房子按揭委托公证书需要两个人在场吗

按揭购房委托公证书要几份怎么写

一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

办理委托公证是需要委托人及受托人在场办理的，流程如下：

1. 委托人与被委托人必须双方在公证处办理公证（如办理房屋买卖公证的话需要带上产权证与查档资料）；

2. 委托人的身份证、户口本、婚姻证明、委托项、委托资产的话需要取得资产证明并查询档案；

3. 受托人带上身份证；

4. 委托人与受托人需要到公证处拍相片；

5. 委托人签订委托合同；

6. 受托人取委托公证就可以执行委托事宜了；
   

一、根据银行办理按揭贷款的相关规定，如果是婚后夫妻按揭购买房产的，银行一般会要求夫妻双方共同到银行申请办理购房按揭贷款的相关手续；建议当事人最好夫妻双方共同到哈尔滨公证处申请办理房屋按揭贷款委托书公证，以免耽误当事人顺利办理银行按揭手续；
二、现实中，也存在着一种可能，就是银行允许婚后夫妻一方个人申请办理银行按揭贷款手续，如果经过咨询，银行同意夫妻一方单方办理银行按揭贷款手续，那可以个人到银行办理按揭贷款委托书公证。

不需要的 ，这种公证书需要在当地公证处开具 ，不是遗嘱形式那样的 ，自己书写那种无效 ，不能作为法律依据 。

是的。也有例外，比如婚前财产，婚后公证过的个人独立产权，夫妻共有但有一方不在可以委托另一方办理（书面委托书）。

委托书公证处公证需要委托人到场吗
答：授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。提醒,委托书不用事先写好,到公证处可由公证人员根据当事人的叙述写好。三、公证处委托书多少钱 公证处委托书的价格如下: 1.证明房屋转让、买卖及股权转让 标的额200万元以下部分,收取比例为按比例收费不到...

购买房屋,全权委托老婆办理,如何公证
答：1:委托人带上受托人的身份证复印件到公证处，就可以办理了，不需要受托人到现场（证件只需要身份证）2：办理的的内容，公证处都是有版本的（委托内容就是：买哪里的房子、委托办理银行按揭手续、签房屋合同、到房管局过户，出租此房屋）二、如何委托妻子办理购房按揭贷款委托书公证？案例：今天，一位操...

办理委托房产过户的公证,必须本人亲自去公证处办理公证吗?什么情况下...
答：二、委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要...

公证委托书一定要本人签字吗
答：5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。 6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。 7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书...

夫妻房产抵押委托其中一方全权办理,公证时需要受托方到场吗?
答：办理房产合同，夫妻异地，可以委托一方全权代表吗办理房产合同，夫妻异地，可以委托一方全权代表.需要来不了那一位在所在地公证处，办理授权委托书公证，指定配偶为自己代理人，代替自己签字行使权力。把公证书原件和身份证影印件寄给配偶就可以。按揭购房夫妻一方委托另一方全权代办怎么公证您好，需要结婚证...

办理房屋委托公证书需要出示哪些东西
答：如果你妻子也不回去的话,你们也可以共同委托自己可信任的第三人办理.当然这个委托书必须经当地公证处公证才有效,未经公证自己写的委托书拿回去是没有用的.办理委托书公证需要带上身份证\受托人身分证复合件或传真件\委托书样本\房产合同复印件或传真件\结婚证\户口本等(具体材料要问当地公证处),...

离婚多年后孩子贷款抵押房子委托书公证需要离婚另一方到场吗?
答：这个要看房产证写的是谁的名字，如果双方的名字都有的话，另一方也要到场。

贷款面签夫妻两人必须同时到场吗?的简单介绍
答：按揭贷款需要夫妻同时到银行签字办手续吗？必须夫妻双方到场 如不能到场 那么需要出委托公证书或者 有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权 但仍然夫妻共同承担还款责任 这样产权就只写一个人。办理按揭贷款需要提供的资料: 、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另...

我买房子想贷款对方只有委托书可以吗
答：房产证是谁的名字，那么只有那个人能去办理他名字的住房贷款！你说的授权委托书，应该是可以的，需要你自己拿着相应证件写一份，最好是公证一下，这才有效。

办理关于房屋过户的委托公证书需要什么材料?
答：如果已婚，需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证到公证处做委托公证。如果单身，则一个人拿身份证、户口本、房产证到公证处做委托公证。北京捷佳产权服务中心为您提供最专业的产权服务