房子70年产权到期后，要怎么补交地价？是按照什么标准来征收的？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
未计土地出让金的一手房改房也与未补地价的私房有同样的问题，一手房改房业主在转让房屋时才需补交土地出让金，补交的标准与私房不一样，按本次交易的评估价的1%收取，新买家获得的房产证也会如已补地价的私房一样，是按交土地出让金之日起计70年。
一个楼龄十几年的房改房，若一手业主一直没有补土地出让金，待现在才出售，国有土地使用权就会从补缴之日起计算。
答：未计土地出让金的一手房改房也与未补地价的私房有同样的问题，一手房改房业主在转让房屋时才需补交土地出让金，补交的标准与私房不一样，按本次交易的评估价的1%收取，新买家获得的房产证也会如已补地价的私房一样，是按交土地出让金之日起计70年。一个楼龄十几年的房改房，若一手业主一直没有补土...
答：1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿。三、特殊的房屋...
答：可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低...
答：一、买的房子产权70年到期后怎么办1、买的房子产权70年到期后处理方法如下：（1）可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；（2）可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；（3）没有约定或者约定不明确的，依照法律、...
答：一、如果土地使用权到期后，需要怎么续期，怎么收费?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该...
答：所以，根据上面的相关规定我们知道，当房屋的产权70年到期以后，会面临下面两种情况：1，延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额。2，如果是遇到规划需求，国家...
答：还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格 虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以...
答：1、房子产权70年可以自动续期。2、房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。3、如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
