小区电梯梯控合法吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-06
小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定:
1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的;
2、如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。
电梯控制系统的可以预防的措施:
1、方便物业管理:安装电梯控制系统后,物业可以实现统一化管理,特别小孩在电梯内玩耍现象;
2、可以实现公平合理收费:在没有安装电梯控制系统之前,很多地方电梯费都是平摊的,这对于低层住户来说就非常的不公平,这可能导致业主与物业之间的摩擦。安装电梯控制系统之后可以很好的实现公平收费,可以实现按层收费、按次收费、包月收费等;
3、节能环保:安装电梯控制系统后,有效的减少电梯运行,可有效延长电梯易损件的平时更换周期,最大限度的节省电费开支;
4、节约人力成本:安装电梯控制系统后,物业可以减少安保人员,照样可以实现安全防范提升。
综上所述,小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。
【法律依据】:
《中华人民共和国特种设备安全法》 第三十八条
特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。

  • 小区安装梯控是否合法
    答:首先,如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意,并且得到了有资质电梯厂家的授权,则该安装行为是合法的。其次,如果物业未经过业主同意,擅自安装电梯梯控,则属于违法行为。业主可以向相关部门提起诉讼,要求拆除电梯梯控。法律依据:《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条明确规定,...
  • 国家关于电梯安装梯控的规定
    答:法律分析:电梯安装梯控,国家有规定是不允许的,国家对特种设备实行目录管理,特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定,报国务院批准后执行。法律依据:《中华人民共和国特种设备安全法》 第二条 特种设备的生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的...
  • 物业设置梯控合法吗
    答:不合法。根据《物权法》及《物业管理条例》等相关规定,电梯、电梯井、楼道等属于业主共有部分,使用管理应属于业主集体管理事项,物业不可擅自做主。在未经过相关程序和协商的情况下设置梯控是违反相关规定的。而且加装梯控本身存在诸多问题,对电梯维护、业主日常生活带来负面影响。
  • 小区安装梯控是否合法
    答:法律分析:小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定:1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。法律依据...
  • 小区电梯梯控合法吗
    答:如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯...
  • 小区可以梯控合法吗
    答:一、小区可以梯控合法吗 小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定: (一)小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的。 (二)如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,...
  • 小区电梯装梯控合法吗
    答:小区电梯装梯控合法性分析:1. 如果小区物业在安装电梯梯控前获得了2/3以上业主的同意,并且得到了有资质的电梯制造商的授权,那么这样的安装是合法的。2. 若物业未经过业主同意,擅自安装电梯梯控,则这一行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼,要求拆除电梯梯控。小区电梯装梯控的优点:1. **...
  • 物业有权在电梯里安装梯控吗
    答:法律分析:小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定:1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。法律依据:《...
  • 小区安装梯控合不合法吗?
    答:小区电梯安装梯控是否合法取决于以下情况:1. 如果小区物业在安装电梯梯控前得到了2/3以上业主的同意,并且得到了有资质的电梯厂家授权,那么这样的安装是合法的。2. 如果小区物业未经业主同意,私自安装电梯梯控,则属于违法行为,业主可以向相关部门提起诉讼,要求拆除电梯梯控。《中华人民共和国特种设备安全...
  • 国家关于电梯安装梯控的规定
    答:新消防法无明文规定不违法,只要法律没有禁止的行为就不能认为是不合法的。国家没有法律明文规定说,加装电梯梯控不属于改造,那就可以理解为属于改造。1、合法,三分之二业主同意即可。安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家,不要贪图便宜,不然无法保障电梯的安全性。2、物业公司在没...