft公寓会后悔”?
答：4. loft公寓的优点包括：价格实惠、空间设计灵活、地理位置优越。5.然而，loft公寓也有其弊端，导致一些买家在购买后感到后悔。主要原因包括：压抑的空间感、高昂的生活成本、产权问题、装修问题、家具摆放限制、隔音效果差和日常生活不便。6. 因此，对于有刚性需求的人来说，这种户型并不实用。最大的缺点...
后悔买公寓当住宅久住loft公寓未来10年发展如何
答：1. 公寓是房地产市场中的一种房屋类型，常出现在租赁市场上。然而，有些人在购买公寓作为住宅长期居住后表示后悔。2. LOFT公寓是一种特殊的公寓类型，其未来10年的发展前景如何是许多人关心的问题。我们通过分析LOFT公寓的优缺点和投资价值来探讨这个问题。3. 一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为...
为什么人们不买loft户型
答：loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。对于买房究竟要不要买loft，一直存在着较大的争议，有人认为买loft就是坑，有的人则表示loft还不错。那么，为什么人们不买loft户型，loft转手很麻烦吗？为什么人们不买loft户型这种房子在购买的时候是按实际面积来算的，把它改造成一个小复式的...
为什么不建议买loft公寓
答：不建议买loft公寓的原因如下：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、...
买了loft公寓有后悔的吗?
答：1、比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会通天然气，所以很多人买了之后发现这些问题就很后悔。2、还有层高问题，很多LOFT公寓并没有很高的高度，改完两层，有一层可能...
为什么loft不能久住年轻人买房要慎重
答：由于Loft公寓多用于商业目的，居住环境可能较为复杂，噪音问题和人员流动性较大。此外，楼梯通常较陡峭，不适合老人和小孩，且分割后的上下层空间较低，可能不适合高个子居民。综上所述，Loft公寓是否购买需要根据个人需求和条件综合考虑。在做出决定之前，建议深入了解相关因素。如需进一步了解Loft公寓的购买...
为什么loft不能久住
答：为什么loft不能久住 1.产权只有40年，升值空间低 住宅建设用地使用权期限届满，自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。 .也就是说，拥有40年产权和商业物业的LOFT公寓，需要在期限届满时缴纳土地出让金。至于多少和多少，目前还不得而知。此外，与住宅相比，LOFT公寓的升值空间较低...
然而，在做出购买决定之前，不妨先看看Loft公寓的潜在问题：
1. 空间局促、楼层低：很多人将Loft想象成跃层，实际上两者差异巨大。跃层多数是别墅，拥有接近一层高3米左右的“真”两层楼高度，而Loft通常设计的高度在3.6-5.2米之间，中间地板层至少有20-30公分，实际可利用高度更低。此外，大多数Loft公寓的平面面积在30-50㎡之间，空间非常紧凑，大件家具的安装都成问题。对于身高较高的居民来说，进入和移动可能会感到不便。
2. 看似高级的楼梯：Loft公寓中的转角楼梯看似高端大气，但实际使用中可能会感到不便，新鲜感和热情可能会被身体疲惫和审美疲劳所取代。即使是装修高级的楼梯，长期攀爬也会感到劳累。
3. 形同虚设的空调：在夏季高温时，Loft公寓的空间较大，制冷效果不佳，导致空调感觉不生效，增加了居住的不舒适度。
4. 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较高。
5. 隔音差、无阳台：由于Loft公寓的隔层是钢结构，隔音效果相对较差。同时，为了节省空间，通常没有阳台，窗户可能会较大以改善采光，但这也可能导致隐私问题。
尽管如此，Loft公寓仍有其吸引人的优势：
1. 位置好、价格便宜、双钥匙Loft：商住综合体的Loft公寓通常位于商业区附近，方便上班族，且双入室设计可以稍微改善空间的紧促感。
2. 双楼层、设计装修多样化：Loft公寓的设计和装修可以根据个人喜好进行，提供了私密性和个性化空间。
因此，购买Loft公寓前应仔细考虑个人需求。它适合单身或小情侣，但如果计划结婚生子，则可能不适合。楼梯的安全性、不能落户以及未来转手的问题都是需要考虑的重点。所以，买房之前务必三思而后行。
答：4. 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较高。5. 隔音差、无阳台：由于Loft公寓的隔层是钢结构，隔音效果相对较差。同时，为了节省空间，通常没有阳台，窗户可能...
答：本来Loft公寓的初衷就是小面积享受大空间，阳台自然是没可能的，最多窗户给你开大点，如果朝向好，采光问题比较小，遇到朝向不好的户型可能就比较差了。再一个就是，因为Loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些。看到没，买Loft公寓真的是一堆“坑”，那开发商还那么大力宣传干...
答：loft公寓的常住并不理想，因其存在四大问题，购买需谨慎。首先，loft的生活成本高昂，采用商业水电收费，比普通住宅高出2-3倍，且可能无法安装天然气，依赖电力烹饪造成电费增加。其次，产权年限较短，loft的商业性质产权通常在40-50年，远低于普通住宅的70年，长期持有成本更高。再者，loft的居住舒适度不...
答：4. loft公寓的优点包括：价格实惠、空间设计灵活、地理位置优越。5.然而，loft公寓也有其弊端，导致一些买家在购买后感到后悔。主要原因包括：压抑的空间感、高昂的生活成本、产权问题、装修问题、家具摆放限制、隔音效果差和日常生活不便。6. 因此，对于有刚性需求的人来说，这种户型并不实用。最大的缺点...
答：1. 公寓是房地产市场中的一种房屋类型，常出现在租赁市场上。然而，有些人在购买公寓作为住宅长期居住后表示后悔。2. LOFT公寓是一种特殊的公寓类型，其未来10年的发展前景如何是许多人关心的问题。我们通过分析LOFT公寓的优缺点和投资价值来探讨这个问题。3. 一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为...
答：loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。对于买房究竟要不要买loft，一直存在着较大的争议，有人认为买loft就是坑，有的人则表示loft还不错。那么，为什么人们不买loft户型，loft转手很麻烦吗？为什么人们不买loft户型这种房子在购买的时候是按实际面积来算的，把它改造成一个小复式的...
答：不建议买loft公寓的原因如下：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、...
答：1、比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会通天然气，所以很多人买了之后发现这些问题就很后悔。2、还有层高问题，很多LOFT公寓并没有很高的高度，改完两层，有一层可能...
答：由于Loft公寓多用于商业目的，居住环境可能较为复杂，噪音问题和人员流动性较大。此外，楼梯通常较陡峭，不适合老人和小孩，且分割后的上下层空间较低，可能不适合高个子居民。综上所述，Loft公寓是否购买需要根据个人需求和条件综合考虑。在做出决定之前，建议深入了解相关因素。如需进一步了解Loft公寓的购买...
答：为什么loft不能久住 1.产权只有40年，升值空间低 住宅建设用地使用权期限届满，自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。 .也就是说，拥有40年产权和商业物业的LOFT公寓，需要在期限届满时缴纳土地出让金。至于多少和多少，目前还不得而知。此外，与住宅相比，LOFT公寓的升值空间较低...
