房屋公证需要夫妻双方去吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03

法律分析:办理房产证不需要夫妻双方本人到场,只要带上双方的个人身份证明,结婚证,购房合同等等材料就可以了。

如果是委托人办理,需要带上委托书,委托书是需要到当地的公证部门公证的,没有公证过的委托书是无效的。无论是委托人还是本人办理房产证,在办理房产证的期间都是需要支付交易税费的。

交易中心的工作人员都会开具税务单,让根据税务单的金额缴纳费用就可以了。

法律依据:《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。



  • 房产过户卖方作委托公证,在公证时需要夫妻两人都在场吗?委托人签字时是...
    答:看房产是否夫妻双方的如果是,就需要夫妻两人在场 同时委托人也就自然就代表了卖方的夫妻双方,代理人就自然可以签双方的。
  • 夫妻房产抵押委托其中一方全权办理,公证时需要受托方到场吗?
    答:3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同,因此,借款人可以多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构申请贷款。夫妻一方委托另一方购房办理委托公证可以的,夫妻财产属于公共财产,可以委托一方办理公证的。房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人...
  • 急急、房屋贷款到公证处公证需要夫妻一起到场吗?急急急急急急急急急急...
    答:需要,贷款是以家庭为单位的。同理,公正也需要您夫妻双方到场签字。
  • 夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗
    答:法律分析:依据我国公证法的规定,其他与当事人的人身有密切关系的公证事项需要本人到场,所以夫妻离婚房屋财产公证最好是本人到场,除非当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处,申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六...
  • 买卖房屋公证需要房主夫妻双方吗
    答:如属于夫妻共同财产,必须夫妻两人到场签字。不是的话也是建议夫妻双方到场的。《民法通则》规定:共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。
  • 婚前财产公证需要两个人一起去吗?
    答:婚前财产公证的步骤(一)、当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括...
  • 婚后买房可以公证一个人所有吗
    答:可以。需要双方当事人一起持各自身份证、户口本、结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处申请公证手续,可以公证该住房产权属于登记人一人所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用...
  • 房子按揭委托公证书需要两个人在场吗
    答:办理委托公证是需要委托人及受托人在场办理的,流程如下:委托人与被委托人必须双方在公证处办理公证(如办理房屋买卖公证的话需要带上产权证与查档资料);委托人的身份证、户口本、婚姻证明、委托项、委托资产的话需要取得资产证明并查询档案;受托人带上身份证;委托人与受托人需要到公证处拍相片;委托...
  • 公证房产需要夫妻双方签字吗
    答:如果一方是用个人财产购买的房屋,由于个人对财产享有所有权,其也就有处分财产的权利,所以夫妻个人可以单独买房而不需要经过配偶签字;如果夫妻是用夫妻共同财产购买的夫妻共同房产,则需要双方签字确认,否则任意一方当事人都不能擅自处分夫妻共同财产,也即不能拿夫妻共同财产去私自买房。法律客观:《中华...
  • 买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代...
    答:需要去做公证。一方不能到场签字的话,一般由不能到场的出具委托书,委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理最好都能到场。原因如下:如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。法律分析 如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行...