住户有权叫物业安装监控设备吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03
物业管理条例有规定监控设施由谁安装么


《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备。
现代城市小区的安保工作很大程度依赖消防中控设施。开发商在前期施工期间安装消防中控设施的概率大大提高。就像小区安装宽带互联网一样,消防中控设施已经成为楼盘销售的一个主要卖点了。
物业公司的概念是《物业管理条列》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
小区没有消防中控设施的情况下,物业公司会根据业主大会和业主委员会的要求,集资或者动用专项维修基金解决问题。这也是《物业管理条列》第四条的主旨精神(国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平)。
业主的权利来源于第十一条:下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

1,业主大会有权,但要使用公共维修基金。
2,单一业主如果要求装监控,除非自己承担费用,否则物业有权拒绝。

  • 业主有权要求物业安装监控吗
    答:法律分析:安装在公共场所的监控摄像头,是相应管理者为了大家的公共安全而设立的,这种摄像头不算干涉公户隐私的。国家并没有法律规定禁止安装摄像头,另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据,如果是为了私自监控,为了自己的私利就属于不合法行为。对于侵犯隐私事件的构成要素,只要监控范围是自己...
  • 住户有权叫物业安装监控设备吗
    答:1,业主大会有权,但要使用公共维修基金。2,单一业主如果要求装监控,除非自己承担费用,否则物业有权拒绝。
  • 楼顶住户有权让物业在楼顶装监控吗?
    答:没有这样的权利。室内的安全主要还是在于业主自己,物业只是辅助管理小区公共区域。
  • 小区业主要求安装监控有没有法律依据
    答:安装在公共场所的监控摄像头,是相应管理者为了大家的公共安全而设立的,这种摄像头不算干涉公户隐私的,国家并没有法律规定禁止安装摄像头,如果是为了私自监控,为了自己的私利就属于不合法行为。监控范围是自己的私人空间或是公共场合就不违法,若摄像头的拍摄范围是针对其他住户的门、窗等地方,则该行为...
  • 有没有相关的规定是要求物业在小区公共区域内的安装无死角监控?
    答:这个没有明确的规定,但是呢物业有安全管理的责任,正常来说都会在交通要道,进出口的地方安装监控,全方位无死角监控呢,只有少数的物业公司能做到,成本很高,而且这么多监控要有足够的人在监控室监控。法律分析安装在公共场所的监控摄像头,是相应管理者为了大家的公共安全而设立的,这种摄像头不算干涉公...
  • 小区监控不好可以告物业吗
    答:原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。小区生活要注意什么1、车辆增多造成的影响如果小区的规模比较大,道路四通八达,小区里面的车辆较多,交通方面就会出现很多问题。一些小区机动车道和人行道并不区分,...
  • 物业管理条例中地下车库门禁系统业主有权要求物业安装吗
    答:在物业管理条例当中,地下车库门禁系统,如果你们小区原先就打算安装的情况下,业主有权利要求物业安装。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,...
  • 高空抛物摄像头安装属于物业责任吗?
    答:物业可以在公共区域安装摄像头。这种做法有助于监控和预防高空抛物事件,确保住户的安全。然而,安装摄像头时,物业必须合法合规,尊重住户的隐私和其他合法权益。若物业未获住户同意,在私人空间如卧室、客厅、卫生间等安装摄像头,或监控范围超出了正当需要,可能侵犯隐私权,需承担相应的法律责任。
  • 小区物业不给调监控是否合法
    答:是不合法的。小区(物业管理区域)里面的监控设施设备,一般情况下是房子建造时就配备的,也有些是物业为了方便管理自愿花钱安装的,也有些是用业主的维修资金或公共收益等购买配备的。但不管那种情况,都是属于业主共有的设施设备。即便是物业购买的,也应该属于业主共有。原因是:物业自愿购买是为了将...
  • 没有物业的小区要装监控怎么做?由谁来做,谁出钱?
    答:谁想装谁出钱,或者找社区居委会工作人员反映情况。