小区电梯不装监控能举报吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03
我小区物业管理不当,电梯里也没有摄像头,没有安全感,能不能告物业

1、如果公共设备设施物业在向开发商接管的时候就没有安装,就不能怪物业;
2、如果在前期接管验收的时候已经安装了摄像头,物业维护不力或者业主举证物业公司没有尽职尽责,可以告物业;
3、法院会根据业主举证或者业主是否受到伤害的证据来进行判定,如果没有受到伤害,则只能提出整改意见和建议;
4、如果业主受到伤害了,可以举证当时是没有摄像头的,物业公司也找不到任何证据证明他们的过错责任,就可以状告他们了,进行身体伤害的索赔;

个人经验认为不可以。
小区由楼盘开发商承建,建房时安装监控、门禁、公共广播(绿化带内的背景音乐)、活动中心等,都是为了吸引买房者来购房。有住户入住后,物业公司进场。因此与物业公司没有关系。
如果业主认为需要,可以由业主委员会组织付费安装。如果小区物业进场超过5年了,那么由业主委员会组织动用维修基金,进行对小区进行维护。

法律分析:小区物业不装摄像头不可以进行投诉的,因为并没有强制小区安装摄像头的规定,公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。其实,无论小区里是否装有摄像头,小区的安防工作都会存在“盲点”,还是要通过增加安保设施、强化人员责任意识、加强小区内部的巡逻来保障小区安全。

在物业服务企业接管小区时,如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备,且物业合同中对此做了描述,那么物业公司应当维护及使用好摄像头;如果小区没有安装此设备,且物业合同没有对此约定,那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务,那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。

法律依据:《物业管理条例》 第二条 物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。



  • 小区电梯不装监控能举报吗
    答:法律分析:小区物业不装摄像头不可以进行投诉的,因为并没有强制小区安装摄像头的规定,公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。其实,无论小区里是否装有摄像头,小区的安防工作都会存在“盲点”,还是要通过增加安保设施、强化人员责任意识、加强小区内部的巡逻来保障小区安全。在物业服务企业...
  • 小区物业不给电梯内装监控可以投诉吗
    答:你好,装监控不是物业的法定义务,这个钱也不是物业来掏的,是否装监控应由业委会来定,如没有业委会则应由全体住户来定,可由物业牵头向大家征求意见,这个钱如果小区公维金足够可从公维支付,如公维金不够得由全体业主集资,所以这个监控不是你让物业装,物业就能装的起来的。电梯里有人尿尿可以要求...
  • 电梯里不装监控装备找那个部门投诉
    答:没有规定要求电梯必须安装监控。你去哪里投诉都没用。
  • 电梯楼楼屋没有监控合格吗
    答:没有明确性的规定要求电梯里必须安装监控,不过大部份为了确保安全都是默认安装,如果在电梯里安装监控影响你的权益,可以要求不安装,但是如果你的小区没有完善安防设施,作为业主可以像物业或居委会反应,以便保障大家共同的利益。
  • 小区电梯不装感应器,可以投诉维权吗
    答:可以查询当地安监局电话进行咨询,确属违规的话可以投诉 一般电梯里会有安监局的电话
  • 小区电梯和楼栋口没有监控,物业称开发商没装和他们无关,合理吗
    答:合理。物业的工作就是对现有的公共设备设施进行维修养护。增加监控系统,不是装两个摄像头那么简单,是一套完整的系统工程。物业企业既无能力,也无财力来进行此工程。业主如果需要安装监控,可以召开业主大会进行协商,使用维修资金来安装完善监控系统。
  • 电梯里监控是怎样规定的?是必须安装的吗?
    答:歌舞娱乐场所应当将闭路电视监控录像资料留存30日备查,不得删改或者挪作他用。除此之外,还没有哪部法律明确规定哪些场合应该安装摄像头,但是我们一般常见的地方,如银行都有摄像头,网吧和有些小区里也装有摄像头。但是因为安装摄像头和人们隐私权存在一定的冲突,所以在很多场合该不该安装还是有争议的,...
  • 小区电梯梯控合法吗
    答:如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯...
  • 小区物业有权利在电梯内装监控吗
    答:小区物业是有权在电梯内安装监控的,物业对公共区域的安全是有管理权的。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守...