婚后全款买房，女方无任何房贷记录，房产证上有两个人的名字,离异后会影响女方再次购买房子吗？
你好
《婚姻法》是这么规定的
婚后一方父母赠与财产，没有明确表示赠与一人的，属于夫妻共同财产。
也就是女方父母没有明确表示房子是给女儿的，就是两个人的共同财产。
离婚了是依法分割的。
归男方所有。
《婚姻法解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
扩展资料
《离婚率10连增，我们该有怎样的婚姻观？》
近日，民政部发布的2013年社会服务发展统计公报显示，当年全国依法办理离婚手续的共有350万对，比上年增长12.8％，这是自2004年以来，我国离婚率连续10年递增。
对于那种感情完全破裂的夫妻来说，基于个人自由选择的离婚是对彼此的拯救，使得他们不必为一次错误的婚姻付出终生的代价。但对于去年新增的350万对离异男女，我们是该祝福他们，终于脱离曾被自己视之为桎梏的那桩婚姻而重获自由？还是该劝他们，婚姻中包含着诸多要义，应审慎对待离婚？
对“离婚率连续10年递增”这样的一个局面，我们是该解读为当代人注重自我、更重视婚姻质量和幸福指数？还是该从中读出一代人对婚姻的草率和鲁莽态度、责任感阙如的幼稚型人格？
婚姻观，是观察一个社会的价值观的小小窗口。正如城市中的“剩女潮”是当代女性经济独立、个人价值彰显的表征，离婚率的曲线图往往蕴含着社会文化发展的幽深心理。因为缺乏更具体的数字分析，我们不能从“离婚率连续10年递增”中完全断言社会的道德基础发生了多么耸人听闻的危机。
对离婚的宽容度的提高，是承认个人幸福在婚姻中的正当性的一个表现。但不可否认的是，闪婚闪离的游戏婚姻态度、婚外情等不道德因素对传统婚姻的淘空、对婚姻中包含的忠诚与责任的漠视等现实因素，是推高离婚率的重要推手。而这些因素，恰恰侵蚀着婚姻中的美好情愫和高贵价值。
“昏礼者，将合二姓之好，上以事宗庙，而下以继后世也，故君子重之。”在中国传统文化中，婚姻和中国人以家族为核心的价值观紧密联系在一起。所以，“夫妇之道，不可不久也，故受之以恒”。
美国近年来走低的离婚率也在印证“婚姻不仅是个人的爱情故事，也是最严格的社会和经济契约”——这是美国畅销书《定终身》中对婚姻的一句解读。无论文化、地域、时代有怎样的差别，婚姻作为一种神圣的制度、一种通向美好生活的安排，都固守了如下美德：情感、忠诚、责任、信任、付出……
为了对方的一套房子而匆忙结婚，也能为了购买二套房而弃婚姻纸书如敝履；不能看到爱情应不断充实、丰富，不能看到感情需要双方的持守，那么，为了一时的激情而结婚，也会为了激情如流水逝去而选择离婚。在婚姻的价值序列里，家庭成员的幸福、生活的质量、道德的提升与个人的自由同样重要。
更何况，婚姻的忠诚、责任、信任等诸多固有美德，可以让个人从中得到滋养、获得力量。爱情，是人生必不可少的课程，婚姻，何尝不是？那种闪婚闪离的酷，恰恰是当代人不能承担婚姻责任之重的脆弱；“没有拆不散的家庭，只有不努力的小三”的新民谣流行一时，恰恰是婚姻其他价值退后、个人如无羁野马般情感至上的表现。
经营一段长期稳定而幸福的感情与婚姻，是一种能力。人言婚姻是一场修行，在婚姻的修行课中，看到自我的缺陷、着力自我的成长，就是完美的修行者。从经验和历史看，那些取得事业成功的人，大抵都十分注重家庭的伦理价值；而那些在婚姻上屡屡失败的人，也大都行之不远。这大概就是婚姻作为人生课程的意义。
“离婚率连续10年递增”无关个人道德问题，也并不能一定得出社会进步的结论，却提出了我们这个时代的婚姻价值观模糊或缺失的问题。婚姻固然扮演着社会最小细胞的角色、承担着社会稳定的责任，但理想化的现代婚姻，更应关照到婚姻对于个人的价值。
我们不必为“离婚率连续10年递增”或喜或忧，我们该做的，是重新思考婚姻的意义、重树科学健康的婚姻观。
参考资料来源：
百度百科-婚姻法司法解释三
人民网-离婚率10连增，我们该有怎样的婚姻观
这个是不会的，因为这个那个如果是那个婚后全款买的房，然后离婚了，以后这房开是归谁呗，如果单发的话，你发再买房是不会那个影响的。你只要你目前你那个名下没有房子，你就可以买。
不是呀，你说两个人已经离婚了，那按照离婚财产进行分割，两个人的名字肯定在分割完毕后只会保留一人，以坐标上海为例，如果房产归女方所有，那现在她属于单身又有自己房产，属于限购人群，如果归男方所有，则女方属于单身于房产，可以购买一套住房。前提是女方是上海户口。
夫妻购房后房产证上有两个人的名字，离婚后再购房就属于第二套房，要按第二套房收取契税，其它的就没有什么影响了。
房产证是两个人的名字，很明显有影响。即使没有名字，婚后购买的都属于共同财产。
这种情况下，可以进行财产分割与公证。
可以买房的，不影响，房管局算二套，因为没有贷款记录
答：这个是不会的，因为这个那个如果是那个婚后全款买的房，然后离婚了，以后这房开是归谁呗，如果单发的话，你发再买房是不会那个影响的。你只要你目前你那个名下没有房子，你就可以买。
答：但是针对婚后的还贷部分，如果男女双方没有约定婚后各自财产归各自所有，那么哪怕女方没有用自己的钱来还贷款，女方也可以主张共同还贷部分的对应增值部分，应当按照夫妻共同财产来分割。而如果是婚后利用夫妻共同财产买房的，那么房子肯定是要算作夫妻双方的共同财产的。还有一种情况，就是婚后买房，买房的钱...
答：九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，...
答：不算。买房及贷款都是以家庭为单位计算的。如果女方婚前贷款买房就算首套了。
答：申请房屋按揭贷款，首套房的首付款和贷款利率都比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷款，银行现在对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的二套房
答：详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便...
答：有记录是有记录，可不影响首套房。现在办假离婚证的发了。。。
答：夫妻买房用老婆的名字购买，是不用看老公的征信的，虽然买房是夫妻俩的共同财产，但是只写老婆的名字，所以只用老婆的信息就行！
答：结婚之前，男方有一套全款的房子，女方有一套房子，还没有办理贷款，已经付了首付，这时候结婚，并不会影响房子的贷款，只要你们符合贷款的条件就可以。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
答：详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过...
